Enkante on-line

 Gorde BanatuBanatu
artekatza 31161 • Rif #B81480 • Tribunalua Venezia • Epaimahai likidazioa 75/2025

Teolo (PD)n enkantean igerilekudun villa

Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Villa di 429 mq

Teolo (PD)ko igerilekudun villa, Via Chiesa Teolo 18

Enkantean dagoen villa, 9.000 m²-ko kanpoko parkearekin eta 70 m²-ko igerilekuarekin.
Gutxi gorabehera 430 m²-ko azalera du.

Muinoaren bizkarrean garatzen den villa hau, haran osoaren gaineko ikuspegi panoramikoa duen kokaleku batean, honako hauek osatzen dute: eraikin nagusi bat (sub. 1), jauregi-motako villa, beheko solairuan, erdi-sotoan eta lehen solairuan garatzen dena; beheko eta lehen solairuetan terraza panoramikoa du eta erdi-sotoan arkupea.
Honako hauek ditu: bi logela armairu-gelarekin eta bainugela propioekin, eta terraza esklusiboarekin, guztia lehen solairuan; sukalde bat, egongela/jangela handi bat beirate panoramikoekin, irakurketa-gela bat eta bi bainugela beheko solairuan; biltegiak, gela teknikoak, zerbitzu-gelak eta bainugelak erdi-sotoan; erdi-sotoak, hegoaldeko aldean zehar, haranerantz beirate panoramiko zabalak ditu, beheko solairuan bezala. Villa 2024an zehaztasun handiz berritu da.

Horrez gain, biltegi gisa erabiltzen den eraikin bat dago, gela bakar batez osatua eta oinplano laukizuzenekoa (sub. 2), zati batean lurperatua; haren gainean estalpe bat egin da. Lur gaineko solairu bakarreko garaje eta biltegi gisa erabiltzen den eraikin bat ere badago, lau gelaz osatua (sub. 4); biltegi eta bainugela gisa erabiltzen den eraikin bat (part. 528); guztiz hesitutako kanpoko parke handi bat eta igerileku bat (sub. 5).

Kanpoko eremua maila desberdinetan antolatuta dago, harri-hormazko euste-hormen eta egurrezko zolatutako ibilbideen bidez, lorategiko maila ezberdinak lotzen dituztenak. Egurrezko pergolekin hornitutako guneak daude, landare apaingarriz eta muino-inguruneko zuhaitz tipikoz landatutako berdeguneak.

Katastroko desadostasunak nabarmendu dira eta eraikuntza-planean desbideraketak daude, hala nola sub.1ean bolumetria handitzea.

Salmentak barruan dauden ondasun higigarriak barne hartzen ditu, guztira 8.341,00 €-ko balioarekin, erantsitako perizian hobeto deskribatu bezala. 


Teolo Udaleko Eraikinen Katastroa, 18. orrian (Foglio 18):
514 partzela - Sub. 1 - A/8 kategoria - 2. klasea - 16,5 gelako edukiera - R.C. € 3.280,79
514 partzela - Sub. 2 - C/2 kategoria - 1. klasea - 56 m²-ko edukiera - R.C. € 92,55
514 partzela - Sub. 4 - C/6 kategoria - 1. klasea - 46 m²-ko edukiera - R.C. € 78,40
514 partzela - Sub. 5 - BCNC
515 partzela - F/1 kategoria - 375 m²-ko hiri-eremua
517 partzela - F/1 kategoria - 304 m²-ko hiri-eremua
528 partzela - C/2 kategoria - 2. klasea - 50 m²-ko edukiera - R.C. € 98,13
Teolo Udaleko Lur Katastroa, 18. orrian (Foglio 18):
514 - 515 - 517 - 528 partzelak - Hiri-erakundea

Informazio gehiagorako, kontsultatu erantsitako perizia eta dokumentazioa.

Ezaugarriak

  • Komertziala gainditzea Komertziala gainditzea:844
  • Azalera Azalera:429 m2
  • Mq Etxetresna Mq Etxetresna:9994
  • Garaje Garaje:48
  • Gordeleku Gordeleku:443 mq

Eranskinak

Jabetza balioa

  • Valore di stima immobile
    Balio Hasierako

    2.497.041,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Egungo prezioa

    5.820,61 €/mq

€
Eskaintzak:
Registratu lehiaketan
info Bermea
EUR 249.705,00
info Eskaintza prezioa
info Txikiena igoera
EUR 10.000,00
info Ikuspegi
Ordutegia
info Eroslearen gaina
Ikusi baldintza zehatzak
info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
PVP Datuak
ID Inserzione4592780
2171029f-64d2-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura999858
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura75
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5487784
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2450659
Descrizione (IT)Villa con piscina a Teolo (PD) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31161
Primo Identificativo2450659
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Chiesa Teolo 18
ComuneTeolo
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3159185
    Descrizione (IT)Villa con piscina a Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18    Villa in asta con parco esterno di 9000 mq e piscina di 70 mq.  Ha una superficie di 430 mq circa.    La villa, che si sviluppa sul dorso della collina, in una posizione panoramica su tutta la vallata, è costituita da: un fabbricato principale (sub. 1), la villa di tipo signorile, che si sviluppa al piano terra, seminterrato e primo, con terrazza panoramica ai piani terra e primo e un portico al piano seminterrato.  E' costituita da due camere da letto con cabina armadio e servizi igienici e terrazza esclusivi, il tutto posto al piano primo; una cucina, un grande soggiorno/sala da pranzo con vetrate panoramiche, una sala lettura e due servizi igienici al piano terra; magazzini, locali tecnici, locali di servizio e servizi igienici al piano seminterrato, il quale, lungo il lato sud, è dotato di ampie vetrate panoramiche sulla valle come al piano terra. La villa è stata finemente ristrutturata nel 2024.    È presente poi un fabbricato adibito a deposito costituito da un unico vano con pianta rettangolare (sub. 2) parzialmente interrato, sopra il quale è stata realizzata una tettoia; un fabbricato adibito ad autorimessa e deposito di un piano fuori terra costituito da quattro vani (sub. 4); un fabbricato adibito a deposito e servizi igienici (part. 528); un grande parco esterno completamente recintato ed una piscina (sub. 5).    L’area esterna risulta articolata su più quote mediante muri di sostegno in pietra e percorsi pavimentati in legno, che collegano i vari livelli del giardino. Sono presenti spazi attrezzati con pergolati in legno, aree verdi piantumate con essenze ornamentali e alberature tipiche del contesto collinare.    Sono  state evidenziate incongruenze catastali e sul piano edilizio risultano difformità quali al sub.1 aumento di volumetria.    La vendita comprende i beni mobili presenti all'interno, per un valore totale di € 8.341,00, come meglio descritti nella perizia allegata.       Catasto Fabbricati del Comune di Teolo al Foglio 18:  Particella 514 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 16,5 vani - R.C. € 3.280,79  Particella 514 - Sub. 2 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 56 mq - R.C. € 92,55  Particella 514 - Sub. 4 - Categoria C/6 - Classe 1 - Conistenza 46 mq - R.C. € 78,40  Particella 514 - Sub. 5 - BCNC  Particella 515 - Categria F/1 - Area urbana di 375 mq  Particella 517 - Categoria F/1 - Area urbana di 304 mq  Particella 528 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 50 mq - R.C. € 98,13  Catasto Terreni del Comune di Teolo al Foglio 18:  Particelle 514 - 515 - 517 - 528 - Ente urbano    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3159185
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Chiesa Teolo 18
    ComuneTeolo
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 05 August 2026 orduak 15:012026-08-05T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.497.041,00
Offerta Minima2.497.041,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 05 August 2026 orduak 15:002026-08-05T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/06/20262026-06-10

Nola parte hartu onlineko saltokietan?

Prozedura erraza eta azkarra da.

  1. Plataformara erregistratu Gobidreal.it

    Zure kontua aktibatzeko, eskatutako datuak sartu behar dituzu, horiek izango dira lehiaketan parte hartuko duzun datuak eta, hala badagokio, lehiaketan eskuratu ahal izango duzun etxebizitzaren aitortza.

  2. Egin zure eskaintza

    Klik egin "Aukeratu lehiaketa" botoia webgunean. Ordainketa-garantzia sartu eta eskatutako dokumentazioa zure eremu pertsonaletan kargatu, salmentaren baldintzetan adierazita.
    Prozedura hau osatuta, zure eskaintza formalizatua izango da eta lehiaketan parte hartu ahal izango duzu.
    Jarraitu lehiaketa onlinearen garapena web orrian, aukeran dagoen bezala beste erabiltzaileekin lehiatuz. Zure eskaintzaren egoera betiko eguneratuta izango duzu, ahal bezain laster jaurti ahal izateko.

  3. Laster izango duzu lehiaketaren emaitza

    Aukeratutako erosketaren ondoren, erosketa egin baduzu, ordainketa egiteko informazio guztiak jasoko dituzu ezarritako epeetan eta jabetza trukea egin ahal izateko. Kasu honetan, ereduaren aukeratzailea ez bazara, salmentaren baldintzen arabera ezarritako epeetan itzuliko zaizu sartzitako diru-sarrera.

Ohikoakak