Vila s bazénem v dražbě v Teolo (PD)

Vila s bazénem v Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Vila v dražbě s venkovním parkem o rozloze 9000 m² a bazénem o 70 m².
Má přibližnou plochu 430 m².

Vila, rozprostírající se po hřebeni kopce, v panoramatické poloze s výhledem na celé údolí, se skládá z: hlavní budovy (sub. 1), reprezentativní vily, která je rozložena do přízemí, suterénu a prvního patra, s panoramatickou terasou v přízemí i v prvním patře a s podloubím v suterénu.
Skládá se ze dvou ložnic se šatnou, vlastním sociálním zařízením a výhradní terasou, vše umístěno v prvním patře; kuchyně, velkého obývacího pokoje/jídelny s panoramatickými prosklenými stěnami, čítárny a dvou sociálních zařízení v přízemí; skladů, technických místností, servisních prostor a sociálních zařízení v suterénu, který je podél jižní strany vybaven velkými panoramatickými prosklenými stěnami do údolí stejně jako přízemí. Vila byla v roce 2024 vkusně zrekonstruována.

Dále je zde budova využívaná jako sklad, tvořená jedinou místností s obdélníkovým půdorysem (sub. 2) částečně zapuštěná do terénu, nad níž byl zřízen přístřešek; budova využívaná jako garáž a sklad, jednopodlažní nadzemní, tvořená čtyřmi místnostmi (sub. 4); budova využívaná jako sklad a sociální zařízení (part. 528); velký venkovní park, celý oplocený, a bazén (sub. 5).

Venkovní plocha je členěna do více úrovní pomocí kamenných opěrných zdí a dřevem dlážděných cest, které propojují jednotlivé úrovně zahrady. Jsou zde vybavené prostory s dřevěnými pergolami, zelené plochy osázené okrasnými druhy a stromy typické pro kopcovité prostředí.

Byly zjištěny katastrální nesrovnalosti a ve stavební rovině jsou evidovány odchylky, jako např. u sub. 1 navýšení objemu.

Prodej zahrnuje movité věci nacházející se uvnitř, v celkové hodnotě 8 341,00 €, jak je podrobněji popsáno v přiloženém znaleckém posudku. 


Katastr budov obce Teolo, list 18:
Parcela 514 - Sub. 1 - Kategorie A/8 - Třída 2 - Rozsah 16,5 místnosti - R.C. 3 280,79 €
Parcela 514 - Sub. 2 - Kategorie C/2 - Třída 1 - Plocha 56 m² - R.C. 92,55 €
Parcela 514 - Sub. 4 - Kategorie C/6 - Třída 1 - Plocha 46 m² - R.C. 78,40 €
Parcela 514 - Sub. 5 - BCNC
Parcela 515 - Kategorie F/1 - Městská plocha 375 m²
Parcela 517 - Kategorie F/1 - Městská plocha 304 m²
Parcela 528 - Kategorie C/2 - Třída 2 - Plocha 50 m² - R.C. 98,13 €
Katastr pozemků obce Teolo, list 18:
Parcely 514 - 515 - 517 - 528 - Městský celek

Pro další informace nahlédněte do posudku a přiložené dokumentace.