Villa co' piscina all'asta a Teolo (PD)

Villa co' piscina a Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Villa all'asta co' parco de fora de 9000 mq e piscina de 70 mq.
C'ha 'na superficie de circa 430 mq.

La villa, che se sviluppa sul dorso della collina, in 'na posizione panoramica su tutta la vallata, è composta da: un fabbricato principale (sub. 1), la villa de tipo signorile, che se sviluppa ar piano terra, seminterrato e primo, co' terrazza panoramica ar piano terra e ar primo e un portico ar piano seminterrato.
È composta da due camere da letto co' cabina armadio e servizi igienici e terrazza esclusivi, tutto ar piano primo; 'na cucina, un gran soggiorno/sala da pranzo co' vetrate panoramiche, 'na sala lettura e due servizi igienici ar piano terra; magazzini, locali tecnici, locali de servizio e servizi igienici ar piano seminterrato, che lungo er lato sud è dotato de ampie vetrate panoramiche sulla valle come ar piano terra. La villa è stata ristrutturata fino finita nel 2024.

Ce sta pure un fabbricato adibito a deposito composto da un unico vano co' pianta rettangolare (sub. 2) parzialmente interrato, sopra ar quale è stata fatta 'na tettoia; un fabbricato adibito ad autorimessa e deposito de un piano fora terra composto da quattro vani (sub. 4); un fabbricato adibito a deposito e servizi igienici (part. 528); un gran parco esterno tutto recintato e 'na piscina (sub. 5).

L’area esterna risulta articolata su più quote tramite muri de sostegno in pietra e percorsi pavimentati in legno, che collegano i vari livelli der giardino. Ce stanno spazi attrezzati co' pergolati in legno, aree verdi piantumate co' essenze ornamentali e alberature tipiche der contesto collinare.

So' state evidenziate incongruenze catastali e sur piano edilizio risultano difformità tipo ar sub.1 l'aumento de volumetria.

La vendita comprende i beni mobili presenti dentro, pe' un valore totale de € 8.341,00, come mejo descritti nella perizia allegata. 


Catasto Fabbricati der Comune de Teolo ar Foglio 18:
Particella 514 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 16,5 vani - R.C. € 3.280,79
Particella 514 - Sub. 2 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 56 mq - R.C. € 92,55
Particella 514 - Sub. 4 - Categoria C/6 - Classe 1 - Conistenza 46 mq - R.C. € 78,40
Particella 514 - Sub. 5 - BCNC
Particella 515 - Categria F/1 - Area urbana de 375 mq
Particella 517 - Categoria F/1 - Area urbana de 304 mq
Particella 528 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 50 mq - R.C. € 98,13
Catasto Terreni der Comune de Teolo ar Foglio 18:
Particelle 514 - 515 - 517 - 528 - Ente urbano

Pe' ulteriori informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato.