Prodaja33050

Prodaja Sinhrona Telematika Sodišče Agrigento Sodna dražba n. 26/2023

Delež 1/2 zemljišča in gola lastnina stavbe v Licati (AG) - SKLOP 4

  • Delež 1/2 zemljišča in gola lastnina stavbe v Licati (AG) - SKLOP 4
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Osnovna cenaEUR 13.275,00

Stanje

Številka poskusa2

Padec-25,00%

LocationLicata (AG)

Najnižja ponudbaEUR 9.956,25

Najnižja ponudbaEUR 500,00

Način tekmovanjaSinhrona Telematika

Rok za ponudbeMon 28/09/2026 ure 12:00

Datum gareTue 29/09/2026 ure 16:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški1 minute

Kupčeva provizijaglej Obvestilo o prodaji

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Zahtevaj ogled Zahtevaj informacije Podatki PVP
ID Inserzione4621340
f3b9f9e9-91ac-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1007803
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0840010091
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di AGRIGENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura26
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5550886
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeCigna
    Cod.Fisc.CGNFNC75E11B602H
    Email[email protected]
    Telefono3462436464
    ID Anagrafica5550887
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2476549
Descrizione (IT)Quota 1/2 di terreno e di nuda proprietà di fabbricato a Licata (AG), Contrada Caduta - LOTTO 4
Primo Identificativo2476549
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoContrada Caduta
ComuneLicata
ProvinciaAgrigento
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3190239
    Descrizione (IT)Gli immobili sono ubicati nella zona posta ad ovest del centro urbano caratterizzata dalla presenza di abitazioni a carattere stagionale, a circa 200 metri dal mare e circa 6 km dal centro abitato di Licata, e vi si arriva percorrendo la Strada Provinciale 38 per poi proseguire su viabilità comunale più interna. Hanno una superficie di circa 1.024 mq per quanto riguarda il terreno e di circa 63 mq per quanto riguarda il fabbricato. L'edificio si compone di una sola elevazione fuori terra in aderenza ad un caseggiato limitrofo e composto al suo interno di n.2 piccoli vani al piano terra (cucina e camera) oltre a n.2 servizi igienici di cui uno con accesso esterno e in aggiunta al corpo principale. Inoltre una scala esterna permette di accedere ad un ulteriore vano sottotetto non abitabile. Le aree esterne pertinenziali intorno al manufatto sono in parte pavimentate in battuto cementizio e sul fronte sud della proprietà è stato realizzato un pergolato in legno a protezione di una zona recintata con muretto sino all’altezza di circa 1m. Sono altresì presenti ulteriori piccoli manufatti edilizi costituenti un locale forno (a ridosso del detto pergolato) ed un vano tecnico separato dal resto. Le restanti superfici sono in parte pavimentate in cemento, definendo un’area per il parcheggio dei veicoli in prossimità dell’ingresso, ed in parte occupate da suolo agrario con piante di ulivo. Nella zona a monte della proprietà, dopo avere attraversato la strada, è ubicato un altro lotto di terreno coincidente con il mappale 577 utilizzato per usi agricoli. Si fa presente che nella denuncia catastale del 1998 non risulta presente né il servizio igienico esterno, né la tettoia/pergolato antistante il fabbricato principale unitamente agli altri accessori (locale forno e locale pompe idriche). Inoltre si evince che il manufatto originario è stato sopraelevato con la realizzazione di un ulteriore volume sottotetto raggiungibile da scala esterna. Tutte le suddette difformità non risultano regolarizzabili urbanisticamente stante l’esigua estensione del fondo destinato a usi agricoli secondo le previsioni del PRG., quindi in definitiva si valuta la rimozione dei manufatti non regolarizzabili (w.c. esterno, forno e sopraelevazione sottotetto) i cui costi di eliminazione si assumono forfettariamente pari ad € 5.000,00, detratti dal valore finale di stima. Catasto Fabbricati del Comune di Licata al Foglio 116: Particella 635 - Sub 5 - Categoria A/3 - Classe 4 - Consistenza 2,5 vani - Rendita € 142,03 Catasto Terreni del Comune di Licata al Foglio 116: Particella 577 - Qualità Seminativo - Classe 5 - Superficie 337 mq - R.D. € 0,61 - R.A. € 0,14; Particella 584 - Qualità Pascolo Arborato - Classe 2 - Superficie 42 mq - R.D. € 0,04 - R.A. € 0,02; Particella 580 - Qualità Seminativo - Classe 5 - Superficie 645 mq - R.D. € 1,17 - R.A. € 0,27
    Primo Identificativo3190239
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    IndirizzoContrada Caduta
    ComuneLicata
    ProvinciaAgrigento
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 29 September 2026 ure 16:002026-09-29T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA TELEMATICA
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base13.275,00
Offerta Minima9.956,25
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteMon 28 September 2026 ure 12:002026-09-28T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione06/08/20262026-08-06

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Opis predmeta

SINHRONA TELEMATSKA PRODAJA - Delež 1/2 zemljišča in gole lastnine stavbe v Licati (AG), Contrada Caduta - SKLOP 4

Ponudbe za nakup je mogoče oddati v telematski obliki z uporabo spletnega obrazca "Telematska ponudba", ki ga Ministrstvo za pravosodje daje na voljo prek te spletne strani.

Uporabnikom priporočamo, da začnejo z izpolnjevanjem ponudbe dovolj zgodaj pred določenim rokom.

Za dodatne informacije o sklopu in načinih sodelovanja si oglejte prodajni razpis in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščeAgrigento

VrstaSodna dražba

Številka26/2023

ProfesionaleDott. Francesco Cigna

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Delež 1/2 zemljišča in gola lastnina stavbe v Licati (AG) - SKLOP 4
  • Delež 1/2 zemljišča in gola lastnina stavbe v Licati (AG) - SKLOP 4
  • Delež 1/2 zemljišča in gola lastnina stavbe v Licati (AG) - SKLOP 4
  • Delež 1/2 zemljišča in gola lastnina stavbe v Licati (AG) - SKLOP 4
  • Delež 1/2 zemljišča in gola lastnina stavbe v Licati (AG) - SKLOP 4
  • Delež 1/2 zemljišča in gola lastnina stavbe v Licati (AG) - SKLOP 4
  • Delež 1/2 zemljišča in gola lastnina stavbe v Licati (AG) - SKLOP 4
  • Delež 1/2 zemljišča in gola lastnina stavbe v Licati (AG) - SKLOP 4
  • Delež 1/2 zemljišča in gola lastnina stavbe v Licati (AG) - SKLOP 4
  • Delež 1/2 zemljišča in gola lastnina stavbe v Licati (AG) - SKLOP 4
  • Delež 1/2 zemljišča in gola lastnina stavbe v Licati (AG) - SKLOP 4
  • Delež 1/2 zemljišča in gola lastnina stavbe v Licati (AG) - SKLOP 4
  • Delež 1/2 zemljišča in gola lastnina stavbe v Licati (AG) - SKLOP 4
  • Delež 1/2 zemljišča in gola lastnina stavbe v Licati (AG) - SKLOP 4
  • Delež 1/2 zemljišča in gola lastnina stavbe v Licati (AG) - SKLOP 4

Delež 1/2 zemljišča in gola lastnina stavbe v Licati (AG) - SKLOP 4

Licata (AG)

NA DRAŽBI Delež 1/2 zemljišča in gola lastnina stavbe v Licati (AG), Contrada Caduta - SKLOP 4

Nepremičnine se nahajajo na območju zahodno od mestnega središča, za katerega je značilna prisotnost sezonskih bivališč, približno 200 metrov od morja in približno 6 km od naseljenega središča Licate; do njih se pride po deželni cesti Strada Provinciale 38 in nato po bolj notranji občinski cestni povezavi.
Površina znaša približno 1.024 m² za zemljišče in približno 63 m² za stavbo.
Stavba obsega samo eno nadzemno etažo, prislonjeno k sosednjemu poslopju, in je v notranjosti sestavljena iz št. 2 manjših prostorov v pritličju (kuhinja in soba) ter št. 2 sanitarij, od katerih ima ena zunanji dostop in je dodatno ob glavnem delu. Poleg tega zunanje stopnišče omogoča dostop do dodatnega neuporabnega podstrešnega prostora.
Zunanje pripadajoče površine okoli objekta so deloma tlakowane z betonskim estrihom, na južni strani posesti pa je bil izveden lesen pergolat za zaščito območja, ograjenega z nizkim zidcem do višine približno 1 m.
Prisotni so tudi dodatni manjši gradbeni objekti, in sicer prostor s pečjo (ob omenjenem pergolatu) ter ločen tehnični prostor.
Preostale površine so deloma betonirane, kar oblikuje območje za parkiranje vozil v bližini vhoda, deloma pa jih zaseda kmetijsko zemljišče z oljkami.
Na višje ležečem delu posesti, po prečkanju ceste, se nahaja še en sklop zemljišča, ki sovpada s parcelno številko 577 in se uporablja za kmetijske namene.

Opozarja se, da v katastrski prijavi iz leta 1998 nista evidentirana ne zunanja sanitarija ne nadstrešek/pergola pred glavno stavbo skupaj z drugimi pripadajočimi objekti (prostor s pečjo in prostor za vodne črpalke). Poleg tega izhaja, da je bil prvotni objekt nadzidan z izvedbo dodatnega podstrešnega volumna, do katerega se dostopa po zunanjem stopnišču.
Vsa navedena odstopanja urbanistično niso legalizabilna zaradi majhne površine zemljišča, ki je po določilih prostorskega načrta PRG namenjeno kmetijski rabi; zato se v končni oceni predvideva odstranitev nelegalizabilnih objektov (zunanje stranišče, peč in nadzidava podstrešja), pri čemer se stroški odstranitve pavšalno ocenijo na 5.000,00 €, in so odšteti od končne ocenjene vrednosti.

Kataster stavb Občine Licata, list 116:
Parcela 635 - Pod 5 - Kategorija A/3 - Razred 4 - Velikost 2,5 prostorov - Kataster. dohodek 142,03 €

Kataster zemljišč Občine Licata, list 116:
Parcela 577 - Vrsta: njiva - Razred 5 - Površina 337 m² - R.D. 0,61 € - R.A. 0,14 €
Parcela 584 - Vrsta: drevesni pašnik - Razred 2 - Površina 42 m² - R.D. 0,04 € - R.A. 0,02 €
Parcela 580 - Vrsta: njiva - Razred 5 - Površina 645 m² - R.D. 1,17 € - R.A. 0,27 €

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo
  • : 2
  • :
  • Površina: 1024 m2
  • Vrt: Da
  • Portik: Da
  • List: 116
  • Delčica: 635
  • Načrti: 1
  • Pianino: T
  • Prostori: 2