Overdragelse av en virksomhetsgren aktiv innen salg av traktorer og landbruksmaskiner på auksjon i Mori (TN)

ORDINÆRDOMSTOLEN I ROVERETO

Galassi Dr. Giacomo S.r.l. – Forenklet akkord nr. 1 / 2025
Delegert dommer: dr. MICHELE CUCCARO
Medhjelper: dr. SAUDO MAISTRI
Delegert notar: dr. SANTO BONFIGLIO

Den oppnevnte medhjelperen dr. Saudo Maistri, etter autorisasjon fra Domstolen i Rovereto ved dekret datert 05.03.2026, gjennomfører, med bistand fra ANEAD, ved den delegerte notaren dr. Santo Bonfiglio, salget av følgende virksomhetskompleks med de vilkår som fastsatt i følgende

SALGSVARSEL

SALG UTEN BUDRUNDE
Startpris € 548.000,00
1) Tilbud må være mottatt innen kl. 12:00 den 24. april 2026, på de måter og med det innhold som angitt i de generelle vilkårene.
2) Konvoluttene åpnes den 27. april 2026 kl. 9.00.
3) Ved budgivning: minste budøkning € 15.000 for enkeltpartiet.

ENKELTPARTI) virksomhetsgren aktiv innen salg av traktorer og landbruksmaskiner, inkludert løsøre, kontrakter og fast eiendom i C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 og 4 samt tilhørende fellesarealer og servitutter som fremgår av tinglysningsutskrift.
Virksomhetskomplekset som selges er for tiden omfattet av en leiekontrakt for virksomhet som gir utleier rett til å si opp med 60 dagers varsel ved tildeling.
For å identifisere eiendelene og forholdene som inngår i virksomhetsgrenen, vises det til leiekontrakten for virksomheten og tilhørende vedlegg.
Kort oppsummert består virksomhetskomplekset som selges av følgende elementer:
a) fast eiendom beliggende i kommunen Mezzolombardo (TN), som utgjør virksomhetens sekundære avdeling og tinglysningsmessig identifisert i C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 og 4; matrikkeldata: subb 1, 2 og 4, blad 14; matrikkelkategorier: p.m. 1 C/7; p.m. 2 C/2; p.m. 4 C/3;
b) "driftsmidler", bestående av løsøre, anlegg og utstyr som oppført i Vedlegg 1.1.2 til leiekontrakten for virksomheten;
c) "funksjonelle kontrakter", bestående av alle kontrakter som er funksjonelle for driften av virksomhetsgrenen, som oppført i Vedlegg 1.1.3 til leiekontrakten for virksomheten;
d) arbeidsforholdene (ansettelsesforhold) med de ansatte som er angitt i Vedlegg 1.1.4 til leiekontrakten for virksomheten;
e) autorisasjoner, konsesjoner og lisenser som er nødvendige for lovlig drift av virksomhetsgrenen, som angitt i Vedlegg 1.1.5 til leiekontrakten for virksomheten;
f) gjeldende forsikringspoliser, som angitt i Vedlegg 1.1.6 til leiekontrakten for virksomheten;
g) bruksrettskonsesjoner for eventuelle registrerte og uregistrerte varemerker samt bruk av domenenavn, som angitt i Vedlegg 1.1.7 til leiekontrakten for virksomheten;
h) lagerbeholdning (traktorer, landbruksmaskiner, reservedeler) angitt i Vedlegg 1.1.8 til leiekontrakten for virksomheten.

Det presiseres at retten til bruk og besittelse av den faste eiendommen i kommunen Mori (TN), tinglysningsmessig identifisert i C.C. Mori, P.T. 1549 II, p.ed. 837/1, hvor virksomhetens nåværende hoved- og historiske sede ligger, ikke inngår i virksomhetskomplekset. Denne bruksretten er for tiden sikret for leietaker kun frem til tidspunktet for overføringen av virksomheten. En eventuell tilslagsmottaker må derfor selv forhandle med eierne om bruk av de aktuelle eiendommene.

Fastsettelsen av startprisen for virksomhetskomplekset er gjort på grunnlag av (i) verdivurderingene av driftsmidlene og lageret samt eiendommen i Mezzolombardo og (ii) innholdet i leiekontrakten for virksomheten og tilhørende vedlegg. De nevnte dokumentene er ikke vedlagt dette salgsvarselet, men gjøres tilgjengelige for alle interesserte på måtene angitt nedenfor, gjennom tilgang til et datarom administrert av medhjelperen.
Startpris € 548.000,00
Ved tilslag kommer skatter og avgifter som følger av loven i tillegg.
For korrekt utstedelse av sjekken for depositum (garanti) bes interesserte om å kontakte ANEADs kontor.

VISNING AV EIENDOMMENE – GENERELL INFORMASJON
A. For å besøke virksomhetskomplekset eller gjennomgå dokumentasjonen nevnt i salgsvarselet bes interesserte om å kontakte den rettslige medhjelperen dr. Saudo Maistri (0464/435144; [email protected])
B. Salgene gjennomføres uten budrunde, med unntak av anvendelsen av art. 584 i den italienske sivile prosessloven (c.p.c.).
C. I henhold til art. 591 bis, ledd 2, c.p.c. utføres alle aktiviteter som må gjennomføres i domstolens ekspedisjon eller for dommeren av den delegerte profesjonelle hos ANEAD.

Alle eventuelle tilbydere plikter å konsultere den vedlagte dokumentasjonen gjennom tilgang til datarommet, som gis etter undertegning av en egen konfidensialitetsavtale som skal sendes til Gobid International Auction Group Srl til adressen [email protected]