Çevrimiçi açık artırma

 Kaydet PaylaşPaylaş
müzayede 33436 • Rif #B81480 • Tribunalı Venezia • İcra Satışı 75/2025

Teolo’da (PD) açık artırmada havuzlu villa

Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Villa di 429 mq

Teolo’da (PD), Via Chiesa Teolo 18 adresinde havuzlu villa

9.000 m² dış bahçesi ve 70 m² yüzme havuzu bulunan açık artırmalı villa.
Yaklaşık 430 m² yüzölçümüne sahiptir.

Tepenin sırtında, tüm vadiye hâkim panoramik bir konumda yer alan villa; ana binadan (sub. 1) oluşmaktadır. Zemin kat, bodrum kat ve birinci kata yayılan bu lüks villa, zemin ve birinci katlarda panoramik teraslara, bodrum katta ise bir revaka sahiptir.
Birinci katta giyinme odası, banyo ve özel terası bulunan iki yatak odası; zemin katta bir mutfak, panoramik camlı büyük bir oturma/yemek odası, bir okuma odası ve iki banyo; bodrum katta ise depolar, teknik odalar, hizmet alanları ve banyolar bulunmaktadır. Bodrum katın güney cephesinde, zemin kattaki gibi vadiye bakan geniş panoramik camlar yer almaktadır. Villa 2024 yılında özenle yenilenmiştir.

Ayrıca, kısmen yer altında bulunan ve dikdörtgen planlı tek bir odadan oluşan depo binası (sub. 2) vardır; üzerine bir sundurma yapılmıştır. Dört odadan oluşan, zemin üstü tek katlı garaj ve depo binası (sub. 4); depo ve banyolar için kullanılan bir bina (parsel 528); tamamen çevrili geniş bir dış bahçe ve bir yüzme havuzu (sub. 5) bulunmaktadır.

Dış alan, taş istinat duvarları ve bahçenin farklı seviyelerini birbirine bağlayan ahşap döşeli yollarla farklı kotlara ayrılmıştır. Ahşap pergolalarla donatılmış alanlar, süs bitkileri ve tepelik bölgeye özgü ağaçlarla dikilmiş yeşil alanlar bulunmaktadır.

Kadastro kayıtlarında tutarsızlıklar tespit edilmiş olup, yapı ruhsatı açısından sub. 1’de hacim artışı gibi uygunsuzluklar bulunmaktadır.

Satışa, içeride bulunan ve toplam değeri 8.341,00 € olan taşınır mallar da dâhildir. Ayrıntılar ekteki ekspertiz raporunda açıklanmıştır. 


Teolo Belediyesi Bina Kadastrosu, 18. pafta:
Parsel 514 - Sub. 1 - Kategori A/8 - Sınıf 2 - 16,5 oda - Kadastro geliri 3.280,79 €
Parsel 514 - Sub. 2 - Kategori C/2 - Sınıf 1 - 56 m² - Kadastro geliri 92,55 €
Parsel 514 - Sub. 4 - Kategori C/6 - Sınıf 1 - 46 m² - Kadastro geliri 78,40 €
Parsel 514 - Sub. 5 - Ortak ve tanımlanmamış ortak alan
Parsel 515 - Kategori F/1 - 375 m² kentsel alan
Parsel 517 - Kategori F/1 - 304 m² kentsel alan
Parsel 528 - Kategori C/2 - Sınıf 2 - 50 m² - Kadastro geliri 98,13 €
Teolo Belediyesi Arazi Kadastrosu, 18. pafta:
Parseller 514 - 515 - 517 - 528 - Kentsel mülk

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporuna ve ekli belgelere başvurun.

Özellikler

  • Ticari Alan Ticari Alan:844
  • Yüzey Yüzey:429 m2
  • Mahkeme Metrekare Mahkeme Metrekare:9994
  • Bahçe Bahçe:Evet
  • Portico Portico:Evet
  • Balkonlar Balkonlar:Evet
  • Teraslar Teraslar:Evet
  • Garaj Garaj:Evet
  • Garaj Garaj:48
  • Depo Depo:443 mq
  • Kağıt Kağıt:18
  • Parça Parça:514

Ekler

Geçmiş Açık Artırmalar

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    2.497.041,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Şuanki Fiyat

    4.370,63 €/mq

€
Teklifler:
İhaleye kaydol
info Teminat
EUR 187.500,00
info Rezerv Fiyatı
info Minimum bid
EUR 10.000,00
info Görüş
Randevuyla
info Alıcı primi
Özel koşulları inceleyin
info İndirim
-25%
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
PVP Verileri
ID Inserzione4654755
48120aee-d6c1-11f1-bfba-0a586441171b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura999858
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura75
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5625691
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2506854
Descrizione (IT)Villa con piscina a Teolo (PD) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33436
Primo Identificativo2506854
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Chiesa Teolo 18
ComuneTeolo
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3225770
    Descrizione (IT)Villa con piscina a Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18    Villa in asta con parco esterno di 9000 mq e piscina di 70 mq.  Ha una superficie di 430 mq circa.    La villa, che si sviluppa sul dorso della collina, in una posizione panoramica su tutta la vallata, è costituita da: un fabbricato principale (sub. 1), la villa di tipo signorile, che si sviluppa al piano terra, seminterrato e primo, con terrazza panoramica ai piani terra e primo e un portico al piano seminterrato.  E' costituita da due camere da letto con cabina armadio e servizi igienici e terrazza esclusivi, il tutto posto al piano primo; una cucina, un grande soggiorno/sala da pranzo con vetrate panoramiche, una sala lettura e due servizi igienici al piano terra; magazzini, locali tecnici, locali di servizio e servizi igienici al piano seminterrato, il quale, lungo il lato sud, è dotato di ampie vetrate panoramiche sulla valle come al piano terra. La villa è stata finemente ristrutturata nel 2024.    È presente poi un fabbricato adibito a deposito costituito da un unico vano con pianta rettangolare (sub. 2) parzialmente interrato, sopra il quale è stata realizzata una tettoia; un fabbricato adibito ad autorimessa e deposito di un piano fuori terra costituito da quattro vani (sub. 4); un fabbricato adibito a deposito e servizi igienici (part. 528); un grande parco esterno completamente recintato ed una piscina (sub. 5).    L’area esterna risulta articolata su più quote mediante muri di sostegno in pietra e percorsi pavimentati in legno, che collegano i vari livelli del giardino. Sono presenti spazi attrezzati con pergolati in legno, aree verdi piantumate con essenze ornamentali e alberature tipiche del contesto collinare.    Sono  state evidenziate incongruenze catastali e sul piano edilizio risultano difformità quali al sub.1 aumento di volumetria.    La vendita comprende i beni mobili presenti all'interno, per un valore totale di € 8.341,00, come meglio descritti nella perizia allegata.       Catasto Fabbricati del Comune di Teolo al Foglio 18:  Particella 514 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 16,5 vani - R.C. € 3.280,79  Particella 514 - Sub. 2 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 56 mq - R.C. € 92,55  Particella 514 - Sub. 4 - Categoria C/6 - Classe 1 - Conistenza 46 mq - R.C. € 78,40  Particella 514 - Sub. 5 - BCNC  Particella 515 - Categria F/1 - Area urbana di 375 mq  Particella 517 - Categoria F/1 - Area urbana di 304 mq  Particella 528 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 50 mq - R.C. € 98,13  Catasto Terreni del Comune di Teolo al Foglio 18:  Particelle 514 - 515 - 517 - 528 - Ente urbano    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3225770
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Chiesa Teolo 18
    ComuneTeolo
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio18
      Particella514
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 21 December 2026 saat 15:312026-12-21T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.875.000,00
Offerta Minima1.875.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 21 December 2026 saat 15:302026-12-21T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione02/11/20262026-11-02

Çevrimiçi bir müzayedeye nasıl katılınır?

Prosedür basit ve hızlıdır.

  1. Platforma kaydol Gobidreal.it

    Hesabınızı etkinleştirmek için, müzayedeye katılacağınız ve müzayededeki mülkün ihalesi size verildiğinde kullanılacak bilgileri girin.

  2. Teklif ver

    Sayfanın altındaki "Açık artırmaya kaydol" düğmesine tıklayın. Depozitoyu yatırın ve satış koşullarında belirtildiği gibi gerekli tüm belgeleri kişisel bölümünüze yükleyin.
    Bu prosedürü tamamladıktan sonra, teklifiniz resmileştirilecektir ve açık artırmaya katılabilirsiniz.
    Web sayfasında çevrimiçi açık artırmanın gidişatını izleyin, potansiyel olarak diğer kullanıcılarla rekabet edin. Teklifinizin durumu hakkında her zaman güncel bilgilere sahip olacaksınız ve gerektiğinde yeniden teklif verebilirsiniz.

  3. İhalenin sonucunu bekleyin

    Açık artırma sona erdiğinde, eğer malı kazandıysanız, ödemeleri belirlenen süreler içinde yapmanız ve mülkiyet devrini gerçekleştirmeniz için gerekli tüm bilgileri alacaksınız. Taşınmazı kazanamadığınız durumda, yatırdığınız teminat satış koşullarında belirtilen süreler içinde iade edilecektir.

Benzer Emlaklar