Cessione de ramo d’azienda attivo ner settore de la vendita de trattori e attrezzature agricole all’asta a Mori (TN)

TRIBBUNALE ORDINARIO DE ROVERETO

Galassi Dr. Giacomo S.r.l. – Concordato semplificato n. 1 / 2025
Giudice Delegato: dott. MICHELE CUCCARO
Ausiliario: dott. SAUDO MAISTRI
Notaio Delegato: dott. SANTO BONFIGLIO

L’Ausiliario nominato, dott. Saudo Maistri, a seguito de l’autorizzazione der Tribbunale de Rovereto co’ decreto dd. 05.03.2026, procede, avvalennose de ANEAD, in persona der Notaio Delegato dott. Santo Bonfiglio, a la vendita der seguente compennio aziendale co’ le modalità stabilite ner seguente

AVVISO DE VENDITA

VENDITA SENZA INCANTO
Prezzo base € 548.000,00
1) Le offerte dovranno arrivà entro le ore 12:00 der giorno 24 aprile 2026, co’ le modalità e co’ er contenuto previsto da le condizioni generali.
2) Le buste verranno aperte er giorno 27 aprile 2026 alle ore 9.00.
3) In caso de gara: rilancio minimo € 15.000 pe’ er lotto unico.

LOTTO UNICO) ramo d’azienda attivo ner settore de la vendita de trattori e attrezzature agricole, comprensivo de beni mobili, contratti e der bene immobile in C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 e 4 e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare
Er compennio aziendale oggetto de vendita è ar momento oggetto de ‘n contratto de affitto d’azienda che prevede er diritto de recesso da parte de la parte locatrice co’ un preavviso de 60 giorni in caso de aggiudicazione.
Pe’ identificà i beni e i rapporti compresi ner ramo d’azienda se rimanna ar contratto de affitto d’azienda e ai relativi allegati.
In sintesi, er compennio aziendale oggetto de vendita è costituito da li seguenti elementi:
a) beni immobili siti ner Comune de Mezzolombardo (TN), che costituiscono la sede secondaria dell’azienda e identificati a livello tavolare in C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 e 4; estremi catastali: subb 1, 2 e 4, foglio 14; categorie catastali: p.m. 1 C/7; p.m. 2 C/2; p.m. 4 C/3;
b) “beni strumentali”, costituiti da beni mobili, impianti e attrezzature come elencati nell’Allegato 1.1.2 der contratto de affitto d’azienda;
c) “contratti funzionali”, costituiti da tutti li contratti funzionali all’esercizio der ramo d’azienda, come elencati nell’Allegato 1.1.3 der contratto de affitto d’azienda;
d) i rapporti de lavoro subordinato co’ li dipendenti individuati nell’Allegato 1.1.4 der contratto de affitto d’azienda;
e) le autorizzazioni, concessioni e licenze necessarie pe’ la gestione legittima der ramo d’azienda, come indicato nell’Allegato 1.1.5 der contratto de affitto d’azienda;
f) le polizze assicurative in essere, come indicate nell’Allegato 1.1.6 der contratto de affitto d’azienda;
g) le concessioni d’uso de eventuali marchi registrati e non registrati e l’utilizzo der nome a dominio, come indicato nell’Allegato 1.1.7 der contratto de affitto d’azienda;
h) le giacenze de magazzino (trattori, attrezzature agricole, ricambi) indicate nell’Allegato 1.1.8 der contratto de affitto d’azienda.

Se segnala che nun è compreso ner compennio aziendale er diritto de utilizzo e occupazione de li beni immobili siti ner Comune de Mori (TN), identificati a livello tavolare in C.C. Mori, P.T. 1549 II, p.ed. 837/1, addò sta attualmente la sede principale e storica dell’azienda. Tale diritto de utilizzo è ar momento garantito all’affittuario solo fino ar momento der trasferimento dell’azienda. L’eventuale aggiudicatario dovrà quindi trattà in autonomia co’ li proprietari l’utilizzo de l’immobili in questione.

La determinazione der prezzo base der compennio aziendale è fatta sulla base de (i) le perizie de stima de li cespiti e der magazzino, oltre che dell’immobile de Mezzolombardo, e (ii) de li contenuti der contratto de affitto d’azienda e de li relativi allegati. I documenti detti nun vengono allegati ar presente avviso de vendita ma so’ messi a disposizione de ogni interessato co’ le modalità indicate de seguito, tramite l’accesso a ‘na data room gestita dall’Ausiliario.
Prezzo base € 548.000,00
All’aggiudicazione se aggiungono imposte e oneri dovuti pe’ legge.
Ai fini de la corretta intestazione de l’assegno relativo a la cauzione se invitano l’interessati a contattà l’Ufficio ANEAD.

VISIONE DEGLI IMMOBILI – INFORMAZIONI GENERALI
A. Pe’ visità er compennio aziendale o vedé la documentazione citata nell’avviso de vendita se invitano l’interessati a contattà l’Ausiliario giudiziale dott. Saudo Maistri (0464/435144; [email protected])
B. Le vendite so’ effettuate senza incanto co’ esclusione dell’applicabilità dell’art. 584 c.p.c.
C. Ai sensi dell’art. 591 bis, comma 2, c.p.c. tutte le attività che devono esse compiute in Cancelleria o davanti ar Giudice so’ effettuate dar Professionista delegato presso ANEAD.

Tutti l’eventuali offerenti so’ tenuti a consultà la documentazione allegata tramite accesso a la data room, che sarà consentito previa sottoscrizione de apposito patto de riservatezza da rimannà a la Gobid International Auction Group Srl all’indirizzo [email protected]