Gradbeno zemljišče na dražbi v Bariju

OBVESTILO O ZBIRANJU IZJAV O INTERESU

v skladu s čl. 91, odst. 1, C.C.I.I.

Ob upoštevanju, da
– je v enotnem postopku R.G. št. 146-2/2026, ki ga je sprožila družba C&C S.p.A. (v nadaljevanju »Vlagateljica«) z vlogo na podlagi čl. 44 CCII, vloženo 31. maja 2026, Vlagateljica dne 5. avgusta 2026 vložila predlog za odobritev prodaje sredstev v skladu s členi 46, 91 in 94 CCII, ki je bil naknadno dopolnjen in delno popravljen s predlogom, vloženim 14. septembra 2026, ter pojasnilom z dne 16. septembra 2026, ki se v delu, pomembnem za ta postopek, nanaša na gradbeno zemljišče, opisano v nadaljnjem čl. 1;
– je Vlagateljica v navedenem predlogu kot izhodiščno ponudbo za pripravo načrta prisilne poravnave upoštevala nepreklicno ponudbo, ki jo je 28. julija 2026 podala družba Lovino Costruzioni Srl (P.I. 04545070726) s sedežem v Ruvo di Puglia (v nadaljevanju »Ponudnik«);
– je Stečajno sodišče v Bariju z odlokom z dne 05/10/2026 odredilo ustrezno objavo ponudbe z namenom pridobitve izjav o interesu v skladu s čl. 91, odst. 1, CCII;

obveščamo o naslednjem

Čl. 1 – Predmet
Predmet tega obvestila je polno lastništvo gradbenega zemljišča v Bariju, na naslovu Via Luigi Einaudi, vogal Via Luigi Luzzatti, ki je v katastru zemljišč občine Bari vpisano na listu 115, parcela 499, vrsta rabe: mandljev nasad, razred 2, R.D. € 14,62, R.A. € 4,65, s katastrsko površino Ha 00.25.74 (2.574 m²).
V skladu s Tehničnim poročilom o preveritvi urbanistične skladnosti z dne 23/07/2026, ki ga je pripravil inž. Marco Malpica Orabona in je priloženo temu razpisu (Pril. 1), se zadevno zemljišče po veljavnem občinskem prostorskem načrtu nahaja na območju, namenjenem »cestnemu omrežju po PRG« in »območjem za stanovanjske storitve«, pri čemer izrazito prevladuje druga namenska raba, kot je razvidno iz izseka zemljevida, priloženega urbanističnemu potrdilu. V skladu s čl. 52 Tehničnih izvedbenih pravil PRG so na območjih za stanovanjske storitve dovoljeni objekti, kot so jasli, verski, socialni, kulturni in zdravstveni objekti ter objekti, namenjeni zagotavljanju javnih storitev, ki jih lahko izvede zasebni investitor na podlagi posebnega sporazuma z občino.
Za podrobnejše informacije glejte Tehnično poročilo o preveritvi urbanistične skladnosti z dne 23/07/2026 (Pril. 1) in Tehnično poročilo o oceni vrednosti z dne 26/08/2026 (Pril. 2), ki ju je pripravil inž. Marco Malpica Orabona in sta priloženi temu razpisu.
Nepremičnina se bo prenesla v dejanskem in pravnem stanju, v kakršnem se nahaja, z aktivnimi in pasivnimi služnostmi, vendar brez obremenilnih vpisov, nastalih pred 31/05/2026, kot celota in ne po izmeri, brez kakršnega koli jamstva za napake, neskladnosti ali pomanjkljive lastnosti.

Čl. 2 – Že prejeta ponudba
Nepreklicna ponudba Ponudnika določa:
– cena: 1.000.000,00 EUR (en milijon/00) (brez zakonskih davkov);
– način in rok plačila: ni določeno, zato v 120 dneh od dodelitve v skladu s čl. 569 c.p.c.;
– plačana varščina: nobena; za nadaljnjo dražbo je treba plačati 10 % ponujene cene;
– veljavnost ponudbe: 120 dni.
V cenitvenem poročilu, ki ga je pripravil inž. Marco Malpica Orabona, je vrednost nepremičnine ocenjena na 977.550,00 EUR (devetsto sedeminsedemdeset tisoč petsto petdeset/00).
.
.
.
Čl. 4 – Vsebina izjave o interesu
Izjava o interesu, sestavljena v italijanskem jeziku in digitalno podpisana s strani zainteresirane osebe ali njenega zakonitega zastopnika, mora vsebovati (sicer je nedopustna):
– identifikacijske podatke osebe (osebne podatke, davčno številko/identifikacijsko številko za DDV, sedež, naslov PEC);
– izjavo, da »je zainteresirana za nakup nepremičnine po ceni, ki ni nižja od 1.000.000,00 EUR (en milijon/00) (brez zakonskih davkov) in pod pogoji, ki niso manj ugodni za postopek«;
– izjavo, da je seznanjena s tem obvestilom, Tehničnim poročilom o preveritvi urbanistične skladnosti z dne 23/07/2026 in Tehničnim poročilom o oceni vrednosti z dne 26/08/2026 ter da v celoti sprejema njihovo vsebino;
– kot prilogo kopijo osebnega dokumenta podpisnika, za družbe pa aktualni izpisek iz poslovnega registra in dokumentacijo, ki dokazuje pooblastila za podpis osebe, ki podpiše izjavo o interesu.
Izjava o interesu za osebo, ki jo predloži, ni zavezujoča in v tej fazi ne zahteva plačila varščine.

Čl. 5 – Način in rok za predložitev
Izjave o interesu, pripravljene kot datoteka PDF v šifrirani ovojnici ».p7m«, skupaj s priloženimi dokumenti, morajo prispeti najpozneje do 23.59 dne 10. novembra 2026, izključno prek PEC na naslov [email protected], z zadevo: »P.U. R.G. 146-2/2026 Trib. Bari – Izjava o interesu za gradbeno zemljišče v Bariju, Viale Einaudi«. Izjave, prejete po tem roku, ne bodo upoštevane.

Čl. 6 – Dostop do informacij
Informativna dokumentacija o nepremičnini je priložena temu obvestilu, in sicer Pril. 1 (Tehnično poročilo o preveritvi urbanistične skladnosti z dne 23/07/2026) in Pril. 2 (Tehnično poročilo o oceni vrednosti z dne 26/08/2026), prenesti pa jo je mogoče skupaj z obvestilom.

Vse dodatne informacije lahko zahtevate od sodnih komisarjev na naslovu PEC [email protected].