Vilë me pishinë në ankand në Teolo (PD)

Vilë me pishinë në Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Vilë në ankand me park të jashtëm prej 9000 m² dhe pishinë prej 70 m².
Ka një sipërfaqe rreth 430 m².

Vila, e cila shtrihet në shpatin e kodrës, në një pozicion panoramik mbi të gjithë luginën, përbëhet nga: një ndërtesë kryesore (sub. 1), vilë e tipit rezidencial, e zhvilluar në katin përdhe, gjysmëbodrum dhe katin e parë, me tarracë panoramike në katin përdhe dhe në katin e parë dhe një portik në katin gjysmëbodrum.
Përbëhet nga dy dhoma gjumi me garderobë dhe banjo si dhe tarracë ekskluzive, të gjitha në katin e parë; një kuzhinë, një sallon/dhomë ngrënie e madhe me dritare panoramike, një dhomë leximi dhe dy banjo në katin përdhe; depo, ambiente teknike, ambiente shërbimi dhe banjo në katin gjysmëbodrum, i cili, përgjatë anës jugore, është i pajisur me dritare të mëdha panoramike mbi luginë, ashtu si në katin përdhe. Vila është ristrukturuar me kujdes në vitin 2024.

Më pas është e pranishme një ndërtesë e përdorur si depo e përbërë nga një ambient i vetëm me planimetri drejtkëndore (sub. 2) pjesërisht e nëndheshme, mbi të cilën është realizuar një tendë; një ndërtesë e përdorur si garazh dhe depo me një kat mbi tokë e përbërë nga katër ambiente (sub. 4); një ndërtesë e përdorur si depo dhe banjo (part. 528); një park i madh i jashtëm plotësisht i rrethuar dhe një pishinë (sub. 5).

Zona e jashtme rezulton e artikuluar në disa nivele me mure mbajtëse prej guri dhe shtigje të shtruara me dru, që lidhin nivelet e ndryshme të kopshtit. Ka hapësira të pajisura me pergola druri, zona të gjelbra të mbjella me bimë dekorative dhe pemë tipike të kontekstit kodrinor.

Janë evidentuar mospërputhje kadastrale dhe në planin ndërtimor rezultojnë mospërputhje si p.sh. te sub.1 rritje e volumetrisë.

Shitja përfshin sendet e luajtshme të pranishme brenda, me një vlerë totale prej € 8.341,00, siç përshkruhen më mirë në ekspertizën e bashkëngjitur. 


Kadastra e Ndërtesave e Komunës së Teolo, Fleta 18:
Parcelë 514 - Sub. 1 - Kategoria A/8 - Klasa 2 - Përbërje 16,5 dhoma - R.C. € 3.280,79
Parcelë 514 - Sub. 2 - Kategoria C/2 - Klasa 1 - Sipërfaqe 56 m² - R.C. € 92,55
Parcelë 514 - Sub. 4 - Kategoria C/6 - Klasa 1 - Sipërfaqe 46 m² - R.C. € 78,40
Parcelë 514 - Sub. 5 - BCNC
Parcelë 515 - Kategoria F/1 - Zonë urbane prej 375 m²
Parcelë 517 - Kategoria F/1 - Zonë urbane prej 304 m²
Parcelë 528 - Kategoria C/2 - Klasa 2 - Sipërfaqe 50 m² - R.C. € 98,13
Kadastra e Tokave e Komunës së Teolo, Fleta 18:
Parcelat 514 - 515 - 517 - 528 - Ent urban

Për më shumë informacion, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkëngjitur.