Villa cun piscina a l'incant a Teolo (PD)

Villa cun piscina a Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Villa a l'incant cun parco estern de 9000 mq e piscina de 70 mq.
L'ha una superfìcie de circa 430 mq.

La villa, che la se slonga sul dorso de la colina, in una posizion panoràmica sora tüta la vallada, è formada de: un fabricà principal (sub. 1), la villa de tip signoril, che la se slonga al pian terren, seminterrà e prim, cun terrazza panoràmica ai pian terren e prim e un portich al pian seminterrà.
L'è formada de dò camare da let cun cabina armadi e servizzi igienich e terrazza esclusiv, tütt al pian prim; una cusina, un grand soggiorn/sala da disnar cun vetrad panoràmich, una sala de letüra e dò servizzi igienich al pian terren; magazzin, local tecnich, local de servizzi e servizzi igienich al pian seminterrà, che, lungo el costat sud, l'è dotàda de grand vetrad panoràmich sü la val come al pian terren. La villa l'è stada restaurada finament in del 2024.

Gh'è poeu un fabricà adibì a deposit, format de un sol local cun pianta rettangolar (sub. 2), in part interrà, sora de la qual l'è stada realizzada una tetòia; un fabricà adibì a autorimessa e deposit, de un pian sora tera e format de quatter local (sub. 4); un fabricà adibì a deposit e servizzi igienich (part. 528); un grand parco estern del tütt recintà e una piscina (sub. 5).

L'area esterna la risulta articolada sü divers livel, per mezz de mur de sostegn in sass e percors pavimentà in legn, che i collegan i divers livel del giardin. Gh'è spaz attrezzà cun pergolà in legn, aree verd piantumade cun essenze ornamentaj e alber de la zona colinar.

Sòn stadi evidenziadi incongruenze catastaj e, sul pian edilizi, risultan difformità come l'aument de volumetria al sub.1.

La vendita la comprenda i ben mobij present dent, per un valor total de € 8.341,00, come descrivì mej in de la perizia allegada. 


Catast di fabricà del Comü de Teolo al Fogli 18:
Particella 514 - Sub. 1 - Categorìa A/8 - Classe 2 - Consistenza 16,5 vani - R.C. € 3.280,79
Particella 514 - Sub. 2 - Categorìa C/2 - Classe 1 - Consistenza 56 mq - R.C. € 92,55
Particella 514 - Sub. 4 - Categorìa C/6 - Classe 1 - Consistenza 46 mq - R.C. € 78,40
Particella 514 - Sub. 5 - BCNC
Particella 515 - Categorìa F/1 - Area urbana de 375 mq
Particella 517 - Categorìa F/1 - Area urbana de 304 mq
Particella 528 - Categorìa C/2 - Classe 2 - Consistenza 50 mq - R.C. € 98,13
Catast di terren del Comü de Teolo al Fogli 18:
Particelle 514 - 515 - 517 - 528 - Ent urban

Per avè alter informazion, consultà la perizia e la documentazion in allegat.