Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

НА ТЪРГ Дял 1/2 от земя и гола собственост на сграда в Ликата (AG), местност Кадута - ЛОТ 4

Имотите се намират в зоната западно от градския център, характеризираща се с наличие на сезонни жилища, на около 200 метра от морето и на около 6 км от населеното място Ликата, като се стига до тях по Провинциален път 38 и след това по по-вътрешна общинска пътна мрежа.
Те имат площ около 1 024 кв.м по отношение на терена и около 63 кв.м по отношение на сградата.
Сградата се състои от едно надземно ниво, прилепено към съседна постройка, и вътрешно включва 2 малки помещения на приземния етаж (кухня и стая), както и 2 санитарни помещения, едното от които с външен достъп и като допълнение към основния обем. Освен това външно стълбище позволява достъп до допълнително подпокривно помещение, което не е годно за обитаване.
Външните прилежащи площи около постройката са частично настлани с циментово покритие, а на южната фасада на имота е изграден дървен перголат за защита на оградена зона с ниска стена до височина около 1 м.
Налични са и допълнителни малки строителни съоръжения, представляващи помещение за пещ (в непосредствена близост до посочения перголат) и отделно техническо помещение.
Останалите площи са частично настлани с бетон, оформяйки зона за паркиране на превозни средства в близост до входа, а частично са заети от земеделска земя с маслинови дървета.
В зоната над имота, след пресичане на пътя, се намира друг поземлен имот, съвпадащ с кадастрален парцел 577, използван за земеделски нужди.

Уточнява се, че в кадастралната декларация от 1998 г. не е отразено нито външното санитарно помещение, нито навесът/перголатът пред основната сграда заедно с другите пристройки (помещение за пещ и помещение за водни помпи). Освен това се установява, че първоначалната постройка е надстроена чрез изграждане на допълнителен подпокривен обем, достъпен по външно стълбище.
Всички горепосочени несъответствия не подлежат на урегулиране от гледна точка на устройственото планиране, предвид малката площ на имота, предназначен за земеделски ползвания съгласно предвижданията на Общия устройствен план (PRG). Следователно се предвижда премахване на нерегуляризируемите постройки (външна тоалетна, пещ и надстрояването на подпокривното пространство), като разходите за премахване се приемат паушално в размер на 5 000,00 €, приспаднати от крайната оценъчна стойност.

Кадастър на сградите на община Ликата, лист 116:
Парцел 635 - Под 5 - Категория A/3 - Клас 4 - Състав 2,5 помещения - Данъчна оценка 142,03 €

Кадастър на земите на община Ликата, лист 116:
Парцел 577 - Вид: Нива - Клас 5 - Площ 337 кв.м - R.D. 0,61 € - R.A. 0,14 €
Парцел 584 - Вид: Дървесно пасище - Клас 2 - Площ 42 кв.м - R.D. 0,04 € - R.A. 0,02 €
Парцел 580 - Вид: Нива - Клас 5 - Площ 645 кв.м - R.D. 1,17 € - R.A. 0,27 €

За допълнителна информация консултирайте експертизата и приложената документация