Çevrimiçi açık artırma

 Kaydet PaylaşPaylaş
müzayede 31161 • Rif #B81480 • Tribunalı Venezia • İcra Satışı 75/2025

Teolo (PD)’da açık artırmada havuzlu villa

Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Villa di 429 mq

Teolo (PD)’da havuzlu villa, Via Chiesa Teolo 18

9000 m² dış park alanı ve 70 m² havuzu bulunan açık artırma villası.
Yaklaşık 430 m² yüzölçümüne sahiptir.

Tepenin sırtı boyunca, tüm vadiye panoramik konumda yer alan villa şu bölümlerden oluşur: ana bina (sub. 1), zemin, bodrum/yarı bodrum ve birinci kattan oluşan lüks tipte villa; zemin ve birinci katta panoramik teras ile yarı bodrum katta bir revak/portik.
Birinci katta, giyinme odası ve banyosu ile birlikte iki yatak odası ve özel teras; zemin katta bir mutfak, panoramik camlara sahip geniş bir salon/yemek odası, bir okuma odası ve iki banyo; yarı bodrum katta depolar, teknik hacimler, hizmet alanları ve banyolar bulunmaktadır. Güney cephe boyunca yarı bodrum kat, zemin kattaki gibi vadiye bakan geniş panoramik camlarla donatılmıştır. Villa 2024 yılında özenle yenilenmiştir.

Ayrıca, tek bir dikdörtgen planlı mekândan oluşan (sub. 2) kısmen toprağa gömülü bir depo binası ve bunun üzerinde yapılmış bir sundurma; zemin üstü tek katlı, dört bölümden oluşan garaj ve depo binası (sub. 4); depo ve tuvalet olarak kullanılan bir bina (part. 528); tamamen çevrili büyük bir dış park ve bir yüzme havuzu (sub. 5) mevcuttur.

Dış alan, taş istinat duvarları ve bahçenin farklı seviyelerini birbirine bağlayan ahşap kaplamalı yürüyüş yolları ile birden fazla kotta düzenlenmiştir. Ahşap pergolalı donatılmış alanlar, süs bitkileriyle bezenmiş yeşil alanlar ve yamaç çevresine özgü ağaçlar bulunmaktadır.

Kadastro açısından uyumsuzluklar tespit edilmiştir ve imar/ruhsat yönünden sub.1’de hacim artışı gibi aykırılıklar bulunmaktadır.

Satış, içeride bulunan taşınır malları da kapsar; toplam değer € 8.341,00 olup, ekli bilirkişi raporunda daha ayrıntılı şekilde açıklanmıştır. 


Teolo Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 18:
Parsel 514 - Sub. 1 - Kategori A/8 - Sınıf 2 - Büyüklük 16,5 oda - R.C. € 3.280,79
Parsel 514 - Sub. 2 - Kategori C/2 - Sınıf 1 - Büyüklük 56 m² - R.C. € 92,55
Parsel 514 - Sub. 4 - Kategori C/6 - Sınıf 1 - Büyüklük 46 m² - R.C. € 78,40
Parsel 514 - Sub. 5 - BCNC
Parsel 515 - Kategori F/1 - 375 m² kentsel alan
Parsel 517 - Kategori F/1 - 304 m² kentsel alan
Parsel 528 - Kategori C/2 - Sınıf 2 - Büyüklük 50 m² - R.C. € 98,13
Teolo Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 18:
Parseller 514 - 515 - 517 - 528 - Kentsel varlık

Daha fazla bilgi için ekli bilirkişi raporunu ve belgeleri inceleyiniz.

Özellikler

  • Ticari Alan Ticari Alan:844
  • Yüzey Yüzey:429 m2
  • Mahkeme Metrekare Mahkeme Metrekare:9994
  • Garaj Garaj:48
  • Depo Depo:443 mq

Ekler

Emlak değeri

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    2.497.041,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Şuanki Fiyat

    5.820,61 €/mq

€
Teklifler:
İhaleye kaydol
info Teminat
EUR 249.705,00
info Rezerv Fiyatı
info Minimum bid
EUR 10.000,00
info Görüş
Randevuyla
info Alıcı primi
Özel koşullara bakınız
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
PVP Verileri
ID Inserzione4592780
2171029f-64d2-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura999858
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura75
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5487784
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2450659
Descrizione (IT)Villa con piscina a Teolo (PD) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31161
Primo Identificativo2450659
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Chiesa Teolo 18
ComuneTeolo
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3159185
    Descrizione (IT)Villa con piscina a Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18    Villa in asta con parco esterno di 9000 mq e piscina di 70 mq.  Ha una superficie di 430 mq circa.    La villa, che si sviluppa sul dorso della collina, in una posizione panoramica su tutta la vallata, è costituita da: un fabbricato principale (sub. 1), la villa di tipo signorile, che si sviluppa al piano terra, seminterrato e primo, con terrazza panoramica ai piani terra e primo e un portico al piano seminterrato.  E' costituita da due camere da letto con cabina armadio e servizi igienici e terrazza esclusivi, il tutto posto al piano primo; una cucina, un grande soggiorno/sala da pranzo con vetrate panoramiche, una sala lettura e due servizi igienici al piano terra; magazzini, locali tecnici, locali di servizio e servizi igienici al piano seminterrato, il quale, lungo il lato sud, è dotato di ampie vetrate panoramiche sulla valle come al piano terra. La villa è stata finemente ristrutturata nel 2024.    È presente poi un fabbricato adibito a deposito costituito da un unico vano con pianta rettangolare (sub. 2) parzialmente interrato, sopra il quale è stata realizzata una tettoia; un fabbricato adibito ad autorimessa e deposito di un piano fuori terra costituito da quattro vani (sub. 4); un fabbricato adibito a deposito e servizi igienici (part. 528); un grande parco esterno completamente recintato ed una piscina (sub. 5).    L’area esterna risulta articolata su più quote mediante muri di sostegno in pietra e percorsi pavimentati in legno, che collegano i vari livelli del giardino. Sono presenti spazi attrezzati con pergolati in legno, aree verdi piantumate con essenze ornamentali e alberature tipiche del contesto collinare.    Sono  state evidenziate incongruenze catastali e sul piano edilizio risultano difformità quali al sub.1 aumento di volumetria.    La vendita comprende i beni mobili presenti all'interno, per un valore totale di € 8.341,00, come meglio descritti nella perizia allegata.       Catasto Fabbricati del Comune di Teolo al Foglio 18:  Particella 514 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 16,5 vani - R.C. € 3.280,79  Particella 514 - Sub. 2 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 56 mq - R.C. € 92,55  Particella 514 - Sub. 4 - Categoria C/6 - Classe 1 - Conistenza 46 mq - R.C. € 78,40  Particella 514 - Sub. 5 - BCNC  Particella 515 - Categria F/1 - Area urbana di 375 mq  Particella 517 - Categoria F/1 - Area urbana di 304 mq  Particella 528 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 50 mq - R.C. € 98,13  Catasto Terreni del Comune di Teolo al Foglio 18:  Particelle 514 - 515 - 517 - 528 - Ente urbano    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3159185
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Chiesa Teolo 18
    ComuneTeolo
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 05 August 2026 saat 15:012026-08-05T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.497.041,00
Offerta Minima2.497.041,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 05 August 2026 saat 15:002026-08-05T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/06/20262026-06-10

Çevrimiçi bir müzayedeye nasıl katılınır?

Prosedür basit ve hızlıdır.

  1. Platforma kaydol Gobidreal.it

    Hesabınızı etkinleştirmek için, müzayedeye katılacağınız ve müzayededeki mülkün ihalesi size verildiğinde kullanılacak bilgileri girin.

  2. Teklif ver

    Sayfanın altındaki "Açık artırmaya kaydol" düğmesine tıklayın. Depozitoyu yatırın ve satış koşullarında belirtildiği gibi gerekli tüm belgeleri kişisel bölümünüze yükleyin.
    Bu prosedürü tamamladıktan sonra, teklifiniz resmileştirilecektir ve açık artırmaya katılabilirsiniz.
    Web sayfasında çevrimiçi açık artırmanın gidişatını izleyin, potansiyel olarak diğer kullanıcılarla rekabet edin. Teklifinizin durumu hakkında her zaman güncel bilgilere sahip olacaksınız ve gerektiğinde yeniden teklif verebilirsiniz.

  3. İhalenin sonucunu bekleyin

    Açık artırma sona erdiğinde, eğer malı kazandıysanız, ödemeleri belirlenen süreler içinde yapmanız ve mülkiyet devrini gerçekleştirmeniz için gerekli tüm bilgileri alacaksınız. Taşınmazı kazanamadığınız durumda, yatırdığınız teminat satış koşullarında belirtilen süreler içinde iade edilecektir.

Benzer Emlaklar