Villa con piscina en subasta en Teolo (PD)

Villa con piscina en Teolo (PD), Calle Chiesa Teolo 18

Villa en subasta con parque exterior de 9000 m² y piscina de 70 m².
Tiene una superficie de aproximadamente 430 m².

La villa, situada en la ladera de la colina, en una posición panorámica sobre todo el valle, está compuesta por: un edificio principal (sub. 1), una villa señorial distribuida en las plantas baja, semisótano y primera, con terraza panorámica en las plantas baja y primera y un porche en la planta semisótano.
Consta de dos dormitorios con vestidor, baños y terraza de uso exclusivo, todos ellos situados en la primera planta; una cocina, un amplio salón-comedor con ventanales panorámicos, una sala de lectura y dos baños en la planta baja; almacenes, salas técnicas, dependencias auxiliares y baños en la planta semisótano, que en el lado sur dispone de amplios ventanales panorámicos con vistas al valle, al igual que la planta baja. La villa fue reformada con esmero en 2024.

También hay un edificio destinado a almacén, compuesto por una única estancia de planta rectangular (sub. 2), parcialmente enterrado, sobre el que se ha construido un cobertizo; un edificio destinado a garaje y almacén, de una planta sobre rasante y compuesto por cuatro estancias (sub. 4); un edificio destinado a almacén y baños (parc. 528); un amplio parque exterior completamente vallado y una piscina (sub. 5).

El espacio exterior está distribuido en varios niveles mediante muros de contención de piedra y caminos pavimentados de madera que conectan las distintas zonas del jardín. Hay espacios acondicionados con pérgolas de madera, zonas verdes plantadas con especies ornamentales y árboles típicos del entorno montañoso.

Se han detectado discrepancias catastrales y, en cuanto a la edificación, constan irregularidades como un aumento del volumen en el sub. 1.

La venta incluye los bienes muebles presentes en el interior, por un valor total de 8.341,00 €, descritos con más detalle en el informe pericial adjunto. 


Catastro de edificios del municipio de Teolo, hoja 18:
Parcela 514 - Sub. 1 - Categoría A/8 - Clase 2 - Superficie: 16,5 habitaciones - Renta catastral: 3.280,79 €
Parcela 514 - Sub. 2 - Categoría C/2 - Clase 1 - Superficie: 56 m² - Renta catastral: 92,55 €
Parcela 514 - Sub. 4 - Categoría C/6 - Clase 1 - Superficie: 46 m² - Renta catastral: 78,40 €
Parcela 514 - Sub. 5 - Bien común no censable
Parcela 515 - Categoría F/1 - Terreno urbano de 375 m²
Parcela 517 - Categoría F/1 - Terreno urbano de 304 m²
Parcela 528 - Categoría C/2 - Clase 2 - Superficie: 50 m² - Renta catastral: 98,13 €
Catastro de terrenos del municipio de Teolo, hoja 18:
Parcelas 514 - 515 - 517 - 528 - Entidad urbana

Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta.