Villa con piscina en subasta en Teolo (PD)

Villa con piscina en Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Villa en subasta con parque exterior de 9000 m² y piscina de 70 m².
Tiene una superficie de aproximadamente 430 m².

La villa, que se desarrolla sobre la ladera de la colina, en una posición panorámica sobre todo el valle, está compuesta por: un edificio principal (sub. 1), la villa de tipo señorial, que se desarrolla en planta baja, semisótano y primera planta, con terraza panorámica en la planta baja y primera planta y un pórtico en el semisótano.
Está compuesta por dos dormitorios con vestidor, baños y terraza exclusivos, todo ello situado en la primera planta; una cocina, un gran salón/comedor con ventanales panorámicos, una sala de lectura y dos baños en la planta baja; almacenes, locales técnicos, locales de servicio y baños en el semisótano, el cual, a lo largo del lado sur, está dotado de amplios ventanales panorámicos sobre el valle, como en la planta baja. La villa fue finamente reformada en 2024.

También hay un edificio destinado a almacén compuesto por una única estancia de planta rectangular (sub. 2) parcialmente enterrada, sobre la cual se ha realizado una cubierta; un edificio destinado a garaje y almacén de una planta sobre rasante compuesto por cuatro estancias (sub. 4); un edificio destinado a almacén y baños (part. 528); un gran parque exterior completamente vallado y una piscina (sub. 5).

El área exterior está articulada en varios niveles mediante muros de contención de piedra y recorridos pavimentados en madera, que conectan los distintos niveles del jardín. Hay espacios equipados con pérgolas de madera, zonas verdes plantadas con especies ornamentales y arbolado típico del entorno colinar.

Se han señalado incongruencias catastrales y, en el plano urbanístico, existen discrepancias como el aumento de volumetría en el sub. 1.

La venta incluye los bienes muebles presentes en el interior, por un valor total de 8.341,00 €, tal y como se describe mejor en la tasación adjunta. 


Catastro de Edificios del Municipio de Teolo en la Hoja 18:
Parcela 514 - Sub. 1 - Categoría A/8 - Clase 2 - Consistencia 16,5 estancias - V.C. 3.280,79 €
Parcela 514 - Sub. 2 - Categoría C/2 - Clase 1 - Consistencia 56 m² - V.C. 92,55 €
Parcela 514 - Sub. 4 - Categoría C/6 - Clase 1 - Consistencia 46 m² - V.C. 78,40 €
Parcela 514 - Sub. 5 - BCNC
Parcela 515 - Categoría F/1 - Área urbana de 375 m²
Parcela 517 - Categoría F/1 - Área urbana de 304 m²
Parcela 528 - Categoría C/2 - Clase 2 - Consistencia 50 m² - V.C. 98,13 €
Catastro de Terrenos del Municipio de Teolo en la Hoja 18:
Parcelas 514 - 515 - 517 - 528 - Ente urbano

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.