Villa med basseng på auksjon i Teolo (PD)

Villa med basseng i Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Villa på auksjon med utvendig park på 9000 kvm og basseng på 70 kvm.
Den har et areal på ca. 430 kvm.

Villaen, som strekker seg langs åsryggen i en panoramisk beliggenhet over hele dalen, består av: en hovedbygning (sub. 1), en herskapelig villa som går over etasjeplanene bakkeplan, underetasje og første etasje, med panoramaterrasse i bakkeplan og første etasje samt en veranda i underetasjen.
Den består av to soverom med walk-in-garderobe, bad og private terrasser, alt i første etasje; et kjøkken, en stor stue/spisestue med panoramavinduer, et leserom og to bad i bakkeplan; boder, tekniske rom, service-/birom og bad i underetasjen, som langs sørsiden har store panoramavinduer mot dalen, slik som i bakkeplan. Villaen ble smakfullt renovert i 2024.

I tillegg finnes en bygning brukt som lager, bestående av ett enkelt rom med rektangulær planløsning (sub. 2), delvis nedgravd, og over denne er det oppført et takoverbygg; en bygning brukt som garasje og lager i én etasje over bakken bestående av fire rom (sub. 4); en bygning brukt som lager og sanitæranlegg (part. 528); en stor, fullt inngjerdet utendørs park og et basseng (sub. 5).

Uteområdet er inndelt i flere nivåer ved hjelp av støttemurer i stein og trebelagte gangveier som knytter sammen de ulike nivåene i hagen. Det finnes tilrettelagte områder med pergolaer i tre, grønne felt beplantet med prydvekster og trær typiske for åslandskapet.

Det er påvist matrikkelavvik, og i byggesaken foreligger det avvik, blant annet for sub.1 økning i volum.

Salget omfatter de løse gjenstandene som finnes inne, med en totalverdi på € 8.341,00, som nærmere beskrevet i vedlagt takst.


Bygningsregisteret i Teolo kommune, ark 18:
Parsell 514 - Sub. 1 - Kategori A/8 - Klasse 2 - Omfang 16,5 rom - R.C. € 3.280,79
Parsell 514 - Sub. 2 - Kategori C/2 - Klasse 1 - Areal 56 kvm - R.C. € 92,55
Parsell 514 - Sub. 4 - Kategori C/6 - Klasse 1 - Areal 46 kvm - R.C. € 78,40
Parsell 514 - Sub. 5 - BCNC
Parsell 515 - Kategori F/1 - Urbant område på 375 kvm
Parsell 517 - Kategori F/1 - Urbant område på 304 kvm
Parsell 528 - Kategori C/2 - Klasse 2 - Areal 50 kvm - R.C. € 98,13
Grunnregisteret i Teolo kommune, ark 18:
Parsler 514 - 515 - 517 - 528 - Urbant område

For ytterligere informasjon, se taksten og dokumentasjonen vedlagt.