Vila s bazénom na dražbe v Teolo (PD)

Vila s bazénom v Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Vila na dražbe s vonkajším parkom o rozlohe 9000 m² a bazénom s plochou 70 m².
Má približnú výmeru 430 m².

Vila, ktorá sa rozprestiera na chrbte kopca v panoramatickej polohe s výhľadom na celé údolie, pozostáva z: hlavnej budovy (sub. 1), reprezentatívnej vily, ktorá je rozdelená na prízemie, suterén a prvé poschodie, s panoramatickou terasou na prízemí aj na prvom poschodí a s portikom na úrovni suterénu.
Pozostáva z dvoch spální so šatníkom a vlastnými sociálnymi zariadeniami a exkluzívnou terasou, všetko umiestnené na prvom poschodí; z kuchyne, veľkej obývačky/jedálne s panoramatickými preskleniami, čitárne a dvoch sociálnych zariadení na prízemí; zo skladov, technických miestností, obslužných priestorov a sociálnych zariadení v suteréne, ktorý má na južnej strane rozsiahle panoramatické presklenia do údolia, podobne ako prízemie. Vila bola v roku 2024 vkusne zrekonštruovaná.

Ďalej sa nachádza stavba využívaná ako sklad, pozostávajúca z jednej miestnosti s obdĺžnikovým pôdorysom (sub. 2), čiastočne zapustenej do terénu, nad ktorou bol zhotovený prístrešok; stavba využívaná ako garáž a sklad s jedným nadzemným podlažím, pozostávajúca zo štyroch miestností (sub. 4); stavba využívaná ako sklad a sociálne zariadenia (parc. 528); veľký vonkajší park úplne oplotený a bazén (sub. 5).

Vonkajší priestor je členený do viacerých úrovní pomocou kamenných oporných múrov a drevených spevnených chodníkov, ktoré spájajú jednotlivé úrovne záhrady. Sú tu zariadené zóny s drevenými pergolami, zelené plochy vysadené okrasnými rastlinami a stromy typické pre kopcovitý terén.

Boli zistené katastrálne nezrovnalosti a v stavebnej oblasti sú evidované odchýlky, ako napr. pri sub. 1 navýšenie kubatúry.

Predaj zahŕňa hnuteľné veci nachádzajúce sa vo vnútri, v celkovej hodnote 8 341,00 €, ako je podrobnejšie uvedené v priloženom znaleckom posudku. 


Kataster stavieb obce Teolo na liste 18:
Parcela 514 - Sub. 1 - Kategória A/8 - Trieda 2 - Rozsah 16,5 miestnosti - R.C. 3 280,79 €
Parcela 514 - Sub. 2 - Kategória C/2 - Trieda 1 - Výmera 56 m² - R.C. 92,55 €
Parcela 514 - Sub. 4 - Kategória C/6 - Trieda 1 - Výmera 46 m² - R.C. 78,40 €
Parcela 514 - Sub. 5 - BCNC
Parcela 515 - Kategória F/1 - Mestská plocha 375 m²
Parcela 517 - Kategória F/1 - Mestská plocha 304 m²
Parcela 528 - Kategória C/2 - Trieda 2 - Výmera 50 m² - R.C. 98,13 €
Kataster pozemkov obce Teolo na liste 18:
Parcely 514 - 515 - 517 - 528 - Zastavané územie

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.