Übertragung eines Unternehmenszweigs, tätig im Verkauf von Traktoren und landwirtschaftlichen Geräten bei einer Auktion in Mori

ORDENTLICHES GERICHT ROVERETO

Galassi Dr. Giacomo S.r.l. – Vereinfachter Vergleich Nr. 1 / 2025
Delegierter Richter: Dr. MICHELE CUCCARO
Gerichtlicher Hilfsbeauftragter: Dr. SAUDO MAISTRI
Delegierter Notar: Dr. SANTO BONFIGLIO

Der bestellte Hilfsbeauftragte, Dr. Saudo Maistri, führt nach Genehmigung durch das Gericht Rovereto mit Beschluss vom 05.03.2026 unter Inanspruchnahme von ANEAD, vertreten durch den delegierten Notar Dr. Santo Bonfiglio, den Verkauf des folgenden Unternehmenskomplexes nach den im folgenden festgelegten Modalitäten durch

VERKAUFSBEKANNTMACHUNG

VERKAUF OHNE VERSTEIGERUNG
Mindestpreis € 548.000,00
1) Die Angebote müssen bis 12:00 Uhr des 24. April 2026 eingehen, nach den Modalitäten und mit dem Inhalt gemäß den allgemeinen Bedingungen.
2) Die Umschläge werden am 27. April 2026 um 9:00 Uhr geöffnet.
3) Im Falle eines Bietwettbewerbs: Mindestgebotserhöhung € 15.000 für das Einzellot.

EINZELLOT) Unternehmenszweig, tätig im Bereich des Verkaufs von Traktoren und landwirtschaftlichen Geräten, einschließlich beweglicher Sachen, Verträge und der Immobilie in C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 und 4 sowie der zugehörigen gemeinschaftlichen Teile und Dienstbarkeiten gemäß Grundbuchauszug
Der zum Verkauf stehende Unternehmenskomplex ist derzeit Gegenstand eines Unternehmenspachtvertrags, der im Falle des Zuschlags ein Rücktrittsrecht der Verpächterseite mit einer Kündigungsfrist von 60 Tagen vorsieht.
Zur Identifizierung der im Unternehmenszweig enthaltenen Güter und Rechtsverhältnisse wird auf den Unternehmenspachtvertrag und die zugehörigen Anlagen verwiesen.
Zusammenfassend besteht der zum Verkauf stehende Unternehmenskomplex aus folgenden Elementen:
a) Immobilien in der Gemeinde Mezzolombardo (TN), die den Nebenstandort des Unternehmens bilden und grundbuchlich identifiziert sind in C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 und 4; Katasterangaben: Untereinheiten 1, 2 und 4, Blatt 14; Katasterkategorien: p.m. 1 C/7; p.m. 2 C/2; p.m. 4 C/3;
b) „Betriebsmittel“, bestehend aus beweglichen Sachen, Anlagen und Ausrüstungen, wie in Anlage 1.1.2 des Unternehmenspachtvertrags aufgeführt;
c) „funktionale Verträge“, bestehend aus allen für die Ausübung des Unternehmenszweigs funktionalen Verträgen, wie in Anlage 1.1.3 des Unternehmenspachtvertrags aufgeführt;
d) die Arbeitsverhältnisse mit den in Anlage 1.1.4 des Unternehmenspachtvertrags genannten Arbeitnehmern;
e) die für die rechtmäßige Führung des Unternehmenszweigs erforderlichen Genehmigungen, Konzessionen und Lizenzen, wie in Anlage 1.1.5 des Unternehmenspachtvertrags angegeben;
f) die bestehenden Versicherungspolicen, wie in Anlage 1.1.6 des Unternehmenspachtvertrags angegeben;
g) die Nutzungsrechte an etwaigen eingetragenen und nicht eingetragenen Marken sowie die Nutzung des Domainnamens, wie in Anlage 1.1.7 des Unternehmenspachtvertrags angegeben;
h) die Lagerbestände (Traktoren, landwirtschaftliche Geräte, Ersatzteile), wie in Anlage 1.1.8 des Unternehmenspachtvertrags angegeben.

Es wird darauf hingewiesen, dass im Unternehmenskomplex das Recht zur Nutzung und Belegung der Immobilien in der Gemeinde Mori (TN), grundbuchlich identifiziert in C.C. Mori, P.T. 1549 II, p.ed. 837/1, in denen sich derzeit der Haupt- und historische Sitz des Unternehmens befindet, nicht enthalten ist. Dieses Nutzungsrecht ist dem Pächter derzeit nur bis zum Zeitpunkt der Übertragung des Unternehmens gewährleistet. Der etwaige Zuschlagsempfänger muss daher die Nutzung der betreffenden Immobilien eigenständig mit den Eigentümern verhandeln.

Die Festlegung des Mindestpreises des Unternehmenskomplexes erfolgt auf der Grundlage (i) der Schätzgutachten der Anlagegüter und des Lagers sowie der Immobilie in Mezzolombardo und (ii) der Inhalte des Unternehmenspachtvertrags und der zugehörigen Anlagen. Die genannten Dokumente sind dieser Verkaufsbekanntmachung nicht beigefügt, werden jedoch jedem Interessenten in der nachstehend angegebenen Weise über den Zugang zu einem vom Hilfsbeauftragten verwalteten Datenraum zur Verfügung gestellt.
Mindestpreis € 548.000,00
Zum Zuschlag kommen die gesetzlich geschuldeten Steuern und Abgaben hinzu.
Für die korrekte Ausstellung des Schecks bezüglich der Kaution werden Interessenten gebeten, das ANEAD-Büro zu kontaktieren.

BESICHTIGUNG DER IMMOBILIEN – ALLGEMEINE INFORMATIONEN
A. Zur Besichtigung des Unternehmenskomplexes oder zur Einsicht in die in der Verkaufsbekanntmachung genannten Unterlagen werden Interessenten gebeten, den gerichtlichen Hilfsbeauftragten Dr. Saudo Maistri zu kontaktieren (0464/435144; [email protected])
B. Die Verkäufe erfolgen ohne Versteigerung unter Ausschluss der Anwendbarkeit von Art. 584 ZPO (c.p.c.).
C. Gemäß Art. 591 bis, Absatz 2, ZPO (c.p.c.) werden alle Tätigkeiten, die in der Kanzlei oder vor dem Richter vorzunehmen sind, vom delegierten Fachmann bei ANEAD durchgeführt.

Alle etwaigen Bieter sind verpflichtet, die beigefügten Unterlagen durch Zugang zum Datenraum einzusehen, der nach Unterzeichnung einer entsprechenden Vertraulichkeitsvereinbarung gewährt wird, die an die Gobid International Auction Group Srl an die Adresse [email protected] zu senden ist.