Μεταβίβαση κλάδου επιχείρησης που δραστηριοποιείται στον τομέα πώλησης τρακτέρ και αγροτικού εξοπλισμού σε δημοπρασία στο Mori (

ΤΑΚΤΙΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΤΟΥ ROVERETO

Galassi Dr. Giacomo S.r.l. – Απλοποιημένη συμφωνία πιστωτών αρ. 1 / 2025
Εισηγητής Δικαστής: δρ. MICHELE CUCCARO
Δικαστικός βοηθός: δρ. SAUDO MAISTRI
Εντεταλμένος Συμβολαιογράφος: δρ. SANTO BONFIGLIO

Ο διορισμένος βοηθός δρ. Saudo Maistri, κατόπιν άδειας του Δικαστηρίου Rovereto με διάταγμα της 05.03.2026, προβαίνει, με τη συνδρομή της ANEAD, δια του Εντεταλμένου Συμβολαιογράφου δρ. Santo Bonfiglio, στην πώληση του ακόλουθου επιχειρηματικού συνόλου με τους όρους που καθορίζονται στο ακόλουθο

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΠΩΛΗΣΗΣ

ΠΩΛΗΣΗ ΧΩΡΙΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟ
Τιμή εκκίνησης € 548.000,00
1) Οι προσφορές πρέπει να παραληφθούν έως τις 12:00 της 24ης Απριλίου 2026, με τις διαδικασίες και το περιεχόμενο που προβλέπονται από τους γενικούς όρους.
2) Οι φάκελοι θα ανοιχθούν στις 27 Απριλίου 2026 στις 9:00.
3) Σε περίπτωση πλειοδοτικής διαδικασίας: ελάχιστη αύξηση € 15.000 για το ενιαίο lot.

ΕΝΙΑΙΟ LOT) κλάδος επιχείρησης που δραστηριοποιείται στον τομέα πώλησης τρακτέρ και αγροτικού εξοπλισμού, περιλαμβανομένων κινητών πραγμάτων, συμβάσεων και του ακινήτου στο C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 και 4 και των σχετικών κοινόχρηστων τμημάτων και δουλειών όπως προκύπτει από το κτηματολογικό απόσπασμα (visura tavolare).
Το επιχειρηματικό σύνολο που αποτελεί αντικείμενο πώλησης τελεί σήμερα υπό σύμβαση μίσθωσης επιχείρησης, η οποία προβλέπει δικαίωμα υπαναχώρησης για τον εκμισθωτή με προειδοποίηση 60 ημερών σε περίπτωση κατακύρωσης.
Για τον προσδιορισμό των περιουσιακών στοιχείων και των σχέσεων που περιλαμβάνονται στον κλάδο επιχείρησης παραπέμπεται στη σύμβαση μίσθωσης επιχείρησης και στα σχετικά παραρτήματα.
Συνοπτικά, το επιχειρηματικό σύνολο που αποτελεί αντικείμενο πώλησης συγκροτείται από τα ακόλουθα στοιχεία:
a) ακίνητα που βρίσκονται στον Δήμο Mezzolombardo (TN), τα οποία αποτελούν τη δευτερεύουσα έδρα της επιχείρησης και ταυτοποιούνται κτηματολογικά στο C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 και 4· κτηματολογικά στοιχεία: subb 1, 2 και 4, φύλλο 14· κατηγορίες κτηματολογίου: p.m. 1 C/7· p.m. 2 C/2· p.m. 4 C/3·
b) «πάγια», αποτελούμενα από κινητά αγαθά, εγκαταστάσεις και εξοπλισμό όπως απαριθμούνται στο Παράρτημα 1.1.2 της σύμβασης μίσθωσης επιχείρησης·
c) «λειτουργικές συμβάσεις», αποτελούμενες από όλες τις συμβάσεις που είναι λειτουργικές για την άσκηση του κλάδου επιχείρησης, όπως απαριθμούνται στο Παράρτημα 1.1.3 της σύμβασης μίσθωσης επιχείρησης·
d) οι σχέσεις εξαρτημένης εργασίας με τους εργαζομένους που προσδιορίζονται στο Παράρτημα 1.1.4 της σύμβασης μίσθωσης επιχείρησης·
e) οι άδειες, παραχωρήσεις και οι λοιπές διοικητικές εγκρίσεις που είναι αναγκαίες για τη νόμιμη διαχείριση του κλάδου επιχείρησης, όπως αναφέρονται στο Παράρτημα 1.1.5 της σύμβασης μίσθωσης επιχείρησης·
f) τα ισχύοντα ασφαλιστήρια συμβόλαια, όπως αναφέρονται στο Παράρτημα 1.1.6 της σύμβασης μίσθωσης επιχείρησης·
g) οι παραχωρήσεις χρήσης τυχόν καταχωρισμένων και μη καταχωρισμένων εμπορικών σημάτων και η χρήση του ονόματος χώρου (domain name), όπως αναφέρεται στο Παράρτημα 1.1.7 της σύμβασης μίσθωσης επιχείρησης·
h) τα αποθέματα αποθήκης (τρακτέρ, αγροτικός εξοπλισμός, ανταλλακτικά) που αναφέρονται στο Παράρτημα 1.1.8 της σύμβασης μίσθωσης επιχείρησης.

Επισημαίνεται ότι δεν περιλαμβάνεται στο επιχειρηματικό σύνολο το δικαίωμα χρήσης και κατοχής των ακινήτων που βρίσκονται στον Δήμο Mori (TN), ταυτοποιούμενων κτηματολογικά στο C.C. Mori, P.T. 1549 II, p.ed. 837/1, όπου βρίσκεται σήμερα η κύρια και ιστορική έδρα της επιχείρησης. Το δικαίωμα χρήσης αυτό διασφαλίζεται προς το παρόν στον μισθωτή μόνο έως τη στιγμή της μεταβίβασης της επιχείρησης. Ο ενδεχόμενος υπερθεματιστής θα πρέπει συνεπώς να διαπραγματευτεί αυτοτελώς με τους ιδιοκτήτες τη χρήση των εν λόγω ακινήτων.

Ο καθορισμός της τιμής εκκίνησης του επιχειρηματικού συνόλου γίνεται βάσει (i) των εκθέσεων εκτίμησης των παγίων και του αποθέματος, καθώς και του ακινήτου του Mezzolombardo και (ii) του περιεχομένου της σύμβασης μίσθωσης επιχείρησης και των σχετικών παραρτημάτων. Τα ανωτέρω έγγραφα δεν επισυνάπτονται στην παρούσα ανακοίνωση πώλησης, αλλά τίθενται στη διάθεση κάθε ενδιαφερομένου με τον τρόπο που αναφέρεται κατωτέρω, μέσω πρόσβασης σε data room που διαχειρίζεται ο Βοηθός.
Τιμή εκκίνησης € 548.000,00
Στην κατακύρωση προστίθενται φόροι και επιβαρύνσεις που οφείλονται εκ του νόμου.
Για τη σωστή αναγραφή του δικαιούχου στο τραπεζικό επιταγόγραφο της εγγύησης, οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να επικοινωνήσουν με το Γραφείο ANEAD.

ΕΠΙΣΚΕΨΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ – ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ
A. Για να επισκεφθούν το επιχειρηματικό σύνολο ή να δουν την τεκμηρίωση που αναφέρεται στην ανακοίνωση πώλησης, οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να επικοινωνήσουν με τον δικαστικό βοηθό δρ. Saudo Maistri (0464/435144; [email protected])
B. Οι πωλήσεις πραγματοποιούνται χωρίς πλειστηριασμό με αποκλεισμό της εφαρμογής του άρθρου 584 κ.πολ.δ.
C. Σύμφωνα με το άρθρο 591 bis, παρ. 2, κ.πολ.δ., όλες οι ενέργειες που πρέπει να διενεργηθούν στη Γραμματεία ή ενώπιον του Δικαστή πραγματοποιούνται από τον εντεταλμένο επαγγελματία στην έδρα της ANEAD.

Όλοι οι τυχόν προσφέροντες υποχρεούνται να συμβουλευτούν την επισυναπτόμενη τεκμηρίωση μέσω πρόσβασης στο data room, η οποία θα επιτραπεί κατόπιν υπογραφής ειδικού συμφώνου εμπιστευτικότητας που θα αποσταλεί στην Gobid International Auction Group Srl στη διεύθυνση [email protected]