Vila co' piscina all'asta a Teolo (PD)

Vila co' piscina a Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Vila all'asta co' parco de fòra de 9000 mq e piscina de 70 mq.
Té na superficia de circa 430 mq.

La vila, che se stenne su la costa de la collina, in na pusiziò panoramica su tutta la valata, è fatta da: un fabbricatu principale (sub. 1), la vila de tipu signorile, che se sviluppa al pianu tera, seminterratu e primu, co' terrazza panoramica ai piani tera e primu e un porticu al pianu seminterratu.
L'è fatta da do camere da lettu co' cabina armadiu e servìzi iggienici e terrazza esclusivi, tutto messo al pianu primu; na cucina, un gran soggiornu/sala da magnà co' vetrate panoramiche, na sala lettura e do servìzi iggienici al pianu tera; magazzì, locali tecnici, locali de servìziu e servìzi iggienici al pianu seminterratu, che, longu el latu sud, è dotatu de vetrate belle larghe panoramiche sulla valle come al pianu tera. La vila è stata ristrutturata fina fina nel 2024.

Dopo c'è pure un fabbricatu adibitu a depòsitu fatto da un sòlu vànu co' pianta rettangolare (sub. 2) parzialmente interratu, sopra al quale è stata fatta na tettoia; un fabbricatu adibitu ad autorimessa e depòsitu de un pianu fòra tera fatto da quattru vàni (sub. 4); un fabbricatu adibitu a depòsitu e servìzi iggienici (part. 528); un gran parco de fòra tutto recintatu e na piscina (sub. 5).

L’area de fòra è fatta su più livelli co' muri de sostegnu in petra e percorsi pavimentati in legnu, che colleghe i vari livelli del giardì. Ce so spazi attrezzati co' pergolati in legnu, aree verdi piantumate co' essenze ornamentali e alberi tipici del cuntestu de collina.

So state messe in evidenza incongruenze catastali e sul pianu edilìziu ce so difformità tipo al sub.1 aumento de volumetria.

La vendita comprende li beni mòbili presenti drento, pe' un valore totale de € 8.341,00, come mejo descritti nella perizia allegata. 


Catasto Fabbricati del Comune de Teolo al Foglio 18:
Particella 514 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 16,5 vàni - R.C. € 3.280,79
Particella 514 - Sub. 2 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 56 mq - R.C. € 92,55
Particella 514 - Sub. 4 - Categoria C/6 - Classe 1 - Conistenza 46 mq - R.C. € 78,40
Particella 514 - Sub. 5 - BCNC
Particella 515 - Categria F/1 - Area urbana de 375 mq
Particella 517 - Categoria F/1 - Area urbana de 304 mq
Particella 528 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 50 mq - R.C. € 98,13
Catasto Terreni del Comune de Teolo al Foglio 18:
Particelle 514 - 515 - 517 - 528 - Ente urbano

Pe' avé più informazioni guardà la perizia e la documentazione in allegato.