Cessione ramo d’azienda attivo nel settore della vendita di trattori e attrezzature agricole in asta a Mori (TN)

TRIBUNALE ORDINARIO DI ROVERETO

Galassi Dr. Giacomo S.r.l. – Concordato semplificato n. 1 / 2025
Giudice Delegato: dott. MICHELE CUCCARO
Ausiliario: dott. SAUDO MAISTRI
Notaio Delegato: dott. SANTO BONFIGLIO

L’Ausiliario nominato dott. Saudo Maistri, a seguito di autorizzazione di Tribunale di Rovereto con decreto dd. 05.03.2026, procede, avvalendosi di ANEAD, in persona del Notaio Delegato dott. Santo Bonfiglio, alla vendita del seguente compendio aziendale con le modalità stabilite nel seguente

AVVISO DI VENDITA

VENDITA SENZA INCANTO
Prezzo base € 548.000,00
1) Le offerte dovranno pervenire entro le ore 12:00 del giorno 24 aprile 2026, con le modalità e con il contenuto di cui alle condizioni generali.
2) Le buste verranno aperte il giorno 27 aprile 2026 alle ore 9.00.
3) In caso di gara: rilancio minimo € 15.000 per il lotto unico.

LOTTO UNICO) ramo d’azienda attivo nel settore della vendita di trattori e attrezzature agricole, comprensivo di beni mobili, contratti e del bene immobile in C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 e 4 e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare
Il compendio aziendale oggetto di vendita è attualmente oggetto di un contratto di affitto di azienda che prevede il diritto di recesso da parte della parte locatrice con un preavviso di 60 giorni in caso di aggiudicazione.
Per identificare i beni e i rapporti compresi nel ramo di azienda si rimanda al contratto di affitto di azienda e ai relativi allegati.
In sintesi, il compendio aziendale oggetto di vendita è costituito dai seguenti elementi:
a) beni immobili siti nel Comune di Mezzolombardo (TN), costituenti la sede secondaria dell’azienda e tavolarmente identificati in C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 e 4; estremi catastali: subb 1, 2 e 4, foglio 14; categorie catastali: p.m. 1 C/7; p.m. 2 C/2; p.m. 4 C/3;
b) “beni strumentali”, costituiti da beni mobili, impianti e attrezzature come elencati nell’Allegato 1.1.2 del contratto di affitto di azienda;
c) “contratti funzionali”, costituiti da tutti i contratti funzionali all’esercizio del ramo d’azienda, come elencati nell’Allegato 1.1.3 del contratto di affitto di azienda;
d) i rapporti di lavoro subordinato con i dipendenti individuati nell’Allegato 1.1.4 del contratto di affitto di azienda;
e) le autorizzazioni, concessioni e licenze necessarie per la legittima gestione del ramo d’azienda, come indicati nell’Allegato 1.1.5 del contratto di affitto di azienda;
f) le polizze assicurative in essere, come indicate nell’Allegato 1.1.6 del contratto di affitto di azienda;
g) le concessioni d’uso di eventuali marchi registrati e non registrati e l’utilizzo del nome a dominio, come indicati nell’Allegato 1.1.7 del contratto di affitto di azienda;
h) le giacenze di magazzino (trattori, attrezzature agricole, ricambi) indicate nell’Allegato 1.1.8 del contratto di affitto di azienda.

Si segnala che non è compreso nel compendio aziendale il diritto di utilizzo e occupazione dei beni immobili siti nel Comune di Mori (TN), tavolarmente identificati in C.C. Mori, P.T. 1549 II, p.ed. 837/1, ove è attualmente situata la sede principale e storica dell’azienda. Tale diritto di utilizzo è al momento assicurato all’affittuario unicamente sino al momento del trasferimento dell’azienda. L’eventuale aggiudicatario dovrà pertanto negoziare autonomamente con i proprietari l’utilizzo degli immobili in questione.

La determinazione del prezzo base del compendio aziendale è operata sulla base (i) delle perizie di stima dei cespiti e del magazzino nonché dell’immobile di Mezzolombardo e (ii) dei contenuti del contratto di affitto di azienda e dei relativi allegati. I predetti documenti non vengono allegati al presente avviso di vendita ma sono messi a disposizione di ogni interessato con le modalità di seguito indicate, attraverso l’accesso ad una data room gestita dall’Ausiliario.
Prezzo base € 548.000,00
All’aggiudicazione si aggiungono imposte e oneri dovuti per legge.
Ai fini della corretta intestazione dell’assegno relativo alla cauzione si invitano gli interessati a contattare l’Ufficio ANEAD.

VISIONE DEGLI IMMOBILI – INFORMAZIONI GENERALI
A. Per visitare il compendio aziendale o visionare la documentazione citata nell’avviso di vendita si invitano gli interessati a contattare l’Ausiliario giudiziale dott. Saudo Maistri (0464/435144; [email protected])
B. Le vendite sono effettuate senza incanto con esclusione dell’applicabilità dell’art. 584 c.p.c.
C. Ai sensi dell’art. 591 bis, comma 2, c.p.c. tutte le attività che devono essere compiute in Cancelleria o davanti al Giudice sono effettuate dal Professionista delegato presso ANEAD.

Tutti gli eventuali offerenti sono tenuti a consultare la documentazione allegata mediante accesso alla data room, che sarà consentito previa sottoscrizione di apposito patto di riservatezza da rinviare alla Gobid International Auction Group Srl all'indirizzo [email protected]