Transferim i ndërmarrjes për kryerjen e shërbimeve shëndetësore në ankand në Mignano Monte Lungo (CE)

NË ANKAND Shitje e ndërmarrjes për ofrimin e shërbimeve shëndetësore në Mignano Monte Lungo (CE), Lokaliteti Campozillone, Rruga Concezione 111 - MBLEDHJE OFERTASH

Shitje e ndërmarrjes e përbërë nga kompleks biznesi për ofrimin e shërbimeve shëndetësore në regjimin e shtrimit të vazhdueshëm dhe ditor, me 31 shtretër të ndarë si më poshtë:
- grupim i kirurgjisë 31 shtretër i përbërë nga - njësi funksionale e kirurgjisë së përgjithshme (kod 09) me 21 shtretër;
- njësi funksionale me 10 shtretër të Kirurgjisë Ditore për protokollet e përcaktuara në D.G.R.C. nr. 64/90/01 bashkëlidhur 1-2;
- ambiente të pajisura për ndihmën e parë;
Për më tepër, shërbime shëndetësore në regjim ambulatorial brenda dhe jashtë spitalit: diagnostikim me imazhe me TAC, mjekësi laboratorike me laborator të përgjithshëm bazë dhe sektorë të specializuar mikrobiologji dhe seroimunologji, citoistopatologji, specializim kirurgji ambulatoriale klasa 2, e gjitha sipas autorizimit sindakal të 24.8.2009 prot. 3177.

Me kontratë qiraje të degës së ndërmarrjes të lidhur në datën 29.3.2024 dhe të autentikuar në nënshkrime nga dr. Paolo de Biase, noter në Grazzanise, të cilit i referohemi për çdo sqarim tjetër në këtë lidhje, kompleksi i biznesit të sipërpërmendur është dhënë me qira një shoqërie të tretë.
Sipas kontratës, dega e ndërmarrjes përbëhet nga pajisjet, mobiljet dhe të gjitha mallrat e tjera instrumentale e jo, përveç të gjitha autorizimeve dhe/ose akreditimeve nga organet kompetente për ushtrimin e veprimtarisë, dhe është dhënë në gëzim për një kohëzgjatje prej 12 (dymbëdhjetë) vjetësh.
Përfshihet në objektin e kontratës e drejta e gëzimit të ambienteve tregtare ku ndodhet selia e ndërmarrjes (Mignano Monte Lungo, lokaliteti Campozillone, rruga Concezione nr.111) dhënë me qira me kontratë të veçantë qiraje të lidhur me pronarin në të njëjtën datë, me kohëzgjatje nga 01.01.2024 deri më 31.03.2030 dhe e rinovueshme "ad nutum" për gjashtë vjet të tjera. Qiraja, e rishikuar pas procesverbalit të pajtimit të datës 18.03.2025, është e barabartë me 5.000,00 Euro në muaj nga 01.04.2025 deri më 31.03.2027 dhe 8.000,00 Euro, gjithashtu mujore, nga 01.04.2027 deri në fund të kontratës.
Parashikohet shprehimisht se kontrata e qirasë së degës së ndërmarrjes është funksionalisht e lidhur me kontratën e qirasë së ambienteve tregtare në mënyrë të tillë që kontrata e qirasë së ndërmarrjes do të pushojë së pasuri efekti në rast se zgjidhet për çfarëdo arsye ose në skadencën e saj natyrore nuk rinovohet kontrata e qirasë së pasurisë së paluajtshme. Për këtë, pronarja e pasurisë së paluajtshme ka deklaruar shprehimisht në formë të shkruar se është e gatshme të vazhdojë qiranë e kompleksit të pasurisë së paluajtshme me këdo që rezulton fitues i shitjes së ndërmarrjes, me kusht që të ofrohen të njëjtat garanci kontraktuale aktualisht në fuqi.

Fillimisht qiraja e degës së ndërmarrjes u caktua si më poshtë:
a) vetëm për vitin e parë, një qira totale vjetore e barabartë me 15% të xhiros, duke garantuar gjithsesi shumën prej € 60.000,00 (gjashtëdhjetë mijë/00), pa TVSH.
b) duke filluar nga viti i dytë shuma prej € 216.000,00 (dyqind e gjashtëmbëdhjetë mijë/00) pa TVSH, me pagesa mujore paraprake prej € 18.000,00 (tetëmbëdhjetë mijë/00) pa TVSH, që duhet të paguhen me transfertë bankare brenda dhe jo më larg se dita e pestë e çdo muaji.
Më pas, si pasojë e vështirësive dhe problemeve të hasura për kalimin e autorizimeve të lidhura me mospërputhjen e strukturës ku ushtrohet veprimtaria, palët rishikuan kushtet ekonomike të kontratës duke përcaktuar:
- një qira mujore prej € 6.100 përfshirë TVSH-në, për periudhën nga 1.4.2025 deri më 31.3.2026;
- një qira mujore prej € 12.200 përfshirë TVSH-në duke filluar nga 1.4.2026 deri në skadencën e kontratës (28.03.2036).
U ra dakord gjithashtu se, pas akreditimit të mundshëm dhe marrëveshjes përkatëse për repartet e Kirurgjisë Ambulatoriale dhe Kirurgjisë Ditore, palët detyroheshin të nisnin negociata për përditësimin e qirave që do të aplikohen.
Kujdestaria është autorizuar nga G.D. të mos tërhiqet nga kontrata e qirasë së ndërmarrjes, prandaj fituesi duhet t'i lejojë qiramarrësit aktual të vazhdojë të menaxhojë ndërmarrjen deri në skadencën natyrore të kontratës, përveç nëse tërhiqet.
Ju bëhet e ditur se është në vazhdim një gjyq i nisur nga një kompani tjetër e fushës shëndetësore kundër rajonit Campania, Asl Caserta, Komunës së Mignano Monte Lungo dhe shoqërisë në fjalë në Likuidim Gjyqësor, dhe subjekte të tjerë, që synon të marrë revokimin e autorizimeve të lëshuara për veprimtarinë e radiodiagnostikës dhe diagnostikimit me imazhe, për shkak të një defekti të supozuar procedural. Në hipotezën e mohuar të pranimit të kërkesës, mund të ketë një zvogëlim të akreditimit institucional të strukturës.

Të gjithë ofertuesit e mundshëm detyrohen të konsultojnë dokumentacionin e bashkëlidhur përmes aksesit në dhomën e të dhënave, i cili do të lejohet pas nënshkrimit të një pakti konfidencialiteti të posaçëm për t'u dërguar në Gobid International Auction Group Srl në adresën [email protected]