Продажба на компанија за вршење на здравствени услуги на аукција во Мињано Монте Лунго (CE)

НА АУКЦИЈА Отстапување на компанија за вршење здравствени услуги во Mignano Monte Lungo (CE), Локалитет Campozillone, Via Concezione 111 - ПРИБИРАЊЕ ПОНУДИ

Отстапување на компанија составена од деловен комплекс за вршење здравствени услуги во режим на болничко лекување од континуиран и дневен тип, со 31 легло како што следува:
- хируршка група од 31 легло составена од - функционална единица за општа хирургија (код 09) со 21 легло;
- функционална единица со 10 легла за дневна хирургија (Day Surgery) за протоколите наведени во D.G.R.C. бр. 64/90/01 прилози 1-2;
- простории опремени за прва помош;
Покрај тоа, здравствени услуги во амбулантски режим во и надвор од болница: дијагностика со слика со КТ (TAC), лабораториска медицина со општа основна лабораторија и специјализирани сектори микробиологија и сероимунологија, цитохистопатологија, специјалистичка амбулантска хирургија класа 2^, сето тоа согласно синдикалното одобрување од 24.8.2009 прот. 3177.

Со договор за закуп на деловна единица склучен на 29.3.2024 и заверен потпис од д-р Paolo de Biase, нотар во Grazzanise, на кого се упатува за секое дополнително појаснување во врска со тоа, горенаведениот деловен комплекс е изнајмен на трето друштво.
Според договорот, деловната единица е составена од опрема, мебел и сите други инструментални и неинструментални добра, како и од сите одобренија и/или акредитации од надлежните органи за вршење на дејноста, и е дадена на користење за времетраење од 12 (дванаесет) години.
Во предметот на договорот спаѓа правото на користење на деловните простории каде што е седиштето на компанијата (Mignano Monte Lungo, локалитет Campozillone, via Concezione бр. 111) дадени под закуп со посебен договор за закуп склучен со сопственикот на истиот датум, со времетраење од 01.01.2024 до 31.03.2030 и обновлив "ad nutum" за уште шест години. Закупнината, повторно утврдена по записникот за помирување од 18.03.2025, изнесува 5.000,00 евра месечно од 01.04.2025 до 31.03.2027 и 8.000,00 евра, исто така месечно, од 01.04.2027 до крајот на договорот.
Изречно се предвидува дека договорот за закуп на деловната единица е функционално поврзан со договорот за закуп на деловните простории, така што договорот за закуп на деловната единица ќе престане да произведува какво било дејство во случај да се раскине по која било причина или при неговото природно истекување да не се обнови договорот за закуп на недвижниот имот. Во врска со тоа, сопственичката на недвижниот имот изречно изјави во писмена форма дека има намера да го продолжи закупот на недвижниот комплекс со кого и да било што ќе излезе како наддавач што ќе го купи деловниот субјект, под услов да се дадат истите договорни гаранции што моментално постојат.

Првично закупнината за деловната единица беше договорена како што следува:
а) само за првата година, вкупна годишна закупнина еднаква на 15% од прометот, со гаранција на сумата од 60.000,00 евра (шеесет илјади/00), плус ДДВ.
б) од втората година, сумата од 216.000,00 евра (двесте и шеснаесет илјади/00) плус ДДВ, преку месечни авансни уплати во износ од 18.000,00 евра (осумнаесет илјади/00) плус ДДВ, што треба да се платат со банкарски трансфер најдоцна до петтиот ден од секој месец.
Последователно, по тешкотиите и проблемите утврдени при преносот на одобренијата поврзани со неусогласеноста на објектот каде што се врши дејноста, страните ги ремодулираа економските услови на договорот утврдувајќи:
- месечна закупнина од 6.100 евра со вклучен ДДВ, за периодот од 1.4.2025 до 31.3.2026;
- месечна закупнина од 12.200 евра со вклучен ДДВ од 1.4.2026 до истекот на договорот (28.03.2036).
Исто така беше договорено дека, по евентуалната акредитација и последователната конвенција за одделенијата за амбулантска хирургија и дневна хирургија (Day Surgery), страните се обврзуваат да започнат преговори за ажурирање на закупнините што треба да се применат.
Стечајниот управник е овластен од G.D. да не се повлекува од договорот за закуп на деловниот субјект, поради што добитникот на продажбата ќе мора да му дозволи на сегашниот закупец да продолжи да го управува деловниот субјект до природното истекување на договорот, освен во случај на повлекување.
Се известува дека е во тек судски спор покренат од друга компанија од здравствената област против регионот Campania, Asl Caserta, општината Mignano Monte Lungo и друштвото во предметот во судска ликвидација, и други субјекти, со цел да се добие отповикување на одобренијата издадени за дејноста радиодијагностика и дијагностика со слика, поради наводна процедурална неправилност. Во малку веројатниот случај на усвојување на тужбата, може да дојде до намалување на институционалната акредитација на објектот.

Сите евентуални понудувачи се должни да ја консултираат приложената документација преку пристап до собата за податоци, што ќе биде дозволен по потпишување на посебен договор за доверливост што треба да се испрати до Gobid International Auction Group Srl на адресата [email protected]