Villa co’ piscina all’asta a Teolo (PD)

Villa co’ piscina a Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Villa all’asta co’ parco di fòri di 9000 mq e piscina di 70 mq.
Ha una superficie di ’rncirca 430 mq.

La villa, che si sviluppa ’n sul dorso della collina, ’n una posizione panoramica su tutta la vallata, è fatta di: un fabbricato principale (sub. 1), la villa di tipo signorile, che si sviluppa al piano terra, seminterrato e primo, co’ terrazza panoramica ai piani terra e primo e un portico al piano seminterrato.
E' fatta di du’ camere da letto co’ cabina armadio e servizi igienici e terrazza esclusivi, tutto al piano primo; una cucina, un gran soggiorno/sala da pranzo co’ vetrate panoramiche, una sala lettura e du’ servizi igienici al piano terra; magazzini, locali tecnici, locali di servizio e servizi igienici al piano seminterrato, che, lungo ’r lato sud, è dotato di ampie vetrate panoramiche sulla valle come al piano terra. La villa è stata ristrutturata bene bene nel 2024.

C’è poi un fabbricato adibito a deposito fatto d’un vano solo a pianta rettangolare (sub. 2) in parte interrato, sopra i’ quale è stata fatta una tettoia; un fabbricato adibito ad autorimessa e deposito d’un piano fòri terra fatto di quattro vani (sub. 4); un fabbricato adibito a deposito e servizi igienici (part. 528); un gran parco esterno tutto recintato e una piscina (sub. 5).

L’area esterna risulta articolata su più quote co’ muri di sostegno in pietra e percorsi pavimentati in legno, che collegano i vari livelli del giardino. Ci sono spazi attrezzati co’ pergolati in legno, aree verdi piantumate con essenze ornamentali e alberature tipiche del contesto collinare.

So’ state messe in evidenza incongruenze catastali e sul piano edilizio ci risultano difformità come al sub.1 un aumento di volumetria.

La vendita comprende i beni mobili presenti dentro, per un valore totale di € 8.341,00, come meglio descritti nella perizia allegata. 


Catasto Fabbricati del Comune di Teolo al Foglio 18:
Particella 514 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 16,5 vani - R.C. € 3.280,79
Particella 514 - Sub. 2 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 56 mq - R.C. € 92,55
Particella 514 - Sub. 4 - Categoria C/6 - Classe 1 - Conistenza 46 mq - R.C. € 78,40
Particella 514 - Sub. 5 - BCNC
Particella 515 - Categria F/1 - Area urbana di 375 mq
Particella 517 - Categoria F/1 - Area urbana di 304 mq
Particella 528 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 50 mq - R.C. € 98,13
Catasto Terreni del Comune di Teolo al Foglio 18:
Particelle 514 - 515 - 517 - 528 - Ente urbano

Pe’ avé più informazioni, guarda la perizia e la documentazione in allegato.