Cessió de branca d’empresa activa en el sector de la venda de tractors i equipaments agrícoles en subhasta a Mori (TN)

TRIBUNAL ORDINARI DE ROVERETO

Galassi Dr. Giacomo S.r.l. – Conveni simplificat núm. 1 / 2025
Jutge Delegat: dr. MICHELE CUCCARO
Auxiliar: dr. SAUDO MAISTRI
Notari Delegat: dr. SANTO BONFIGLIO

L’Auxiliar nomenat dr. Saudo Maistri, arran d’autorització del Tribunal de Rovereto mitjançant decret de data 05.03.2026, procedeix, amb el suport d’ANEAD, en la persona del Notari Delegat dr. Santo Bonfiglio, a la venda del següent compendi empresarial amb les modalitats establertes en el següent

ANUNCI DE VENDA

VENDA SENSE LICITACIÓ
Preu base € 548.000,00
1) Les ofertes hauran d’arribar abans de les 12:00 del dia 24 d’abril de 2026, amb les modalitats i amb el contingut previstos a les condicions generals.
2) Els sobres s’obriran el dia 27 d’abril de 2026 a les 9.00.
3) En cas de subhasta: increment mínim € 15.000 per al lot únic.

LOT ÚNIC) branca d’empresa activa en el sector de la venda de tractors i equipaments agrícoles, incloent béns mobles, contractes i el bé immoble a C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 i 4 i les corresponents parts comunes i servituds segons la consulta tabular
El compendi empresarial objecte de venda està actualment subjecte a un contracte d’arrendament d’empresa que preveu el dret de desistiment per part de l’arrendador amb un preavís de 60 dies en cas d’adjudicació.
Per identificar els béns i les relacions incloses en la branca d’empresa es remet al contracte d’arrendament d’empresa i als seus annexos.
En síntesi, el compendi empresarial objecte de venda està constituït pels elements següents:
a) béns immobles situats al Municipi de Mezzolombardo (TN), que constitueixen la seu secundària de l’empresa i identificats tabularment a C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 i 4; dades cadastrals: subb 1, 2 i 4, full 14; categories cadastrals: p.m. 1 C/7; p.m. 2 C/2; p.m. 4 C/3;
b) "béns instrumentals", constituïts per béns mobles, instal·lacions i equipaments tal com s’enumeren a l’Annex 1.1.2 del contracte d’arrendament d’empresa;
c) "contractes funcionals", constituïts per tots els contractes funcionals a l’exercici de la branca d’empresa, tal com s’enumeren a l’Annex 1.1.3 del contracte d’arrendament d’empresa;
d) les relacions laborals subordinades amb els empleats identificats a l’Annex 1.1.4 del contracte d’arrendament d’empresa;
e) les autoritzacions, concessions i llicències necessàries per a la gestió legítima de la branca d’empresa, tal com s’indiquen a l’Annex 1.1.5 del contracte d’arrendament d’empresa;
f) les pòlisses d’assegurança vigents, tal com s’indiquen a l’Annex 1.1.6 del contracte d’arrendament d’empresa;
g) les concessions d’ús de possibles marques registrades i no registrades i l’ús del nom de domini, tal com s’indiquen a l’Annex 1.1.7 del contracte d’arrendament d’empresa;
h) les existències de magatzem (tractors, equipaments agrícoles, recanvis) indicades a l’Annex 1.1.8 del contracte d’arrendament d’empresa.

S’assenyala que no està inclòs en el compendi empresarial el dret d’ús i ocupació dels béns immobles situats al Municipi de Mori (TN), identificats tabularment a C.C. Mori, P.T. 1549 II, p.ed. 837/1, on es troba actualment la seu principal i històrica de l’empresa. Aquest dret d’ús està actualment garantit a l’arrendatari únicament fins al moment de la transferència de l’empresa. L’eventual adjudicatari haurà, per tant, de negociar autònomament amb els propietaris l’ús dels immobles en qüestió.

La determinació del preu base del compendi empresarial es fa sobre la base de (i) els peritatges de valoració dels actius i del magatzem així com de l’immoble de Mezzolombardo i (ii) el contingut del contracte d’arrendament d’empresa i els seus annexos. Els esmentats documents no s’adjunten al present anunci de venda però es posen a disposició de qualsevol interessat amb les modalitats indicades a continuació, mitjançant l’accés a una data room gestionada per l’Auxiliar.
Preu base € 548.000,00
A l’adjudicació s’hi afegeixen els impostos i les càrregues degudes per llei.
A efectes de la correcta emissió del xec corresponent a la garantia, es convida els interessats a contactar amb l’Oficina ANEAD.

VISITA DELS IMMOBLES – INFORMACIÓ GENERAL
A. Per visitar el compendi empresarial o consultar la documentació esmentada a l’anunci de venda, es convida els interessats a contactar amb l’Auxiliar judicial dr. Saudo Maistri (0464/435144; [email protected])
B. Les vendes es duen a terme sense licitació amb exclusió de l’aplicabilitat de l’art. 584 c.p.c.
C. D’acord amb l’art. 591 bis, apartat 2, c.p.c., totes les activitats que s’han de dur a terme a Secretaria o davant del Jutge són realitzades pel Professional delegat a ANEAD.

Tots els eventuals licitadors estan obligats a consultar la documentació adjunta mitjançant accés a la data room, que serà permès prèvia signatura d’un pacte de confidencialitat específic que s’haurà d’enviar a Gobid International Auction Group Srl a l’adreça [email protected]