Вила со базен на аукција во Теоло (ПД)

Вила со базен во Теоло (ПД), ул. Chiesa Teolo 18

Вила на аукција со надворешен парк од 9000 м² и базен од 70 м².
Има површина од околу 430 м².

Вилата се протега по сртот на ридот, на панорамска локација со поглед на целата долина и се состои од: главна зграда (под. 1), репрезентативна вила на приземје, полуподземје и прв кат, со панорамска тераса на приземјето и на првиот кат и трем на полуподземјето.
Се состои од две спални соби со гардеробер и сопствена бања и тераса, сè на првиот кат; кујна, голема дневна соба/трпезарија со панорамски прозорци, читална и две бањи на приземјето; магацини, технички простории, помошни простории и бањи на полуподземјето, кое по должината на јужната страна има големи панорамски прозорци со поглед на долината, како и приземјето. Вилата е целосно реновирана во 2024 година.

Има и зграда наменета за складиште, која се состои од една правоаголна просторија (под. 2), делумно вкопана во земјата, над која е изградена настрешница; зграда наменета за гаража и складиште, на еден надземен кат, која се состои од четири простории (под. 4); зграда наменета за складиште и бањи (парц. 528); голем целосно ограден надворешен парк и базен (под. 5).

Надворешниот простор е уреден на неколку нивоа со потпорни камени ѕидови и патеки поплочени со дрво, кои ги поврзуваат различните нивоа на градината. Има уредени простори со дрвени перголи, зелени површини засадени со украсни растенија и дрвја типични за ридскиот предел.

Утврдени се несовпаѓања во катастарските податоци, а во однос на градежните прописи постојат отстапувања, како што е зголемување на волуменот кај под. 1.

Продажбата ги вклучува и движните предмети што се наоѓаат во објектот, со вкупна вредност од € 8.341,00, како што е подетално опишано во приложениот извештај за процена. 


Катастар на згради на Општина Теоло, лист 18:
Парцела 514 - Под. 1 - Категорија A/8 - Класа 2 - Површина 16,5 простории - Кадастрален приход € 3.280,79
Парцела 514 - Под. 2 - Категорија C/2 - Класа 1 - Површина 56 м² - Кадастрален приход € 92,55
Парцела 514 - Под. 4 - Категорија C/6 - Класа 1 - Површина 46 м² - Кадастрален приход € 78,40
Парцела 514 - Под. 5 - BCNC
Парцела 515 - Категорија F/1 - Урбано земјиште од 375 м²
Парцела 517 - Категорија F/1 - Урбано земјиште од 304 м²
Парцела 528 - Категорија C/2 - Класа 2 - Површина 50 м² - Кадастрален приход € 98,13
Катастар на земјиште на Општина Теоло, лист 18:
Парцели 514 - 515 - 517 - 528 - Урбано земјиште

За повеќе информации, погледнете го извештајот за процена и приложената документација.