Vil·la amb piscina en subhasta a Teolo (PD)

Vil·la amb piscina a Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Vil·la en subhasta amb parc exterior de 9000 m² i piscina de 70 m².
Té una superfície d’uns 430 m².

La vil·la, que es desenvolupa al llom del turó, en una posició panoràmica sobre tota la vall, està composta per: un edifici principal (sub. 1), la vil·la de tipus senyorial, que es desenvolupa a la planta baixa, semisoterrani i primera, amb terrassa panoràmica a la planta baixa i a la primera i un porxo al semisoterrani.
Està composta per dues habitacions amb vestidor i banys i terrassa exclusius, tot situat a la primera planta; una cuina, un gran saló/menjador amb vitralls panoràmics, una sala de lectura i dos banys a la planta baixa; magatzems, locals tècnics, locals de servei i banys al semisoterrani, el qual, al llarg del costat sud, disposa d’amplis finestrals panoràmics sobre la vall, com a la planta baixa. La vil·la ha estat finament reformada el 2024.

També hi ha un edifici destinat a magatzem constituït per una única estança de planta rectangular (sub. 2) parcialment soterrada, sobre la qual s’ha construït una coberta; un edifici destinat a garatge i magatzem d’una planta sobre rasant constituït per quatre estances (sub. 4); un edifici destinat a magatzem i banys (part. 528); un gran parc exterior completament tancat i una piscina (sub. 5).

L’àrea exterior està articulada en diverses cotes mitjançant murs de contenció de pedra i recorreguts pavimentats de fusta, que connecten els diferents nivells del jardí. Hi ha espais equipats amb pèrgoles de fusta, zones verdes plantades amb espècies ornamentals i arbrat típic de l’entorn de turó.

S’han detectat incongruències cadastrals i, pel que fa al planejament urbanístic, consten discrepàncies com, al sub. 1, un increment de volumetria.

La venda inclou els béns mobles presents a l’interior, per un valor total de 8.341,00 €, tal com es descriu millor a la pericial adjunta. 


Cadastre d’Edificis del Municipi de Teolo, al Full 18:
Parcel·la 514 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistència 16,5 estances - R.C. 3.280,79 €
Parcel·la 514 - Sub. 2 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistència 56 m² - R.C. 92,55 €
Parcel·la 514 - Sub. 4 - Categoria C/6 - Classe 1 - Consistència 46 m² - R.C. 78,40 €
Parcel·la 514 - Sub. 5 - BCNC
Parcel·la 515 - Categoria F/1 - Àrea urbana de 375 m²
Parcel·la 517 - Categoria F/1 - Àrea urbana de 304 m²
Parcel·la 528 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistència 50 m² - R.C. 98,13 €
Cadastre de Terrenys del Municipi de Teolo, al Full 18:
Parcel·les 514 - 515 - 517 - 528 - Entitat urbana

Per a més informació, consulteu la pericial i la documentació adjunta.