Online aukció

 Mentés MegosztásMegosztás
árverés 33436 • Rif #B81480 • Bíróság Venezia • Bírósági folyadék 75/2025

Árverésen eladó medencés villa Teolóban (PD)

Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Villa di 429 mq

Medencés villa Teolóban (PD), Via Chiesa Teolo 18

Árverésen eladó villa 9000 m²-es külső parkkal és 70 m²-es úszómedencével.
Alapterülete körülbelül 430 m².

A domb gerincén elhelyezkedő, az egész völgyre panorámás kilátást nyújtó villa a következőkből áll: egy főépületből (1. albetét), az elegáns kialakítású villából, amely földszinttel, félszuterénnel és első emelettel rendelkezik, a földszinten és az első emeleten panorámás terasszal, a félszuterén szinten pedig fedett tornáccal.
Két hálószobából áll, melyekhez gardróbszoba, fürdőszoba és kizárólagos használatú terasz tartozik; ezek az első emeleten találhatók. A földszinten konyha, nagy, panorámaablakos nappali/étkező, olvasószoba és két fürdőszoba található. A félszuterén szinten raktárak, gépészeti helyiségek, kiszolgálóhelyiségek és fürdőszobák vannak; a déli oldalon a földszinthez hasonlóan nagy panorámaablakok nyílnak a völgyre. A villát 2024-ben igényesen felújították.

Ezenkívül található itt egy részben földbe süllyesztett, egyetlen téglalap alaprajzú helyiségből álló raktárépület (2. albetét), amely fölé tetőt építettek; egy földszintes, garázsként és raktárként használt, négy helyiségből álló épület (4. albetét); egy raktárként és fürdőszobaként használt épület (528. hrsz.); valamint egy nagy, teljesen körbekerített park és egy úszómedence (5. albetét).

A külső terület több szintre tagolódik kő támfalakkal és fából készült burkolt sétányokkal, amelyek összekötik a kert különböző szintjeit. Fából készült pergolákkal felszerelt terek, dísznövényekkel beültetett zöldterületek és a dombvidékre jellemző fák is találhatók itt.

A kataszteri nyilvántartásban eltéréseket tártak fel, az építési dokumentációban pedig szabálytalanságok szerepelnek, például az 1. albetét esetében a beépített térfogat növelése.

Az értékesítés az ingatlanban található ingóságokra is kiterjed, összesen 8 341,00 € értékben; ezek részletes leírása a mellékelt szakvéleményben található. 


Teolo település épületkatasztere, 18. térképlap:
514. helyrajzi szám - 1. albetét - A/8 kategória - 2. osztály - 16,5 helyiség - kataszteri jövedelem: 3 280,79 €
514. helyrajzi szám - 2. albetét - C/2 kategória - 1. osztály - 56 m² - kataszteri jövedelem: 92,55 €
514. helyrajzi szám - 4. albetét - C/6 kategória - 1. osztály - 46 m² - kataszteri jövedelem: 78,40 €
514. helyrajzi szám - 5. albetét - BCNC
515. helyrajzi szám - F/1 kategória - 375 m²-es városi terület
517. helyrajzi szám - F/1 kategória - 304 m²-es városi terület
528. helyrajzi szám - C/2 kategória - 2. osztály - 50 m² - kataszteri jövedelem: 98,13 €
Teolo település földkatasztere, 18. térképlap:
514., 515., 517. és 528. helyrajzi szám - városi ingatlan

További információért tekintse meg a szakvéleményt és a mellékelt dokumentációt.

Jellemzők

  • Kereskedelmi terület Kereskedelmi terület:844
  • Felület Felület:429 m2
  • Udvar négyzetméter Udvar négyzetméter:9994
  • Kert Kert:Igen
  • Portico Portico:Igen
  • Erkély(ek) Erkély(ek):Igen
  • Terasz(ok) Terasz(ok):Igen
  • Garázs Garázs:Igen
  • Garázs Garázs:48
  • Raktár Raktár:443 mq
  • Lap Lap:18
  • Tétel Tétel:514

Mellékletek

Árverési Történet

  • Valore di stima immobile
    Kezdeti Becslés Értéke

    2.497.041,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Jelenlegi ár

    4.370,63 €/mq

€
Ajánlatok:
Regisztráljon az árverésre
info Letét
EUR 187.500,00
info Kikiáltási ár
info Minimális licit
EUR 10.000,00
info Látomás
Időpont egyeztetés alapján
info Vásárlói pótlék
Lásd a különleges feltételeket
info Csökkentés
-25%
info Árak áfa nélkül megadva
 
Általános feltételek Specifikus feltételek Kérjen információt Kérjen megtekintést PVP adatok
PVP adatok
ID Inserzione4654755
48120aee-d6c1-11f1-bfba-0a586441171b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura999858
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura75
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5625691
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2506854
Descrizione (IT)Villa con piscina a Teolo (PD) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33436
Primo Identificativo2506854
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Chiesa Teolo 18
ComuneTeolo
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3225770
    Descrizione (IT)Villa con piscina a Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18    Villa in asta con parco esterno di 9000 mq e piscina di 70 mq.  Ha una superficie di 430 mq circa.    La villa, che si sviluppa sul dorso della collina, in una posizione panoramica su tutta la vallata, è costituita da: un fabbricato principale (sub. 1), la villa di tipo signorile, che si sviluppa al piano terra, seminterrato e primo, con terrazza panoramica ai piani terra e primo e un portico al piano seminterrato.  E' costituita da due camere da letto con cabina armadio e servizi igienici e terrazza esclusivi, il tutto posto al piano primo; una cucina, un grande soggiorno/sala da pranzo con vetrate panoramiche, una sala lettura e due servizi igienici al piano terra; magazzini, locali tecnici, locali di servizio e servizi igienici al piano seminterrato, il quale, lungo il lato sud, è dotato di ampie vetrate panoramiche sulla valle come al piano terra. La villa è stata finemente ristrutturata nel 2024.    È presente poi un fabbricato adibito a deposito costituito da un unico vano con pianta rettangolare (sub. 2) parzialmente interrato, sopra il quale è stata realizzata una tettoia; un fabbricato adibito ad autorimessa e deposito di un piano fuori terra costituito da quattro vani (sub. 4); un fabbricato adibito a deposito e servizi igienici (part. 528); un grande parco esterno completamente recintato ed una piscina (sub. 5).    L’area esterna risulta articolata su più quote mediante muri di sostegno in pietra e percorsi pavimentati in legno, che collegano i vari livelli del giardino. Sono presenti spazi attrezzati con pergolati in legno, aree verdi piantumate con essenze ornamentali e alberature tipiche del contesto collinare.    Sono  state evidenziate incongruenze catastali e sul piano edilizio risultano difformità quali al sub.1 aumento di volumetria.    La vendita comprende i beni mobili presenti all'interno, per un valore totale di € 8.341,00, come meglio descritti nella perizia allegata.       Catasto Fabbricati del Comune di Teolo al Foglio 18:  Particella 514 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 16,5 vani - R.C. € 3.280,79  Particella 514 - Sub. 2 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 56 mq - R.C. € 92,55  Particella 514 - Sub. 4 - Categoria C/6 - Classe 1 - Conistenza 46 mq - R.C. € 78,40  Particella 514 - Sub. 5 - BCNC  Particella 515 - Categria F/1 - Area urbana di 375 mq  Particella 517 - Categoria F/1 - Area urbana di 304 mq  Particella 528 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 50 mq - R.C. € 98,13  Catasto Terreni del Comune di Teolo al Foglio 18:  Particelle 514 - 515 - 517 - 528 - Ente urbano    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3225770
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Chiesa Teolo 18
    ComuneTeolo
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio18
      Particella514
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 21 December 2026 óra 15:312026-12-21T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.875.000,00
Offerta Minima1.875.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 21 December 2026 óra 15:302026-12-21T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione02/11/20262026-11-02

Hogyan lehet részt venni egy online árverésen?

Az eljárás egyszerű és gyors.

  1. Regisztrálj a platformra Gobidreal.it

    Az fiókod aktiválásához add meg a szükséges adatokat, amelyekkel majd részt veszel a liciten, és amelyek esetén esetlegesen az ingatlan aukcióval történő megvásárlása is megtörténhet.

  2. Ajánlatot tegyen

    Kattints az "Árverésre való regisztráció" gombra az online árverés oldalán. Fizesd be a letétet és töltsd fel személyes szekciódra az összes szükséges dokumentumot, ahogyan azt az eladási feltételekben megadták.
    Miután ezt a folyamatot befejezted, ajánlatod hivatalossá válik és részt vehetsz az árverésen.
    Kövesd az online árverés alakulását az weboldalon, potenciálisan versenyezve más felhasználókkal. Mindig tájékozva leszel ajánlatod állapotáról, hogy esetlegesen újra licitálhass.

  3. Várja meg a verseny eredményét

    Árverés befejezése után, ha megvásárolta a terméket, megkapja az összes szükséges információt a fizetési határidők betartásával és a tulajdonjog átruházásával kapcsolatban. Abban az esetben, ha nem Ön lesz az ingatlan nyertese, a vételár letétbe helyezése a megadott időn belül visszajár.

Hasonló Ingatlanok