Prijenos poslovne cjeline koja posluje u sektoru prodaje traktora i poljoprivredne opreme na dražbi u Moriju (TN)

OPĆINSKI SUD U ROVERETU

Galassi Dr. Giacomo S.r.l. – Pojednostavljeni konkordat br. 1 / 2025
Delegirani sudac: dr. MICHELE CUCCARO
Pomoćnik: dr. SAUDO MAISTRI
Delegirani javni bilježnik: dr. SANTO BONFIGLIO

Imenovani pomoćnik dr. Saudo Maistri, nakon odobrenja Suda u Roveretu rješenjem od 05.03.2026., pristupa, koristeći se ANEAD-om, po osobi delegiranog javnog bilježnika dr. Santo Bonfiglia, prodaji sljedeće poslovne cjeline na način utvrđen u sljedećem

OBAVIJEST O PRODAJI

PRODAJA BEZ JAVNOG NADMETANJA
Početna cijena € 548.000,00
1) Ponude moraju prispjeti do 12:00 sati dana 24. travnja 2026., na način i sa sadržajem navedenim u općim uvjetima.
2) Omotnice će se otvoriti dana 27. travnja 2026. u 9:00 sati.
3) U slučaju nadmetanja: minimalno povećanje € 15.000 za jedinstveni lot.

JEDINSTVENI LOT) poslovna cjelina aktivna u sektoru prodaje traktora i poljoprivredne opreme, uključujući pokretnine, ugovore i nekretninu u C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 i 4 te pripadajuće zajedničke dijelove i služnosti prema zemljišnoknjižnom izvatku
Poslovna cjelina koja je predmet prodaje trenutačno je obuhvaćena ugovorom o najmu poduzeća koji predviđa pravo raskida od strane najmodavca uz otkazni rok od 60 dana u slučaju dosude. Za identifikaciju imovine i odnosa uključenih u poslovnu cjelinu upućuje se na ugovor o najmu poduzeća i pripadajuće priloge.
U sažetku, poslovna cjelina koja je predmet prodaje sastoji se od sljedećih elemenata:
a) nekretnine smještene u Općini Mezzolombardo (TN), koje čine sekundarnu lokaciju poduzeća i zemljišnoknjižno su identificirane u C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 i 4; katastarski podaci: podbr. 1, 2 i 4, list 14; katastarske kategorije: p.m. 1 C/7; p.m. 2 C/2; p.m. 4 C/3;
b) "instrumentalna dobra", koja se sastoje od pokretne imovine, postrojenja i opreme kako je navedeno u Prilogu 1.1.2 ugovora o najmu poduzeća;
c) "funkcionalni ugovori", sastavljeni od svih ugovora funkcionalnih za obavljanje poslovne cjeline, kako je navedeno u Prilogu 1.1.3 ugovora o najmu poduzeća;
d) radni odnosi na temelju ugovora o radu s zaposlenicima navedenima u Prilogu 1.1.4 ugovora o najmu poduzeća;
e) ovlaštenja, koncesije i licence potrebne za zakonito upravljanje poslovnom cjelinom, kako je navedeno u Prilogu 1.1.5 ugovora o najmu poduzeća;
f) važeće police osiguranja, kako je navedeno u Prilogu 1.1.6 ugovora o najmu poduzeća;
g) koncesije za korištenje eventualnih registriranih i neregistriranih žigova te korištenje naziva domene, kako je navedeno u Prilogu 1.1.7 ugovora o najmu poduzeća;
h) zalihe skladišta (traktori, poljoprivredna oprema, rezervni dijelovi) navedene u Prilogu 1.1.8 ugovora o najmu poduzeća.

Napominje se da u poslovnu cjelinu nije uključeno pravo korištenja i zauzimanja nekretnina smještenih u Općini Mori (TN), zemljišnoknjižno identificiranih u C.C. Mori, P.T. 1549 II, p.ed. 837/1, gdje se trenutačno nalazi glavno i povijesno sjedište poduzeća. To je pravo korištenja trenutačno osigurano najmoprimcu samo do trenutka prijenosa poduzeća. Stoga će eventualni dosuditelj morati samostalno pregovarati s vlasnicima o korištenju predmetnih nekretnina.

Utvrđivanje početne cijene poslovne cjeline provedeno je na temelju (i) procjembenih vještačenja osnovnih sredstava i skladišta te nekretnine u Mezzolombardu i (ii) sadržaja ugovora o najmu poduzeća i pripadajućih priloga. Navedeni dokumenti nisu priloženi ovoj obavijesti o prodaji, ali su stavljeni na raspolaganje svakom zainteresiranom na dolje navedeni način, putem pristupa data roomu kojim upravlja Pomoćnik.
Početna cijena € 548.000,00
Na dosudu se dodatno obračunavaju porezi i davanja propisana zakonom.
Radi pravilnog ispisivanja čeka za jamčevinu, zainteresirane se poziva da kontaktiraju ured ANEAD-a.

RAZGLEDAVANJE NEKRETNINA – OPĆE INFORMACIJE
A. Za posjet poslovnoj cjelini ili uvid u dokumentaciju navedenu u obavijesti o prodaji, zainteresirani se pozivaju da kontaktiraju sudskog pomoćnika dr. Saudo Maistrija (0464/435144; [email protected])
B. Prodaje se provode bez javnog nadmetanja uz isključenje primjenjivosti čl. 584 c.p.c.
C. Sukladno čl. 591 bis, st. 2, c.p.c. sve aktivnosti koje se moraju obaviti u sudskoj pisarnici ili pred sucem obavlja delegirani stručnjak pri ANEAD-u.

Svi eventualni ponuditelji dužni su pregledati priloženu dokumentaciju putem pristupa data roomu, koji će biti omogućen nakon potpisivanja posebnog sporazuma o povjerljivosti koji se treba poslati društvu Gobid International Auction Group Srl na adresu [email protected]