Einbýlishús með sundlaug á uppboði í Teolo (PD)

Einbýlishús með sundlaug í Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Einbýlishús á uppboði með 9.000 fermetra útigarði og 70 fermetra sundlaug.
Það er um það bil 430 fermetrar að flatarmáli.

Húsið, sem teygir sig eftir hrygg hæðarinnar, á útsýnisstað yfir allan dalinn, samanstendur af: aðalbyggingu (sub. 1), virðulegri villu sem er á jarðhæð, hálfkjallara og 1. hæð, með útsýnisverönd á jarðhæð og 1. hæð og súlnagangi í hálfkjallara.
Það samanstendur af tveimur svefnherbergjum með fataskápaherbergi og sérbaðherbergjum og sérverönd, allt á 1. hæð; eldhúsi, stórri stofu/matsal með víðáttumiklum gluggum, lesstofu og tveimur baðherbergjum á jarðhæð; geymslum, tæknirýmum, þjónusturýmum og baðherbergjum í hálfkjallara, sem meðfram suðurhliðinni er með stórum útsýnisgluggum yfir dalinn líkt og á jarðhæð. Húsið var endurnýjað með vönduðum hætti árið 2024.

Að auki er til staðar bygging sem nýtist sem geymsla og samanstendur af einu rými með rétthyrndri grunnmynd (sub. 2), að hluta niðurgrafin, og yfir henni hefur verið reist skýli; bygging sem nýtist sem bílskúr og geymsla, ein hæð ofanjarðar, samanstendur af fjórum rýmum (sub. 4); bygging sem nýtist sem geymsla og salernisaðstaða (part. 528); stór, fullkomlega afgirtur útigarður og sundlaug (sub. 5).

Útisvæðið er í nokkrum hæðarþrepum með stein stoðveggjum og viðarpökkuðum göngustígum sem tengja saman mismunandi stig garðsins. Til staðar eru aðstöðusvæði með viðarpergólum, græn svæði gróðursett skrautjurtum og trjám sem eru dæmigerð fyrir hæðótta umhverfið.

Bent hefur verið á misræmi í fasteignaskrá og á byggingarleyfasviði koma fram frávik, svo sem hjá sub. 1 aukning á rúmmáli.

Salan felur í sér lausaféð sem er til staðar inni, að heildarverðmæti € 8.341,00, eins og nánar er lýst í meðfylgjandi matsgerð. 


Fasteignaskrá bygginga í sveitarfélaginu Teolo á blaði 18:
Lóð 514 - Sub. 1 - Flokkur A/8 - Flokkur 2 - Rúmmál/hlutfall 16,5 herbergi - R.C. € 3.280,79
Lóð 514 - Sub. 2 - Flokkur C/2 - Flokkur 1 - Flatarmál 56 fermetrar - R.C. € 92,55
Lóð 514 - Sub. 4 - Flokkur C/6 - Flokkur 1 - Flatarmál 46 fermetrar - R.C. € 78,40
Lóð 514 - Sub. 5 - BCNC
Lóð 515 - Flokkur F/1 - Borgarsvæði 375 fermetrar
Lóð 517 - Flokkur F/1 - Borgarsvæði 304 fermetrar
Lóð 528 - Flokkur C/2 - Flokkur 2 - Flatarmál 50 fermetrar - R.C. € 98,13
Fasteignaskrá lands í sveitarfélaginu Teolo á blaði 18:
Lóðir 514 - 515 - 517 - 528 - Borgareining

Fyrir frekari upplýsingar, skoðið matsgerðina og skjölin í viðhengi.