Vil·la amb piscina en subhasta a Teolo (PD)

Vil·la amb piscina a Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Vil·la en subhasta amb un parc exterior de 9.000 m² i una piscina de 70 m².
Té una superfície d’uns 430 m².

La vil·la, situada al vessant del turó, en una posició panoràmica amb vistes a tota la vall, està formada per: un edifici principal (sub. 1), una vil·la senyorial distribuïda entre la planta baixa, el soterrani i la primera planta, amb terrasses panoràmiques a la planta baixa i a la primera planta, i un porxo al soterrani.
Està formada per dues habitacions amb vestidor, bany i terrassa d’ús exclusiu, totes situades a la primera planta; una cuina, un gran saló-menjador amb finestrals panoràmics, una sala de lectura i dos banys a la planta baixa; magatzems, sales tècniques, sales de servei i banys al soterrani, que al costat sud té grans finestrals panoràmics amb vistes a la vall, igual que la planta baixa. La vil·la es va reformar completament l’any 2024.

També hi ha un edifici destinat a magatzem, format per una única estança de planta rectangular (sub. 2), parcialment soterrada, damunt del qual s’hi ha construït una teulada; un edifici destinat a garatge i magatzem, d’una sola planta i format per quatre estances (sub. 4); un edifici destinat a magatzem i banys (part. 528); un gran parc exterior completament tancat i una piscina (sub. 5).

L’espai exterior està distribuït en diversos nivells mitjançant murs de contenció de pedra i camins pavimentats de fusta que connecten els diferents nivells del jardí. Hi ha espais equipats amb pèrgoles de fusta, zones verdes plantades amb espècies ornamentals i arbres típics de l’entorn muntanyós.

S’han detectat discrepàncies cadastrals i, pel que fa a l’edificació, s’hi han constatat irregularitats, com ara l’augment del volum de l’immoble sub. 1.

La venda inclou els béns mobles que hi ha a l’interior, per un valor total de 8.341,00 €, tal com es descriu amb més detall a l’informe pericial adjunt. 


Cadastre d’Edificis del municipi de Teolo, full 18:
Parcel·la 514 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistència: 16,5 estances - Renda cadastral: 3.280,79 €
Parcel·la 514 - Sub. 2 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistència: 56 m² - Renda cadastral: 92,55 €
Parcel·la 514 - Sub. 4 - Categoria C/6 - Classe 1 - Consistència: 46 m² - Renda cadastral: 78,40 €
Parcel·la 514 - Sub. 5 - BCNC
Parcel·la 515 - Categoria F/1 - Àrea urbana de 375 m²
Parcel·la 517 - Categoria F/1 - Àrea urbana de 304 m²
Parcel·la 528 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistència: 50 m² - Renda cadastral: 98,13 €
Cadastre de Terrenys del municipi de Teolo, full 18:
Parcel·les 514 - 515 - 517 - 528 - Entitat urbana

Per obtenir més informació, consulteu l’informe pericial i la documentació adjunta.