Вила са базеном на аукцији у Теолу (ПД)

Вила са базеном у Теолу (ПД), Улица Кјеза Теоло 18

Вила на аукцији са спољашњим парком од 9000 м² и базеном од 70 м².
Има површину од око 430 м².

Вила, која се простире дуж падине брда, на панорамској позицији са погледом на целу долину, састоји се од: главног објекта (под. 1), репрезентативне виле, која се развија на приземљу, полуподруму и првом спрату, са панорамском терасом у приземљу и на првом спрату и тремом у полуподрумској етажи.
Састоји се од две спаваће собе са гардеробером и санитарним чворовима и приватном терасом, све на првом спрату; кухиње, великог дневног боравка/трпезарије са панорамским застакљењем, читаонице и два санитарна чвора у приземљу; складишта, техничких просторија, помоћних просторија и санитарних чворова у полуподруму, који је, дуж јужне стране, опремљен великим панорамским стакленим површинама према долини као и у приземљу. Вила је темељно и квалитетно реновирана 2024. године.

Такође је присутан објекат намењен као складиште који се састоји од једне просторије правоугаоне основе (под. 2), делимично укопан, изнад кога је изграђена надстрешница; објекат намењен као гаража и складиште, једноспратни надземни, састављен од четири просторије (под. 4); објекат намењен као складиште и санитарни чворови (пар. 528); велики спољашњи парк потпуно ограђен и базен (под. 5).

Спољашњи простор је организован на више кота помоћу камених потпорних зидова и поплочаних дрвених стаза, које повезују различите нивое врта. Присутни су опремљени простори са дрвеним перголама, зелене површине засађене украсним биљкама и дрвећем типичним за брдски амбијент.

Уочене су катастарске неусаглашености, а у погледу грађевинских планова постоје одступања као што је код под.1 повећање запремине.

Продаја обухвата покретне ствари које се налазе унутра, у укупној вредности од 8.341,00 €, како је детаљније описано у приложеном вештачењу. 


Катастар зграда Општине Теоло, Лист 18:
Парцела 514 - Под. 1 - Категорија A/8 - Класа 2 - Конзистенција 16,5 просторија - Р.К. 3.280,79 €
Парцела 514 - Под. 2 - Категорија C/2 - Класа 1 - Конзистенција 56 м² - Р.К. 92,55 €
Парцела 514 - Под. 4 - Категорија C/6 - Класа 1 - Конзистенција 46 м² - Р.К. 78,40 €
Парцела 514 - Под. 5 - BCNC
Парцела 515 - Категорија F/1 - Урбана површина од 375 м²
Парцела 517 - Категорија F/1 - Урбана површина од 304 м²
Парцела 528 - Категорија C/2 - Класа 2 - Конзистенција 50 м² - Р.К. 98,13 €
Катастар земљишта Општине Теоло, Лист 18:
Парцеле 514 - 515 - 517 - 528 - Урбано земљиште

За додатне информације консултовати вештачење и приложену документацију.