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asta 31161 • Rif #B81480 • Tribunale de Venezia • Liq. Giudiziale 75/2025

Villa cu piscina all’asta a Teolo (PD)

Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Villa di 429 mq

Villa cu piscina a Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Villa all’asta cu parcu de fore 9000 mq e piscina de 70 mq.
Tene na superfice de cirche 430 mq.

La villa, ca s’allarga sus a la costa d’a collin, 'nna pusizione panoramiche sus a tutta la vallata, è fatta accussì: nu fabbricate principale (sub. 1), la villa de tipu signurile, ca se sviluppa a pianu tera, seminterratu e primu, cu terrazza panoramiche a li piani tera e primu e nu porticu a pianu seminterratu.
Iè fatta de doie camere da lettu cu cabina armadiu e servizi igienici e terrazza esclusive, tuttu quante a pianu primu; na cucine, nu soggiorne/sala da pranze granne cu vetrate panoramiche, na sala letture e doie servizi igienici a pianu tera; magazzini, locali tecnici, locali de servizio e servizi igienici a pianu seminterratu, ca, longu u latu sud, tene vetrate panoramiche larghe sus a la valle comu a pianu tera. La villa è state ristrutturate fine fine 'u 2024.

Ce sta pure nu fabbricate adibite a depositu fatte da 'nnu sulu vanu cu pianta rettangolare (sub. 2) parzialmente interrate, sus a iddu è state fatta na tettoia; nu fabbricate adibite ad autorimessa e depositu de nu pianu fore tera fatte da quattru vani (sub. 4); nu fabbricate adibite a depositu e servizi igienici (part. 528); nu parcu de fore granne tuttu recintate e na piscina (sub. 5).

L’area de fore jè fatta a chiù quote cu muri de sostegne in petre e percorsi pavimentati in legne, ca collegane li vari livelli d’u giardine. Ce stonne spazi attrezzati cu pergolati in legne, aree verdi piantate cu essenze ornamentali e alberature tipiche d’u contestu collinare.

So state misse 'n evidenze incongruenze catastali e sus u pianu edilizie risultane difformità comu a u sub.1 aumentu de volumetria.

La vendita acchiappa puru li beni mobili ca stonne 'ntra, pe nu valore totale de € 8.341,00, comu megghie descritti int'a perizia allegata. 


Catasto Fabbricati d’u Comune de Teolo a u Fogghie 18:
Particella 514 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 16,5 vani - R.C. € 3.280,79
Particella 514 - Sub. 2 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 56 mq - R.C. € 92,55
Particella 514 - Sub. 4 - Categoria C/6 - Classe 1 - Conistenza 46 mq - R.C. € 78,40
Particella 514 - Sub. 5 - BCNC
Particella 515 - Categria F/1 - Area urbana de 375 mq
Particella 517 - Categoria F/1 - Area urbana de 304 mq
Particella 528 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 50 mq - R.C. € 98,13
Catasto Terreni d’u Comune de Teolo a u Fogghie 18:
Particelle 514 - 515 - 517 - 528 - Ente urbano

Pe cchiù 'mbormaziune, guardète la perizia e la documentazione in allegato.

Caratteristiche

  • Sup. commerciale Sup. commerciale:844
  • Superfice Superfice:429 m2
  • Mq Corte Mq Corte:9994
  • Garàgge Garàgge:48
  • Magazzine Magazzine:443 mq

Allegati

Valore d'u immobile

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale de Stima

    2.497.041,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezze attuale

    5.820,61 €/mq

€
Offerte:
Registrate a l'asta
info Cauzione
EUR 249.705,00
info Prezze de riserva
info Rilancio minimu
EUR 10.000,00
info Visiune
(vacande)
info Commissione d'u compratore
Vide condizioni specifiche
info Prezzi indicati senza IVA
 
Condizioni generali Condizioni specifiche Richièd informazioni Richiedi a visione Dati PVP
Dati PVP
ID Inserzione4592780
2171029f-64d2-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura999858
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura75
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5487784
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2450659
Descrizione (IT)Villa con piscina a Teolo (PD) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31161
Primo Identificativo2450659
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Chiesa Teolo 18
ComuneTeolo
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3159185
    Descrizione (IT)Villa con piscina a Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18    Villa in asta con parco esterno di 9000 mq e piscina di 70 mq.  Ha una superficie di 430 mq circa.    La villa, che si sviluppa sul dorso della collina, in una posizione panoramica su tutta la vallata, è costituita da: un fabbricato principale (sub. 1), la villa di tipo signorile, che si sviluppa al piano terra, seminterrato e primo, con terrazza panoramica ai piani terra e primo e un portico al piano seminterrato.  E' costituita da due camere da letto con cabina armadio e servizi igienici e terrazza esclusivi, il tutto posto al piano primo; una cucina, un grande soggiorno/sala da pranzo con vetrate panoramiche, una sala lettura e due servizi igienici al piano terra; magazzini, locali tecnici, locali di servizio e servizi igienici al piano seminterrato, il quale, lungo il lato sud, è dotato di ampie vetrate panoramiche sulla valle come al piano terra. La villa è stata finemente ristrutturata nel 2024.    È presente poi un fabbricato adibito a deposito costituito da un unico vano con pianta rettangolare (sub. 2) parzialmente interrato, sopra il quale è stata realizzata una tettoia; un fabbricato adibito ad autorimessa e deposito di un piano fuori terra costituito da quattro vani (sub. 4); un fabbricato adibito a deposito e servizi igienici (part. 528); un grande parco esterno completamente recintato ed una piscina (sub. 5).    L’area esterna risulta articolata su più quote mediante muri di sostegno in pietra e percorsi pavimentati in legno, che collegano i vari livelli del giardino. Sono presenti spazi attrezzati con pergolati in legno, aree verdi piantumate con essenze ornamentali e alberature tipiche del contesto collinare.    Sono  state evidenziate incongruenze catastali e sul piano edilizio risultano difformità quali al sub.1 aumento di volumetria.    La vendita comprende i beni mobili presenti all'interno, per un valore totale di € 8.341,00, come meglio descritti nella perizia allegata.       Catasto Fabbricati del Comune di Teolo al Foglio 18:  Particella 514 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 16,5 vani - R.C. € 3.280,79  Particella 514 - Sub. 2 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 56 mq - R.C. € 92,55  Particella 514 - Sub. 4 - Categoria C/6 - Classe 1 - Conistenza 46 mq - R.C. € 78,40  Particella 514 - Sub. 5 - BCNC  Particella 515 - Categria F/1 - Area urbana di 375 mq  Particella 517 - Categoria F/1 - Area urbana di 304 mq  Particella 528 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 50 mq - R.C. € 98,13  Catasto Terreni del Comune di Teolo al Foglio 18:  Particelle 514 - 515 - 517 - 528 - Ente urbano    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3159185
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Chiesa Teolo 18
    ComuneTeolo
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer 05 agosto 2026 ure 15:012026-08-05T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.497.041,00
Offerta Minima2.497.041,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertemer 05 agosto 2026 ure 15:002026-08-05T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/06/20262026-06-10

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