Вила с басейн на търг в Теоло (PD)

Вила с басейн в Теоло (PD), Via Chiesa Teolo 18

Вила на търг с външен парк от 9000 кв.м и басейн от 70 кв.м.
Има площ от приблизително 430 кв.м.

Вилата, разположена по билото на хълма, на панорамно място с изглед към цялата долина, се състои от: основна сграда (под. 1), представителна вила, развита на приземен, полусутеренен и първи етаж, с панорамна тераса на приземния и първия етаж и портик на полусутеренния етаж.
Състои се от две спални със гардеробна, санитарни помещения и самостоятелна тераса, разположени на първия етаж; кухня, голяма дневна/трапезария с панорамни остъклявания, читалня и две санитарни помещения на приземния етаж; складове, технически помещения, обслужващи помещения и санитарни помещения на полусутеренния етаж, който по южната страна е оборудван с големи панорамни остъклявания към долината, както и на приземния етаж. Вилата е фино реновирана през 2024 г.

Налице е и сграда, използвана като склад, състояща се от едно единствено помещение с правоъгълен план (под. 2), частично вкопано, над което е изградена навесна конструкция; сграда, предназначена за гараж и склад, на един надземен етаж, състояща се от четири помещения (под. 4); сграда, използвана като склад и санитарни помещения (парт. 528); голям външен парк, напълно ограден, и басейн (под. 5).

Външната площ е организирана на няколко нива посредством каменни подпорни стени и настлани дървени пътеки, които свързват различните нива на градината. Налични са оборудвани пространства с дървени перголи, озеленени площи с декоративни растения и дървесни видове, типични за хълмистия контекст.

Установени са кадастрални несъответствия, а по строителната документация са налице отклонения, като при под. 1 — увеличение на кубатурата.

Продажбата включва движимите вещи, налични вътре, на обща стойност € 8.341,00, както е по-подробно описано в приложената експертиза. 


Кадастър на сградите на община Теоло, лист 18:
Парцела 514 - Под. 1 - Категория A/8 - Клас 2 - Състав 16,5 помещения - R.C. € 3.280,79
Парцела 514 - Под. 2 - Категория C/2 - Клас 1 - Площ 56 кв.м - R.C. € 92,55
Парцела 514 - Под. 4 - Категория C/6 - Клас 1 - Площ 46 кв.м - R.C. € 78,40
Парцела 514 - Под. 5 - BCNC
Парцела 515 - Категория F/1 - Урбанизирана площ от 375 кв.м
Парцела 517 - Категория F/1 - Урбанизирана площ от 304 кв.м
Парцела 528 - Категория C/2 - Клас 2 - Площ 50 кв.м - R.C. € 98,13
Кадастър на земите на община Теоло, лист 18:
Парцели 514 - 515 - 517 - 528 - Урбанизиран имот

За допълнителна информация вижте експертизата и приложената документация.