Вила со базен на аукција во Теоло (ПД)

Вила со базен во Теоло (ПД), Via Chiesa Teolo 18

Вила на аукција со надворешен парк од 9000 м² и базен од 70 м².
Има површина од приближно 430 м².

Вилата, која се протега по гребенот на ридот, на панорамска позиција над целата долина, се состои од: главен објект (sub. 1), репрезентативна вила, распоредена на приземје, полусутерен и прв кат, со панорамска тераса на приземје и прв кат и трем на полусутеренот.
Се состои од две спални соби со гардеробна и санитарии и ексклузивна тераса, сè на првиот кат; кујна, голема дневна/трпезарија со панорамски застаклувања, сала за читање и две санитарии на приземје; магацини, технички простории, помошни простории и санитарии на полусутеренот, кој по јужната страна е опремен со големи панорамски застаклувања кон долината како и на приземјето. Вилата е фино реновирана во 2024 година.

Потоа има објект наменет за складиште, составен од една единствена просторија со правоаголна основа (sub. 2), делумно вкопан, над кој е изведена настрешница; објект наменет за гаража и складиште на едно надземно ниво, составен од четири простории (sub. 4); објект наменет за складиште и санитарии (part. 528); голем надворешен парк целосно ограден и базен (sub. 5).

Надворешниот простор е распореден на повеќе коти преку камени потпорни ѕидови и поплочени дрвени патеки, кои ги поврзуваат различните нивоа на градината. Присутни се опремени простори со дрвени перголи, зелени површини засадени со украсни растенија и дрвја типични за ридскиот амбиент.

Беа констатирани катастарски несогласувања, а во градежниот аспект постојат отстапувања, како кај sub.1 зголемување на волуменот.

Продажбата ги вклучува подвижните предмети присутни во внатрешноста, со вкупна вредност од € 8.341,00, како што е подетално опишано во приложениот вештачки извештај. 


Катастар на згради на Општина Теоло, Лист 18:
Парцелa 514 - Sub. 1 - Категорија A/8 - Класа 2 - Конзистенција 16,5 простории - Р.К. € 3.280,79
Парцелa 514 - Sub. 2 - Категорија C/2 - Класа 1 - Конзистенција 56 м² - Р.К. € 92,55
Парцелa 514 - Sub. 4 - Категорија C/6 - Класа 1 - Конзистенција 46 м² - Р.К. € 78,40
Парцелa 514 - Sub. 5 - BCNC
Парцелa 515 - Категорија F/1 - Урбана површина од 375 м²
Парцелa 517 - Категорија F/1 - Урбана површина од 304 м²
Парцелa 528 - Категорија C/2 - Класа 2 - Конзистенција 50 м² - Р.К. € 98,13
Катастар на земјиште на Општина Теоло, Лист 18:
Парцели 514 - 515 - 517 - 528 - Урбано земјиште

За дополнителни информации консултирајте го вештачкиот извештај и приложената документација.