Βίλα με πισίνα σε δημοπρασία στο Teolo (PD)

Βίλα με πισίνα στο Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Βίλα σε δημοπρασία με εξωτερικό πάρκο 9000 τ.μ. και πισίνα 70 τ.μ.
Έχει επιφάνεια περίπου 430 τ.μ.

Η βίλα, η οποία αναπτύσσεται στην πλαγιά του λόφου, σε πανοραμική θέση με θέα σε όλη την κοιλάδα, αποτελείται από: ένα κύριο κτίσμα (υπομ. 1), τη βίλα τύπου πολυτελούς κατοικίας, που αναπτύσσεται σε ισόγειο, ημιυπόγειο και πρώτο όροφο, με πανοραμική βεράντα στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο και ένα στεγασμένο χώρο (πορτίκο) στο ημιυπόγειο.
Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με γκαρνταρόμπα και ιδιωτικά λουτρά και αποκλειστική βεράντα, όλα στον πρώτο όροφο· μία κουζίνα, ένα μεγάλο καθιστικό/τραπεζαρία με πανοραμικά υαλοστάσια, μία αίθουσα ανάγνωσης και δύο λουτρά στο ισόγειο· αποθήκες, τεχνικούς χώρους, βοηθητικούς χώρους και λουτρά στο ημιυπόγειο, το οποίο, κατά μήκος της νότιας πλευράς, διαθέτει μεγάλα πανοραμικά υαλοστάσια προς την κοιλάδα όπως και το ισόγειο. Η βίλα ανακαινίστηκε με υψηλή ποιότητα το 2024.

Υπάρχει επίσης ένα κτίσμα που χρησιμοποιείται ως αποθήκη, αποτελούμενο από έναν ενιαίο χώρο με ορθογώνια κάτοψη (υπομ. 2) μερικώς υπόγειο, πάνω από το οποίο κατασκευάστηκε στέγαστρο· ένα κτίσμα που χρησιμοποιείται ως γκαράζ και αποθήκη ενός υπέργειου ορόφου αποτελούμενο από τέσσερις χώρους (υπομ. 4)· ένα κτίσμα που χρησιμοποιείται ως αποθήκη και λουτρά (τεμ. 528)· ένα μεγάλο εξωτερικό πάρκο πλήρως περιφραγμένο και μία πισίνα (υπομ. 5).

Ο εξωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος σε περισσότερα επίπεδα μέσω λιθόκτιστων τοίχων αντιστήριξης και ξύλινων πλακοστρωμένων διαδρομών, που συνδέουν τα διάφορα επίπεδα του κήπου. Υπάρχουν διαμορφωμένοι χώροι με ξύλινες πέργκολες, φυτεμένες πράσινες ζώνες με καλλωπιστικά φυτά και δέντρα τυπικά του λοφώδους περιβάλλοντος.

Έχουν επισημανθεί κτηματολογικές ασυμφωνίες και σε επίπεδο οικοδομικής πολεοδομίας προκύπτουν αποκλίσεις, όπως στο υπομ. 1 αύξηση του όγκου.

Η πώληση περιλαμβάνει τα κινητά αγαθά που βρίσκονται στο εσωτερικό, συνολικής αξίας € 8.341,00, όπως περιγράφονται αναλυτικότερα στην συνημμένη έκθεση εκτίμησης. 


Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου Teolo στο Φύλλο 18:
Τεμάχιο 514 - Υπομ. 1 - Κατηγορία A/8 - Κλάση 2 - Σύσταση 16,5 χώροι - R.C. € 3.280,79
Τεμάχιο 514 - Υπομ. 2 - Κατηγορία C/2 - Κλάση 1 - Σύσταση 56 τ.μ. - R.C. € 92,55
Τεμάχιο 514 - Υπομ. 4 - Κατηγορία C/6 - Κλάση 1 - Σύσταση 46 τ.μ. - R.C. € 78,40
Τεμάχιο 514 - Υπομ. 5 - BCNC
Τεμάχιο 515 - Κατηγορία F/1 - Αστική περιοχή 375 τ.μ.
Τεμάχιο 517 - Κατηγορία F/1 - Αστική περιοχή 304 τ.μ.
Τεμάχιο 528 - Κατηγορία C/2 - Κλάση 2 - Σύσταση 50 τ.μ. - R.C. € 98,13
Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Teolo στο Φύλλο 18:
Τεμάχια 514 - 515 - 517 - 528 - Αστική οντότητα

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την έκθεση εκτίμησης και τη συνημμένη τεκμηρίωση.