Enkante on-line

 Gorde BanatuBanatu
artekatza 33436 • Rif #B81480 • Tribunalua Venezia • Epaimahai likidazioa 75/2025

Igerilekudun txaleta enkantean Teolon (PD)

Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Villa di 429 mq

Igerilekudun txaleta Teolon (PD), Via Chiesa Teolo 18

Enkanteko txaleta, 9.000 m²-ko kanpoko parkearekin eta 70 m²-ko igerilekuarekin.
Gutxi gorabehera 430 m²-ko azalera du.

Txaleta muinoaren bizkarrean dago, haran osoaren gaineko ikuspegi panoramikoa duen leku batean. Honako hauek osatzen dute: eraikin nagusi batek (sub. 1), maila handiko txaletak; beheko solairuan, sotoan eta lehen solairuan dago, eta beheko solairuan eta lehen solairuan terraza panoramikoak ditu, baita sotoan arkupe bat ere.
Bi logela ditu, bakoitza armairu-gela, bainugela eta terraza pribatuarekin; guztiak lehen solairuan daude. Beheko solairuan sukaldea, egongela/jangela handi bat beirate panoramikoekin, irakurketa-gela bat eta bi bainugela daude. Sotoan biltegiak, gela teknikoak, zerbitzu-gelak eta bainugelak daude; hegoaldean, haranera begirako beirate panoramiko zabalak ditu, beheko solairuan bezala. Txaleta 2024an berritu zen, xehetasun guztiak zainduz.

Horrez gain, biltegi gisa erabiltzen den eraikin bat dago, oinplano angeluzuzeneko gela bakar batez osatua (sub. 2), zati batean lurpean; haren gainean estalpe bat eraiki da. Lur gaineko solairu bakarreko eraikin bat ere badago, garaje eta biltegi gisa erabiltzen dena eta lau gelaz osatua (sub. 4); biltegi eta bainugela gisa erabiltzen den eraikin bat (part. 528); eta guztiz hesitutako kanpoko parke handi bat eta igerileku bat (sub. 5).

Kanpoko eremua hainbat mailatan antolatuta dago, harrizko euste-hormen eta lorategiko mailak lotzen dituzten zurezko zoladun bideen bidez. Zurezko pergolak dituzten guneak, landare apaingarriak eta muino-inguruneko zuhaitz tipikoak dituzten berdeguneak daude.

Katastroan zenbait desadostasun antzeman dira, eta eraikuntza-egoeran ere arauz kanpoko elementuak daude; hala nola, sub. 1ean bolumena handitu izana.

Salmentak barne hartzen ditu barruan dauden ondasun higigarriak ere; guztira 8.341,00 €-ko balioa dute, erantsitako tasazio-txostenean zehatzago deskribatzen den bezala. 


Teoloko udalerriko eraikinen katastroa, 18. orria:
514. lurzatia - Sub. 1 - A/8 kategoria - 2. maila - 16,5 gela - R.C. 3.280,79 €
514. lurzatia - Sub. 2 - C/2 kategoria - 1. maila - 56 m²-ko azalera - R.C. 92,55 €
514. lurzatia - Sub. 4 - C/6 kategoria - 1. maila - 46 m²-ko azalera - R.C. 78,40 €
514. lurzatia - Sub. 5 - BCNC
515. lurzatia - F/1 kategoria - 375 m²-ko hiri-eremua
517. lurzatia - F/1 kategoria - 304 m²-ko hiri-eremua
528. lurzatia - C/2 kategoria - 2. maila - 50 m²-ko azalera - R.C. 98,13 €
Teoloko udalerriko lur-katakastroa, 18. orria:
514 - 515 - 517 - 528 lurzatiak - Hiri-lursaila

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu tasazio-txostena eta erantsitako dokumentazioa.

Ezaugarriak

  • Komertziala gainditzea Komertziala gainditzea:844
  • Azalera Azalera:429 m2
  • Mq Etxetresna Mq Etxetresna:9994
  • Lorategia Lorategia:Bai
  • Portiko Portiko:Bai
  • Balkoia/k Balkoia/k:Bai
  • Terraza/k Terraza/k:Bai
  • Garaje Garaje:Bai
  • Garaje Garaje:48
  • Gordeleku Gordeleku:443 mq
  • Orria Orria:18
  • Partikula Partikula:514

Eranskinak

Artxiboa Asteak

  • Valore di stima immobile
    Balio Hasierako

    2.497.041,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Egungo prezioa

    4.370,63 €/mq

€
Eskaintzak:
Registratu lehiaketan
info Bermea
EUR 187.500,00
info Eskaintza prezioa
info Txikiena igoera
EUR 10.000,00
info Ikuspegi
Ordutegia
info Eroslearen gaina
Ikusi baldintza espezifikoak
info Beherapena
-25%
info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
PVP Datuak
ID Inserzione4654755
48120aee-d6c1-11f1-bfba-0a586441171b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura999858
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura75
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5625691
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2506854
Descrizione (IT)Villa con piscina a Teolo (PD) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33436
Primo Identificativo2506854
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Chiesa Teolo 18
ComuneTeolo
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3225770
    Descrizione (IT)Villa con piscina a Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18    Villa in asta con parco esterno di 9000 mq e piscina di 70 mq.  Ha una superficie di 430 mq circa.    La villa, che si sviluppa sul dorso della collina, in una posizione panoramica su tutta la vallata, è costituita da: un fabbricato principale (sub. 1), la villa di tipo signorile, che si sviluppa al piano terra, seminterrato e primo, con terrazza panoramica ai piani terra e primo e un portico al piano seminterrato.  E' costituita da due camere da letto con cabina armadio e servizi igienici e terrazza esclusivi, il tutto posto al piano primo; una cucina, un grande soggiorno/sala da pranzo con vetrate panoramiche, una sala lettura e due servizi igienici al piano terra; magazzini, locali tecnici, locali di servizio e servizi igienici al piano seminterrato, il quale, lungo il lato sud, è dotato di ampie vetrate panoramiche sulla valle come al piano terra. La villa è stata finemente ristrutturata nel 2024.    È presente poi un fabbricato adibito a deposito costituito da un unico vano con pianta rettangolare (sub. 2) parzialmente interrato, sopra il quale è stata realizzata una tettoia; un fabbricato adibito ad autorimessa e deposito di un piano fuori terra costituito da quattro vani (sub. 4); un fabbricato adibito a deposito e servizi igienici (part. 528); un grande parco esterno completamente recintato ed una piscina (sub. 5).    L’area esterna risulta articolata su più quote mediante muri di sostegno in pietra e percorsi pavimentati in legno, che collegano i vari livelli del giardino. Sono presenti spazi attrezzati con pergolati in legno, aree verdi piantumate con essenze ornamentali e alberature tipiche del contesto collinare.    Sono  state evidenziate incongruenze catastali e sul piano edilizio risultano difformità quali al sub.1 aumento di volumetria.    La vendita comprende i beni mobili presenti all'interno, per un valore totale di € 8.341,00, come meglio descritti nella perizia allegata.       Catasto Fabbricati del Comune di Teolo al Foglio 18:  Particella 514 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 16,5 vani - R.C. € 3.280,79  Particella 514 - Sub. 2 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 56 mq - R.C. € 92,55  Particella 514 - Sub. 4 - Categoria C/6 - Classe 1 - Conistenza 46 mq - R.C. € 78,40  Particella 514 - Sub. 5 - BCNC  Particella 515 - Categria F/1 - Area urbana di 375 mq  Particella 517 - Categoria F/1 - Area urbana di 304 mq  Particella 528 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 50 mq - R.C. € 98,13  Catasto Terreni del Comune di Teolo al Foglio 18:  Particelle 514 - 515 - 517 - 528 - Ente urbano    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3225770
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Chiesa Teolo 18
    ComuneTeolo
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio18
      Particella514
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 21 December 2026 orduak 15:312026-12-21T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.875.000,00
Offerta Minima1.875.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 21 December 2026 orduak 15:302026-12-21T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione02/11/20262026-11-02

Nola parte hartu onlineko saltokietan?

Prozedura erraza eta azkarra da.

  1. Plataformara erregistratu Gobidreal.it

    Zure kontua aktibatzeko, eskatutako datuak sartu behar dituzu, horiek izango dira lehiaketan parte hartuko duzun datuak eta, hala badagokio, lehiaketan eskuratu ahal izango duzun etxebizitzaren aitortza.

  2. Egin zure eskaintza

    Klik egin "Aukeratu lehiaketa" botoia webgunean. Ordainketa-garantzia sartu eta eskatutako dokumentazioa zure eremu pertsonaletan kargatu, salmentaren baldintzetan adierazita.
    Prozedura hau osatuta, zure eskaintza formalizatua izango da eta lehiaketan parte hartu ahal izango duzu.
    Jarraitu lehiaketa onlinearen garapena web orrian, aukeran dagoen bezala beste erabiltzaileekin lehiatuz. Zure eskaintzaren egoera betiko eguneratuta izango duzu, ahal bezain laster jaurti ahal izateko.

  3. Laster izango duzu lehiaketaren emaitza

    Aukeratutako erosketaren ondoren, erosketa egin baduzu, ordainketa egiteko informazio guztiak jasoko dituzu ezarritako epeetan eta jabetza trukea egin ahal izateko. Kasu honetan, ereduaren aukeratzailea ez bazara, salmentaren baldintzen arabera ezarritako epeetan itzuliko zaizu sartzitako diru-sarrera.

Ohikoakak