Aukcija na mreži

 Spremi PodijeliPodijeli
aukcija 31161 • Rif #B81480 • Sud Venezia • Sudska likvidacija 75/2025

Vila s bazenom na dražbi u Teolu (PD)

Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Vila di 429 mq

Vila s bazenom u Teolu (PD), Via Chiesa Teolo 18

Vila na dražbi s vanjskim parkom od 9000 m² i bazenom od 70 m².
Ima površinu od oko 430 m².

Vila, koja se prostire na obronku brežuljka, na panoramskoj lokaciji s pogledom na cijelu dolinu, sastoji se od: glavne zgrade (sub. 1), reprezentativne vile koja se razvija u prizemlju, polupodrumu i na prvom katu, s panoramskom terasom u prizemlju i na prvom katu te trijemom u polupodrumu.
Sastoji se od dvije spavaće sobe s garderobom i sanitarnim čvorom te ekskluzivnom terasom, sve na prvom katu; kuhinje, velikog dnevnog boravka/blagovaonice s panoramskim staklenim stijenkama, čitaonice i dva sanitarna čvora u prizemlju; skladišta, tehničkih prostorija, servisnih prostorija i sanitarnih čvorova u polupodrumu, koji je duž južne strane opremljen velikim panoramskim staklenim stijenkama prema dolini kao i u prizemlju. Vila je temeljito i kvalitetno renovirana 2024. godine.

Nadalje, prisutna je zgrada namijenjena skladištu koja se sastoji od jedne prostorije pravokutnog tlocrta (sub. 2), djelomično ukopane, iznad koje je izvedena nadstrešnica; zgrada namijenjena garaži i skladištu, jednokatnica iznad zemlje, koja se sastoji od četiri prostorije (sub. 4); zgrada namijenjena skladištu i sanitarnim čvorovima (part. 528); veliki vanjski park potpuno ograđen te bazen (sub. 5).

Vanjski prostor je razveden na više razina pomoću kamenih potpornih zidova i popločanih drvenih staza koje povezuju različite razine vrta. Prisustni su opremljeni prostori s drvenim pergolama, zelene površine zasađene ukrasnim biljem i drvećem tipičnim za brežuljkasti krajolik.

Uočene su katastarske neusklađenosti, a na građevinskom planu postoje odstupanja poput povećanja volumena na sub. 1.

Prodaja uključuje pokretnine prisutne unutar objekta, ukupne vrijednosti 8.341,00 €, kako je detaljnije opisano u priloženom vještačenju. 


Katastar zgrada Općine Teolo, list 18:
Čestica 514 - Sub. 1 - Kategorija A/8 - Razred 2 - Sastav 16,5 prostorija - R.C. 3.280,79 €
Čestica 514 - Sub. 2 - Kategorija C/2 - Razred 1 - Površina 56 m² - R.C. 92,55 €
Čestica 514 - Sub. 4 - Kategorija C/6 - Razred 1 - Površina 46 m² - R.C. 78,40 €
Čestica 514 - Sub. 5 - BCNC
Čestica 515 - Kategorija F/1 - Urbana površina od 375 m²
Čestica 517 - Kategorija F/1 - Urbana površina od 304 m²
Čestica 528 - Kategorija C/2 - Razred 2 - Površina 50 m² - R.C. 98,13 €
Katastar zemljišta Općine Teolo, list 18:
Čestice 514 - 515 - 517 - 528 - Urbani entitet

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i priloženu dokumentaciju.

Značajke

  • Trgovačka površina Trgovačka površina:844
  • Površina Površina:429 m2
  • Mq Dvorište Mq Dvorište:9994
  • Garaža Garaža:48
  • Skladište Skladište:443 mq

Prilozi

Vrijednost nekretnine

  • Valore di stima immobile
    Početna procjena vrijednosti

    2.497.041,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Trenutna cijena

    5.820,61 €/mq

€
Ponude:
Registrirajte se na aukciju
info Položaj
EUR 249.705,00
info Cijena rezervacije
info Minimalna ponuda
EUR 10.000,00
info Vizija
Na zahtjev
info Premija kupca
Pogledajte posebne uvjete
info Cijene navedene bez PDV-a
 
Opći uvjeti Specifični uvjeti Zatraži informacije Zatraži pregled Podaci PVP
Podaci PVP
ID Inserzione4592780
2171029f-64d2-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura999858
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura75
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5487784
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2450659
Descrizione (IT)Villa con piscina a Teolo (PD) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31161
Primo Identificativo2450659
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Chiesa Teolo 18
ComuneTeolo
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3159185
    Descrizione (IT)Villa con piscina a Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18    Villa in asta con parco esterno di 9000 mq e piscina di 70 mq.  Ha una superficie di 430 mq circa.    La villa, che si sviluppa sul dorso della collina, in una posizione panoramica su tutta la vallata, è costituita da: un fabbricato principale (sub. 1), la villa di tipo signorile, che si sviluppa al piano terra, seminterrato e primo, con terrazza panoramica ai piani terra e primo e un portico al piano seminterrato.  E' costituita da due camere da letto con cabina armadio e servizi igienici e terrazza esclusivi, il tutto posto al piano primo; una cucina, un grande soggiorno/sala da pranzo con vetrate panoramiche, una sala lettura e due servizi igienici al piano terra; magazzini, locali tecnici, locali di servizio e servizi igienici al piano seminterrato, il quale, lungo il lato sud, è dotato di ampie vetrate panoramiche sulla valle come al piano terra. La villa è stata finemente ristrutturata nel 2024.    È presente poi un fabbricato adibito a deposito costituito da un unico vano con pianta rettangolare (sub. 2) parzialmente interrato, sopra il quale è stata realizzata una tettoia; un fabbricato adibito ad autorimessa e deposito di un piano fuori terra costituito da quattro vani (sub. 4); un fabbricato adibito a deposito e servizi igienici (part. 528); un grande parco esterno completamente recintato ed una piscina (sub. 5).    L’area esterna risulta articolata su più quote mediante muri di sostegno in pietra e percorsi pavimentati in legno, che collegano i vari livelli del giardino. Sono presenti spazi attrezzati con pergolati in legno, aree verdi piantumate con essenze ornamentali e alberature tipiche del contesto collinare.    Sono  state evidenziate incongruenze catastali e sul piano edilizio risultano difformità quali al sub.1 aumento di volumetria.    La vendita comprende i beni mobili presenti all'interno, per un valore totale di € 8.341,00, come meglio descritti nella perizia allegata.       Catasto Fabbricati del Comune di Teolo al Foglio 18:  Particella 514 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 16,5 vani - R.C. € 3.280,79  Particella 514 - Sub. 2 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 56 mq - R.C. € 92,55  Particella 514 - Sub. 4 - Categoria C/6 - Classe 1 - Conistenza 46 mq - R.C. € 78,40  Particella 514 - Sub. 5 - BCNC  Particella 515 - Categria F/1 - Area urbana di 375 mq  Particella 517 - Categoria F/1 - Area urbana di 304 mq  Particella 528 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 50 mq - R.C. € 98,13  Catasto Terreni del Comune di Teolo al Foglio 18:  Particelle 514 - 515 - 517 - 528 - Ente urbano    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3159185
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Chiesa Teolo 18
    ComuneTeolo
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 05 August 2026 sati 15:012026-08-05T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.497.041,00
Offerta Minima2.497.041,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 05 August 2026 sati 15:002026-08-05T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/06/20262026-06-10

Kako sudjelovati u online aukciji?

Postupak je jednostavan i brz.

  1. Registrirajte se na platformu Gobidreal.it

    Da biste aktivirali svoj račun, unesite tražene podatke koji će biti isti oni s kojima ćete sudjelovati na dražbi i kojima će, eventualno, biti dodijeljena dodjela nekretnine na dražbi.

  2. Napravi ponudu

    Kliknite odgovarajuće dugme "Registriraj se na aukciju" koje se nalazi na stranici online aukcije. Uplatite sigurnosni depozit i učitajte u svoj osobni odjeljak svu potrebnu dokumentaciju, kako je navedeno u uvjetima prodaje.
    Nakon što završite ovaj postupak, vaša ponuda će biti formalizirana i moći ćete sudjelovati na aukciji.
    Pratite tijek online aukcije na web stranici, potencijalno se natječući s drugim korisnicima. Uvijek ćete biti obaviješteni o statusu vaše ponude kako biste mogli eventualno nadmašiti.

  3. Pričekajte ishod natječaja

    Nakon završetka dražbe, ako ste osvojili predmet, dobit ćete sve informacije za izvršenje plaćanja u dogovorenim rokovima i nastavak prijenosa vlasništva. U slučaju da niste osvojili nekretninu, vaša će vam se polog vratiti u rokovima predviđenim uvjetima prodaje.

Slične Nekretnine