Passaggio d’un ramo d’azienda che lavora nella vendita di trattori e attrezzature agricole all’asta a Mori (TN)

TRIBUNALE ORDINARIO DI ROVERETO

Galassi Dr. Giacomo S.r.l. – Concordato semplificato n. 1 / 2025
Giudice Delegato: dott. MICHELE CUCCARO
Ausiliario: dott. SAUDO MAISTRI
Notaio Delegato: dott. SANTO BONFIGLIO

L’Ausiliario nominato dott. Saudo Maistri, a seguito di autorizzazione del Tribunale di Rovereto con decreto dd. 05.03.2026, procede, valendosi di ANEAD, per mezzo del Notaio Delegato dott. Santo Bonfiglio, alla vendita del seguente compendio aziendale con le modalità fissate nel seguente

AVVISO DI VENDITA

VENDITA SENZA INCANTO
Prezzo base € 548.000,00
1) Le offerte dovranno arrivare entro le ore 12:00 del giorno 24 aprile 2026, con le modalità e co’ contenuti di cui alle condizioni generali.
2) Le buste verranno aperte il giorno 27 aprile 2026 alle ore 9.00.
3) In caso di gara: rilancio minimo € 15.000 per il lotto unico.

LOTTO UNICO) ramo d’azienda che lavora nella vendita di trattori e attrezzature agricole, compreso di beni mobili, contratti e del bene immobile in C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 e 4 e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare
Il compendio aziendale oggetto di vendita è al momento soggetto a un contratto d’affitto d’azienda che prevede il diritto di recesso da parte della parte locatrice con un preavviso di 60 giorni in caso d’aggiudicazione.
Per identificare i beni e i rapporti compresi nel ramo d’azienda si rimanda al contratto d’affitto d’azienda e a’ relativi allegati.
In breve, il compendio aziendale oggetto di vendita è fatto dai seguenti elementi:
a) beni immobili nel Comune di Mezzolombardo (TN), che costituiscono la sede secondaria dell’azienda e identificati a libro fondiario in C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 e 4; estremi catastali: subb 1, 2 e 4, foglio 14; categorie catastali: p.m. 1 C/7; p.m. 2 C/2; p.m. 4 C/3;
b) "beni strumentali", fatti da beni mobili, impianti e attrezzature come elencati nell’Allegato 1.1.2 del contratto d’affitto d’azienda;
c) "contratti funzionali", fatti da tutti i contratti utili all’esercizio del ramo d’azienda, come elencati nell’Allegato 1.1.3 del contratto d’affitto d’azienda;
d) i rapporti di lavoro subordinato co’ dipendenti individuati nell’Allegato 1.1.4 del contratto d’affitto d’azienda;
e) le autorizzazioni, concessioni e licenze necessarie per la gestione legittima del ramo d’azienda, come indicato nell’Allegato 1.1.5 del contratto d’affitto d’azienda;
f) le polizze assicurative in essere, come indicate nell’Allegato 1.1.6 del contratto d’affitto d’azienda;
g) le concessioni d’uso di eventuali marchi registrati e non registrati e l’uso del nome a dominio, come indicato nell’Allegato 1.1.7 del contratto d’affitto d’azienda;
h) le giacenze di magazzino (trattori, attrezzature agricole, ricambi) indicate nell’Allegato 1.1.8 del contratto d’affitto d’azienda.

Si fa presente che un’un è compreso nel compendio aziendale il diritto d’uso e occupazione de’ beni immobili nel Comune di Mori (TN), identificati a libro fondiario in C.C. Mori, P.T. 1549 II, p.ed. 837/1, dove è ora situata la sede principale e storica dell’azienda. Questo diritto d’uso è al momento garantito all’affittuario solo fino al momento del trasferimento dell’azienda. L’eventuale aggiudicatario dovrà quindi trattare da sé co’ proprietari l’uso degli immobili in questione.

La determinazione del prezzo base del compendio aziendale è fatta sulla base (i) delle perizie di stima de’ cespiti e del magazzino nonché dell’immobile di Mezzolombardo e (ii) de’ contenuti del contratto d’affitto d’azienda e de’ relativi allegati. I detti documenti un vengono allegati al presente avviso di vendita ma son messi a disposizione d’ogni interessato con le modalità qui sotto indicate, tramite l’accesso a una data room gestita dall’Ausiliario.
Prezzo base € 548.000,00
All’aggiudicazione si sommano imposte e oneri dovuti per legge.
Per intestar bene l’assegno della cauzione si invitano gli interessati a contattare l’Ufficio ANEAD.

VISIONE DEGLI IMMOBILI – INFORMAZIONI GENERALI
A. Per visitare il compendio aziendale o vedere la documentazione citata nell’avviso di vendita si invitano gli interessati a contattare l’Ausiliario giudiziale dott. Saudo Maistri (0464/435144; [email protected])
B. Le vendite son fatte senza incanto con esclusione dell’applicabilità dell’art. 584 c.p.c.
C. A’ sensi dell’art. 591 bis, comma 2, c.p.c. tutte le attività che devon essere fatte in Cancelleria o davanti al Giudice le fa il Professionista delegato presso ANEAD.

Tutti gli eventuali offerenti son tenuti a consultare la documentazione allegata tramite accesso alla data room, che sarà consentito previa firma d’uno apposito patto di riservatezza da rimandare alla Gobid International Auction Group Srl all'indirizzo [email protected]