Villa co' la piscina all'asta a Teolo (PD)

Villa co' la piscina a Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Villa all'asta co' un parco esterno de 9000 mq e una piscina de 70 mq.
La superficie è de circa 430 mq.

La villa, che se sviluppa sul dorso della collina, in una posizione panoramica su tutta la vallata, è fatta da: un fabbricato principale (sub. 1), la villa de tipo signorile, che se sviluppa al piano terra, seminterrato e primo, co' terrazza panoramica ai piani terra e primo e un portico al piano seminterrato.
E' fatta da due camere da letto co' cabina armadio, servizi igienici e terrazza esclusivi, tutto quanto al piano primo; una cucina, un grande soggiorno/sala da pranzo co' vetrate panoramiche, una sala lettura e due servizi igienici al piano terra; magazzini, locali tecnici, locali de servizio e servizi igienici al piano seminterrato, che sul lato sud c'ha ampie vetrate panoramiche sulla valle, come al piano terra. La villa è stata ristrutturata con cura nel 2024.

C'è poi un fabbricato adibito a deposito, fatto da un solo vano co' pianta rettangolare (sub. 2), parzialmente interrato, sopra al quale è stata fatta una tettoia; un fabbricato adibito ad autorimessa e deposito, d'un piano fuori terra, fatto da quattro vani (sub. 4); un fabbricato adibito a deposito e servizi igienici (part. 528); un grande parco esterno tutto recintato e una piscina (sub. 5).

L’area esterna è divisa su più livelli co' muri de sostegno in pietra e percorsi pavimentati in legno, che collegano i vari livelli del giardino. Ci sono spazi attrezzati co' pergolati in legno, aree verdi piantate co' essenze ornamentali e alberi tipici del paesaggio collinare.

So' state rilevate incongruenze catastali e, per quanto riguarda l'edilizia, risultano difformità come l'aumento de volumetria al sub.1.

La vendita comprende i beni mobili che ce stanno dentro, per un valore totale de € 8.341,00, come descritto meglio nella perizia allegata. 


Catasto Fabbricati del Comune de Teolo al Foglio 18:
Particella 514 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 16,5 vani - R.C. € 3.280,79
Particella 514 - Sub. 2 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 56 mq - R.C. € 92,55
Particella 514 - Sub. 4 - Categoria C/6 - Classe 1 - Conistenza 46 mq - R.C. € 78,40
Particella 514 - Sub. 5 - BCNC
Particella 515 - Categoria F/1 - Area urbana de 375 mq
Particella 517 - Categoria F/1 - Area urbana de 304 mq
Particella 528 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 50 mq - R.C. € 98,13
Catasto Terreni del Comune de Teolo al Foglio 18:
Particelle 514 - 515 - 517 - 528 - Ente urbano

Pe' altre informazioni, guarda la perizia e la documentazione allegata.