Áhugi á að taka þátt í fjarskiptum? Beðið um handbókina

Á UPPBOÐI 1/2 hlutur af landi og af berum eignarrétti byggingar í Licata (AG), Contrada Caduta - LOTTI 4

Fasteignirnar eru staðsettar á svæðinu vestan við þéttbýliskjarnann sem einkennist af árstíðabundnum íbúðum, um 200 metra frá sjó og um 6 km frá byggðinni í Licata. Þangað er ekið eftir héraðsvegi 38 og síðan áfram inn á innri sveitarveg.
Þær hafa um 1.024 m² flatarmál hvað varðar landið og um 63 m² hvað varðar bygginguna.
Byggingin samanstendur af einni hæð yfir jörðu, samliggjandi nærliggjandi húsi, og inniheldur n.2 lítil herbergi á jarðhæð (eldhús og herbergi) auk n.2 salerna, þar af eitt með aðgengi að utan og að auki við meginhlutann. Að auki gerir ytri stigi kleift að komast í annað, óíbúðarhæft risrými.
Ytri tilheyrandi svæði í kringum mannvirkið eru að hluta hellulögð með steyptu yfirborði og á suðurhlið eignarinnar hefur verið reistur trépallur/pergóla til skjóls fyrir afmarkað svæði með lágum vegg allt að um 1 m hæð.
Einnig eru til staðar önnur smærri byggingarmannvirki, þ.e. ofnherbergi (við pergóluna) og sérskilið tæknirými.
Aðrar yfirborðsflatir eru að hluta steyptar og marka bílastæðasvæði nálægt inngangi, og að hluta nýttar sem ræktarland með ólífutrjám.
Á svæðinu ofan við eignina, eftir að hafa farið yfir veginn, er annar landspilda, samsvarandi landnúmeri 577, sem er notuð til landbúnaðar.

Bent er á að í fasteignaskráningartilkynningu frá 1998 kemur hvorki fram ytra salerni né skýli/pergóla framan við aðalbygginguna ásamt öðrum fylgibúnaði (ofnherbergi og rými fyrir vatnsdælur). Einnig má sjá að upprunalega mannvirkið hefur verið hækkað með byggingu viðbótar rishluta sem er aðgengilegur með ytri stiga.
Öll framangreind frávik eru ekki hægt að lögfesta skipulagslega vegna þess hve lítið landið er sem samkvæmt ákvæðum aðalskipulags (PRG) er ætlað til landbúnaðarnota. Því er að lokum metið að fjarlægja þurfi þau mannvirki sem ekki er hægt að lögfesta (ytra salerni, ofn og rishækkun), og er kostnaður við niðurrif áætlaður í föstu mati sem € 5.000,00, dregið frá endanlegu matsverði.

Byggingaskrá (Catasto Fabbricati) sveitarfélagsins Licata á blaði 116:
Landspilda 635 - Undireining 5 - Flokkur A/3 - Flokkurstig 4 - Rúmtak 2,5 herbergi - Skráð leigutekjugrundvöllur € 142,03

Landaskrá (Catasto Terreni) sveitarfélagsins Licata á blaði 116:
Landspilda 577 - Gæði: Akurlendi - Flokkur 5 - Flatarmál 337 m² - R.D. € 0,61 - R.A. € 0,14
Landspilda 584 - Gæði: Trjákennt beitiland - Flokkur 2 - Flatarmál 42 m² - R.D. € 0,04 - R.A. € 0,02
Landspilda 580 - Gæði: Akurlendi - Flokkur 5 - Flatarmál 645 m² - R.D. € 1,17 - R.A. € 0,27

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið matsgerðina og meðfylgjandi skjöl