Mori (TN)’de traktör ve tarım ekipmanları satışı sektöründe faaliyet gösteren işletme kolunun açık artırmada devri

ROVERETO ADLİYE MAHKEMESİ

Galassi Dr. Giacomo S.r.l. – Basitleştirilmiş konkordato no. 1 / 2025
Delege Hâkim: Dr. MICHELE CUCCARO
Yardımcı: Dr. SAUDO MAISTRI
Delege Noter: Dr. SANTO BONFIGLIO

Atanan Yardımcı Dr. Saudo Maistri, Rovereto Mahkemesinin 05.03.2026 tarihli kararname ile verdiği yetkilendirme sonrasında, ANEAD’den yararlanarak, Delege Noter Dr. Santo Bonfiglio aracılığıyla, aşağıdaki koşullarda belirtilen usullere göre aşağıdaki işletme bütününün satışını gerçekleştirir.

SATIŞ İLANI

İHALESİZ SATIŞ
Başlangıç fiyatı € 548.000,00
1) Teklifler, genel koşullarda belirtilen usul ve içerikle, 24 Nisan 2026 günü saat 12:00’ye kadar ulaştırılmalıdır.
2) Zarflar 27 Nisan 2026 günü saat 9.00’da açılacaktır.
3) Açık artırma olması halinde: tek lot için asgari artırma € 15.000.

TEK LOT) traktör ve tarım ekipmanları satışı sektöründe faaliyet gösteren işletme kolu; taşınırlar, sözleşmeler ve C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 ve 4’te yer alan taşınmaz ile tapu kaydına göre ilgili ortak alanlar ve irtifak hakları dâhil.
Satışa konu işletme bütünü halihazırda, ihale ile devredilmesi halinde kiraya veren tarafın 60 günlük ihbarla fesih hakkını öngören bir işletme kira sözleşmesine tabidir.
İşletme koluna dâhil olan malları ve ilişkileri belirlemek için işletme kira sözleşmesine ve ilgili eklerine başvurulmalıdır.
Özetle, satışa konu işletme bütünü aşağıdaki unsurlardan oluşmaktadır:
a) Mezzolombardo (TN) Belediyesinde bulunan, işletmenin ikincil merkezini oluşturan ve tapu sicilinde C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 ve 4 olarak tanımlanan taşınmazlar; kadastro bilgileri: subb 1, 2 ve 4, pafta 14; kadastro kategorileri: p.m. 1 C/7; p.m. 2 C/2; p.m. 4 C/3;
b) işletme kira sözleşmesinin Ek 1.1.2’sinde listelendiği üzere taşınırlar, tesisler ve ekipmanlardan oluşan “demirbaşlar”;
c) işletme kolunun yürütülmesine işlevsel tüm sözleşmelerden oluşan ve işletme kira sözleşmesinin Ek 1.1.3’ünde listelenen “işlevsel sözleşmeler”;
d) işletme kira sözleşmesinin Ek 1.1.4’ünde belirtilen çalışanlarla olan bağımlı iş ilişkileri;
e) işletme kolunun hukuka uygun yönetimi için gerekli izinler, imtiyazlar ve ruhsatlar; işletme kira sözleşmesinin Ek 1.1.5’inde belirtildiği üzere;
f) yürürlükteki sigorta poliçeleri; işletme kira sözleşmesinin Ek 1.1.6’sında belirtildiği üzere;
g) varsa tescilli ve tescilsiz markaların kullanım imtiyazları ile alan adı kullanım hakkı; işletme kira sözleşmesinin Ek 1.1.7’sinde belirtildiği üzere;
h) işletme kira sözleşmesinin Ek 1.1.8’inde belirtilen stoklar (traktörler, tarım ekipmanları, yedek parçalar).

Mevcut işletme bütününe, Mori (TN) Belediyesinde bulunan ve tapu sicilinde C.C. Mori, P.T. 1549 II, p.ed. 837/1 olarak tanımlanan; işletmenin hâlihazırda ana ve tarihî merkezinin bulunduğu taşınmazları kullanma ve işgal etme hakkının dâhil olmadığı belirtilir. Bu kullanım hakkı şu an itibarıyla kiracıya yalnızca işletmenin devri anına kadar sağlanmıştır. Bu nedenle olası ihaleyi kazanan, söz konusu taşınmazların kullanımını mülk sahipleriyle bağımsız olarak müzakere etmek zorundadır.

İşletme bütününün başlangıç fiyatı, (i) duran varlıklar ve stok ile Mezzolombardo’daki taşınmaza ilişkin değerleme raporları ve (ii) işletme kira sözleşmesi ile ilgili eklerin içeriği esas alınarak belirlenmiştir. Söz konusu belgeler bu satış ilanına eklenmemiş olup, aşağıda belirtilen usullerle, Yardımcı tarafından yönetilen bir veri odasına erişim sağlanarak ilgilenen herkesin incelemesine sunulmaktadır.
Başlangıç fiyatı € 548.000,00
İhale bedeline, kanunen ödenmesi gereken vergiler ve masraflar eklenecektir.
Teminata ilişkin çekin doğru lehdara düzenlenebilmesi için ilgilenenlerin ANEAD Ofisi ile iletişime geçmeleri rica olunur.

TAŞINMAZLARIN GÖRÜLMESİ – GENEL BİLGİLER
A. İşletme bütününü ziyaret etmek veya satış ilanında anılan belgeleri incelemek için ilgilenenlerin adli yardımcı Dr. Saudo Maistri (0464/435144; [email protected]) ile iletişime geçmeleri rica olunur.
B. Satışlar ihalesiz olarak gerçekleştirilir ve İcra Usul Kanunu’nun (c.p.c.) 584. maddesinin uygulanabilirliği hariç tutulur.
C. c.p.c. 591 bis, fıkra 2 uyarınca, Yazı İşleri Müdürlüğünde veya Hâkim huzurunda yapılması gereken tüm işlemler ANEAD nezdinde delege edilen Profesyonel tarafından yapılır.

Teklif verebilecek tüm kişiler, veri odasına erişim yoluyla ekli dokümantasyonu incelemekle yükümlüdür; erişim, Gobid International Auction Group Srl’ye şu adrese gönderilecek uygun bir gizlilik sözleşmesinin imzalanmasına bağlı olarak sağlanacaktır: [email protected]