Vila con pisina in asta a Teolo (PD)

Vila con pisina a Teolo (PD), Via Cesèa Teolo 18

Vila in asta con parc ester de 9000 mq e pisina de 70 mq.
L'ha ona superfìcie de cirche 430 mq.

La vila, che la se desviluppa sul dors de la culina, in ona posizion panoramica su tuta la valada, l’è fata de: on fabbricat principal (sub. 1), la vila de tip signoril, che la se desviluppa al pian tera, seminterrà e prim, con terrazza panoramica ai pian tera e prim e on portich al pian seminterrà.
L’è fata de do càmer da lett con cabina armadi e servizzi igienich e terrazza esclusiva, tüt al pian prim; ona cüsina, on gran soggiorn/sala da pranz con vetrade panoramiche, ona sala lettüra e do servizzi igienich al pian tera; magazzin, local tècnich, local de servizzi e servizzi igienich al pian seminterrà, che, lungo el lat sud, l’è dotà de ampie vetrade panoramiche süla valada come al pian tera. La vila l’è stada finament ristrütürada nel 2024.

Gh’è pö on fabbricat adibì a depòsit fà de on sol vànn con pianta rettangolara (sub. 2) parzialment interrà, sora el qual l’è stada fata ona tetòia; on fabbricat adibì a autorimessa e depòsit de on pian fòra tera fà de quater vànn (sub. 4); on fabbricat adibì a depòsit e servizzi igienich (part. 528); on gran parc ester completament recintà e ona pisina (sub. 5).

L’àrea esterna la risülta articolada su pü quote mediante mür de sostegn in pèdra e percors pavimentà in lègn, che i colegan i vàri livèi del giardin. Gh’è spazi atrezzà con pergolà in lègn, àree verda piantada con essenze ornamentai e arboradüra tipica del contest colinar.

I è staa mess in evidenza incongrüenze catastai e sul pian edilizi a risültan diformità come al sub.1 aument de volumetria.

La vendita la comprend i bèn mòbil presènt dentar, per on valor total de € 8.341,00, come megli descritt in la perizia allegada. 


Catast di Fabbricàcc del Comun de Teolo al Föi 18:
Particèla 514 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 16,5 vànn - R.C. € 3.280,79
Particèla 514 - Sub. 2 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 56 mq - R.C. € 92,55
Particèla 514 - Sub. 4 - Categoria C/6 - Classe 1 - Conistenza 46 mq - R.C. € 78,40
Particèla 514 - Sub. 5 - BCNC
Particèla 515 - Categria F/1 - Àrea urbana de 375 mq
Particèla 517 - Categoria F/1 - Àrea urbana de 304 mq
Particèla 528 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 50 mq - R.C. € 98,13
Catast di Terren del Comun de Teolo al Föi 18:
Particèle 514 - 515 - 517 - 528 - Ent urbàn

Per alter informazion consultà la perizia e la documentazion in allegà.