Villa co' piscina all'asta a Teolo (PD)

Villa co' piscina a Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Villa all'asta co' parco esterno de 9000 mq e piscina de 70 mq.
C'ha 'na superficie de circa 430 mq.

La villa, che se stenne su la schiena de la collina, in posizione panoramica su tutta la valle, è fatta da: 'n fabbricato principale (sub. 1), la villa de tipo signorile, che se stenne ar piano tera, seminterrato e primo, co' terrazza panoramica ar piano tera e ar primo e 'n portico ar piano seminterrato.
È fatta da du' camere da letto co' cabina armadio, bagni e terrazza esclusivi, tutto ar piano primo; 'na cucina, 'n soggiorno/sala da pranzo grande co' vetrate panoramiche, 'na sala lettura e du' bagni ar piano tera; magazzini, locali tecnici, locali de servizio e bagni ar piano seminterrato, che, lungo er lato sud, c'ha ampie vetrate panoramiche su la valle, come ar piano tera. La villa è stata ristrutturata co' cura nel 2024.

C'è poi 'n fabbricato adibito a deposito, fatto da 'n unico vano co' pianta rettangolare (sub. 2), parzialmente interrato, sopra ar quale è stata fatta 'na tettoia; 'n fabbricato adibito a garage e deposito, de 'n piano fora tera, fatto da quattro vani (sub. 4); 'n fabbricato adibito a deposito e bagni (part. 528); 'n parco esterno grande e tutto recintato, e 'na piscina (sub. 5).

L'area esterna è fatta su più livelli, co' muri de sostegno in pietra e percorsi pavimentati in legno, che collegano li vari livelli der giardino. Ce stanno spazi attrezzati co' pergolati in legno, aree verdi piantate co' essenze ornamentali e alberi tipici der contesto collinare.

So' state segnalate incongruenze catastali e, sul piano edilizio, risultano difformità, come l'aumento de volumetria ar sub. 1.

La vendita comprende li beni mobili che stanno all'interno, pe' 'n valore totale de € 8.341,00, come descritto mejo ne la perizia allegata. 


Catasto Fabbricati der Comune de Teolo ar Foglio 18:
Particella 514 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 16,5 vani - R.C. € 3.280,79
Particella 514 - Sub. 2 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 56 mq - R.C. € 92,55
Particella 514 - Sub. 4 - Categoria C/6 - Classe 1 - Consistenza 46 mq - R.C. € 78,40
Particella 514 - Sub. 5 - BCNC
Particella 515 - Categoria F/1 - Area urbana de 375 mq
Particella 517 - Categoria F/1 - Area urbana de 304 mq
Particella 528 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 50 mq - R.C. € 98,13
Catasto Terreni der Comune de Teolo ar Foglio 18:
Particelle 514 - 515 - 517 - 528 - Ente urbano

Pe' avé altre informazioni, guarda la perizia e la documentazione allegata.