Dražba na spletu

 Shranitev DeliDeli
dražba 31744.2 • Rif #B71408 • Sodišče Bolzano • Sodna dražba 36/2023

Industrijski obrat na dražbi v San Vito Chietinu (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Tovarna di 3645 mq

NA DRAŽBI  Industrijski obrat v San Vito Chietinu (CH)

Industrijski obrat na dražbi se nahaja v občini San Vito Chietino (CH), na naslovu Via San Rocco št. 108, južno od zgodovinskega središča, na območju, kjer prevladujejo stanovanjske stavbe. Dostop do lokacije z avtoceste je enostaven, saj je oddaljena približno 2,5 km od izvoza Lanciano na avtocesti A14. Poleg tega je lokacija oddaljena približno 3 km od železniške postaje San Vito Lanciano.
 

Nepremičnino sestavlja več sosednjih stavbnih delov, razporejenih tako:
 
Stavbni del 1: sestavljata ga montažna betonska konstrukcija in podzemna armiranobetonska konstrukcija, v kateri je električna omarica fotovoltaičnega sistema; z zunanjostjo je povezana po armiranobetonskem stopnišču. Na severozahodnem vogalu je nepooblaščena lesena
konstrukcija;
 
Stavbni del 2: sestavljajo ga star železen nadstrešek, nosilna zidana konstrukcija s streho iz azbestnocementnih plošč in spuščenim stropom iz opečno-betonske plošče, ki je v slabem stanju in je predmet upravnega postopka, uvedenega z opravilno številko 15608 z dne 23. 9. 2023, katerega namen je njegova odstranitev (v cenitvenem poročilu, priloga 7), ter stavba, namenjena pisarnam, ki se nahaja na vhodnem območju s pokrajinske ceste; njen del je bil preurejen v nepooblaščeno stanovanje 
 
Stavbni del 3: sestavlja ga montažna betonska konstrukcija, v kateri sta deloma nadstrešek, deloma pa pisarna s pripadajočimi nepooblaščenimi sanitarnimi prostori.
 
Nepremičnina se prodaja skupaj z vsem premičnim premoženjem, ki se nahaja v njej; kupec, ki uspe na dražbi, mora na lastne stroške poskrbeti za odstranitev vseh vrst odpadkov, ki so tam prisotni.
 
Na strehi montažne betonske konstrukcije iz stavbnega dela št. 1 je fotovoltaični sistem, priključen na električno omrežje, z močjo 99,90 kW in teoretično letno proizvodnjo energije približno 119.880,00 kWh. Trenutno ne oddaja energije v omrežje in potrebuje obsežnejša vzdrževalna dela,
ki so podrobneje ovrednotena in opisana v cenitvenem poročilu.
 
Stečajna uprava je kot imetnica fotovoltaičnih sistemov z močjo nad 20 kWp začela postopek za predložitev letnih izjav o
porabi Agenciji za carine in monopole, ki jih zahteva skupna uporaba 1. odstavka 53.bis člena ter 8. in 9. odstavka 53. člena zakonske uredbe št. 504 z dne 26. oktobra 1995. Sporočil za starejša leta (2018, 2019 in 2020) ni bilo mogoče naložiti na spletni portal https://iampe.adm.gov.it/,
zato so bila Agenciji za carine in monopole poslana po elektronski pošti PEC.
 
Ponovno poudarjamo, da so v zgoraj opisanem kompleksu nepremičnin prisotna odstopanja in nedovoljena dela. Prisotni so tudi elementi iz azbestnega cementa, katerih odstranitev mora kupec, ki uspe na dražbi, zagotoviti na lastne stroške.
 
 
Zemljiški kataster stavb občine San Vito Chietino:
- List 13 - parcela 521, podšt. 1, kategorija D1, nadstropje T-S1 -  katasterški dohodek 20.154,73 €;
- List 13 - parcela 521, podšt. 2, kategorija D1, nadstropje 1 -  katasterški dohodek 257,40 €.
Zemljiški kataster občine San Vito Chietino:
- List 8 - parcela 4222, visokorasli gozd – m2 427;
- List 8 - parcela 4223, visokorasli gozd – m2 6383;
- List 13 - parcela 132, visokorasli gozd – m2 1010;
- List 13 - parcela 804, visokorasli gozd – m2 140;
- List 13 - parcela 805, njiva z drevesi – m2 390;
- List 13 - parcela 813, njiva z drevesi – m2 150.

Za pravni status in vse dodatne informacije o nepremičnini, ki je predmet prodaje, glejte opis v cenitvenem poročilu, ki ga je pripravil arhitekt Cristian Bomba.

Za dodatne informacije si oglejte cenitveno poročilo in priloženo dokumentacijo.
Dodatno dokumentacijo lahko zahtevate tudi na naslovu PEC [email protected]

Značilnosti

  • Površina Površina:3.645 m2
  • Zemljišča Zemljišča:8500

Priloge

Zgodovina Dražb

  • Valore di stima immobile
    Začetna ocena vrednosti

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Trenutna cena

    174,52 €/mq

€
Ponudbe:
Registrirajte se na dražbo
info Varščina
EUR 63.611,00
info Cena rezerve
info Najnižja ponudba
EUR 10.000,00
info Vizija
Na sestanek
info Kupčeva provizija
Glejte posebne pogoje
info Padec
-59%
info Cene navedene brez DDV
 
Splošni pogoji Posebni pogoji Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Podatki PVP
Podatki PVP
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 02 December 2026 ure 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 02 December 2026 ure 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

Kako sodelovati na spletni dražbi?

Postopek je preprost in hiter.

  1. Registriraj se na platformo Gobidreal.it

    Za aktivacijo svojega računa vnesite zahtevane podatke, ki bodo enaki tistim, s katerimi boste sodelovali na dražbi in na katere bo, po potrebi, dodeljena pridobitev nepremičnine na dražbi.

  2. Naredi ponudbo

    Kliknite ustrezen gumb "Registriraj se na dražbo" na strani spletne dražbe. Vplačajte varščino in naložite v svoj osebni razdelek vso zahtevano dokumentacijo, kot je navedeno v prodajnih pogojih.
    Ko je ta postopek zaključen, bo vaša ponudba formalizirana in boste lahko sodelovali na dražbi.
    Spremljajte potek spletne dražbe na spletni strani, kjer se lahko potencialno pomerite z drugimi uporabniki. Vedno boste obveščeni o stanju vaše ponudbe, da boste lahko po potrebi zvišali ponudbo.

  3. Počakajte na rezultat dražbe

    Ko je dražba končana, če ste uspešno pridobili predmet, boste prejeli vse informacije za izvedbo plačil v določenih rokih in nadaljevali s prenosom lastništva. Če niste bili uspešni pri pridobitvi nepremičnine, vam bo varščina vrnjena v skladu s pogoji prodaje.

Podobne Nepremičnine