Cesión de rama de empresa activa en el sector de la venta de tractores y equipos agrícolas en subasta en Mori (TN)

TRIBUNAL ORDINARIO DE ROVERETO

Galassi Dr. Giacomo S.r.l. – Concordato simplificado n.º 1 / 2025
Juez Delegado: dr. MICHELE CUCCARO
Auxiliar: dr. SAUDO MAISTRI
Notario Delegado: dr. SANTO BONFIGLIO

El Auxiliar designado, dr. Saudo Maistri, tras la autorización del Tribunal de Rovereto mediante decreto de fecha 05.03.2026, procede, con la asistencia de ANEAD, en la persona del Notario Delegado dr. Santo Bonfiglio, a la venta del siguiente conjunto empresarial con las modalidades establecidas en el presente

AVISO DE VENTA

VENTA SIN PUJA
Precio base € 548.000,00
1) Las ofertas deberán recibirse antes de las 12:00 horas del día 24 de abril de 2026, con las modalidades y con el contenido previstos en las condiciones generales.
2) Los sobres se abrirán el día 27 de abril de 2026 a las 9:00 horas.
3) En caso de subasta: incremento mínimo € 15.000 para el lote único.

LOTE ÚNICO) rama de empresa activa en el sector de la venta de tractores y equipos agrícolas, que incluye bienes muebles, contratos y el bien inmueble en C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 y 4 y las correspondientes partes comunes y servidumbres según certificación registral
El conjunto empresarial objeto de venta está actualmente sujeto a un contrato de arrendamiento de empresa que prevé el derecho de desistimiento por parte del arrendador con un preaviso de 60 días en caso de adjudicación.
Para identificar los bienes y las relaciones incluidos en la rama de empresa, se remite al contrato de arrendamiento de empresa y a sus anexos.
En síntesis, el conjunto empresarial objeto de venta está constituido por los siguientes elementos:
a) bienes inmuebles situados en el Municipio de Mezzolombardo (TN), que constituyen la sede secundaria de la empresa e identificados registralmente en C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 y 4; datos catastrales: sub 1, 2 y 4, hoja 14; categorías catastrales: p.m. 1 C/7; p.m. 2 C/2; p.m. 4 C/3;
b) "bienes instrumentales", consistentes en bienes muebles, instalaciones y equipos según se enumeran en el Anexo 1.1.2 del contrato de arrendamiento de empresa;
c) "contratos funcionales", consistentes en todos los contratos funcionales para el ejercicio de la rama de empresa, según se enumeran en el Anexo 1.1.3 del contrato de arrendamiento de empresa;
d) las relaciones laborales subordinadas con los empleados identificados en el Anexo 1.1.4 del contrato de arrendamiento de empresa;
e) las autorizaciones, concesiones y licencias necesarias para la gestión legítima de la rama de empresa, según se indican en el Anexo 1.1.5 del contrato de arrendamiento de empresa;
f) las pólizas de seguro vigentes, según se indican en el Anexo 1.1.6 del contrato de arrendamiento de empresa;
g) las concesiones de uso de eventuales marcas registradas y no registradas y el uso del nombre de dominio, según se indica en el Anexo 1.1.7 del contrato de arrendamiento de empresa;
h) las existencias de almacén (tractores, equipos agrícolas, repuestos) indicadas en el Anexo 1.1.8 del contrato de arrendamiento de empresa.

Se señala que no está incluido en el conjunto empresarial el derecho de uso y ocupación de los bienes inmuebles situados en el Municipio de Mori (TN), identificados registralmente en C.C. Mori, P.T. 1549 II, p.ed. 837/1, donde se encuentra actualmente la sede principal e histórica de la empresa. Dicho derecho de uso está actualmente garantizado al arrendatario únicamente hasta el momento de la transferencia de la empresa. Por lo tanto, el eventual adjudicatario deberá negociar de forma autónoma con los propietarios el uso de los inmuebles en cuestión.

La determinación del precio base del conjunto empresarial se realiza sobre la base de (i) los peritajes de valoración de los activos y del almacén, así como del inmueble de Mezzolombardo y (ii) el contenido del contrato de arrendamiento de empresa y sus anexos. Los citados documentos no se adjuntan al presente aviso de venta, pero se ponen a disposición de cualquier interesado en las modalidades indicadas a continuación, mediante el acceso a una data room gestionada por el Auxiliar.
Precio base € 548.000,00
A la adjudicación se añaden los impuestos y cargas debidos por ley.
A efectos de la correcta emisión del cheque relativo al depósito, se invita a los interesados a contactar con la oficina de ANEAD.

VISITA DE LOS INMUEBLES – INFORMACIÓN GENERAL
A. Para visitar el conjunto empresarial o consultar la documentación citada en el aviso de venta, se invita a los interesados a contactar con el Auxiliar judicial dr. Saudo Maistri (0464/435144; [email protected])
B. Las ventas se realizan sin puja, con exclusión de la aplicabilidad del art. 584 c.p.c.
C. De conformidad con el art. 591 bis, apartado 2, c.p.c., todas las actividades que deban realizarse en Secretaría o ante el Juez serán efectuadas por el Profesional delegado ante ANEAD.

Todos los posibles oferentes están obligados a consultar la documentación adjunta mediante acceso a la data room, que se permitirá previa firma de un acuerdo específico de confidencialidad que deberá enviarse a Gobid International Auction Group Srl a la dirección [email protected]