Cessió del ramo d’azienda che lavora ner settore de la vendita de trattori e attrezzature agricole all’asta a Mori (TN)

TRIBUNALE ORDINARIO DE ROVERETO

Galassi Dr. Giacomo S.r.l. – Concordato semplificato n. 1 / 2025
Giudice Delegato: dott. MICHELE CUCCARO
Ausiliario: dott. SAUDO MAISTRI
Notaio Delegato: dott. SANTO BONFIGLIO

L’Ausiliario nominato dott. Saudo Maistri, doppo l’autorizzaziò del Tribunale de Rovereto co decreto dd. 05.03.2026, procede, servennose de ANEAD, in persona del Notaio Delegato dott. Santo Bonfiglio, a la vendita del seguente compendio aziendale co le modalità stabilite ner seguente

AVVISO DE VENDITA

VENDITA SENZA INCANTO
Prezzo base € 548.000,00
1) Le offerte dovranno arrivà entro le ore 12:00 del giorno 24 aprile 2026, co le modalità e co ’l contenuto previsti da le condizioni generali.
2) Le buste verranno aperte ’l giorno 27 aprile 2026 a le ore 9.00.
3) In caso de gara: rilancio minimo € 15.000 per ’l lotto unico.

LOTTO UNICO) ramo d’azienda che lavora ner settore de la vendita de trattori e attrezzature agricole, compreso de beni mobili, contratti e del bene immobile in C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 e 4 e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare
’l compendio aziendale oggetto de vendita è attualmente sotto un contratto d’affitto d’azienda che prevede ’l diritto de recesso da parte de la parte locatrice co un preavviso de 60 giorni in caso d’aggiudicazione.
Per identificà i beni e i rapporti compresi ner ramo d’azienda se rimanna ar contratto d’affitto d’azienda e a li relativi allegati.
In sintesi, ’l compendio aziendale oggetto de vendita è fatto da sti elementi:
a) beni immobili che stanno nel Comune de Mezzolombardo (TN), che fanno la sede secondaria de l’azienda e identificati a tavola in C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 e 4; estremi catastali: subb 1, 2 e 4, foglio 14; categorie catastali: p.m. 1 C/7; p.m. 2 C/2; p.m. 4 C/3;
b) “beni strumentali”, fatti da beni mobili, impianti e attrezzature come elencati nell’Allegato 1.1.2 del contratto d’affitto d’azienda;
c) “contratti funzionali”, fatti da tutti i contratti che serveno a l’esercizio del ramo d’azienda, come elencati nell’Allegato 1.1.3 del contratto d’affitto d’azienda;
d) i rapporti de lavoro subordinato co i dipendenti indicati nell’Allegato 1.1.4 del contratto d’affitto d’azienda;
e) le autorizzazioni, concessioni e licenze necessarie pe la gestione legittima del ramo d’azienda, come indicati nell’Allegato 1.1.5 del contratto d’affitto d’azienda;
f) le polizze assicurative in essere, come indicate nell’Allegato 1.1.6 del contratto d’affitto d’azienda;
g) le concessioni d’uso de eventuali marchi registrati e non registrati e l’uso del nome a dominio, come indicato nell’Allegato 1.1.7 del contratto d’affitto d’azienda;
h) le giacenze de magazzino (trattori, attrezzature agricole, ricambi) indicate nell’Allegato 1.1.8 del contratto d’affitto d’azienda.

Se segnala che non è compreso ner compendio aziendale ’l diritto d’uso e occupazione de li beni immobili che stanno nel Comune de Mori (TN), identificati a tavola in C.C. Mori, P.T. 1549 II, p.ed. 837/1, addò sta attualmente la sede principale e storica de l’azienda. Sto diritto d’uso è pe mo assicurato a l’affittuario solo fin ar momento del trasferimento de l’azienda. L’eventuale aggiudicatario dovrà dunque trattà da sé co i proprietari l’uso de li immobili in questione.

La determinazione del prezzo base del compendio aziendale è fatta sulla base (i) de le perizie de stima de li cespiti e del magazzino, come pure de l’immobile de Mezzolombardo e (ii) de li contenuti del contratto d’affitto d’azienda e de li relativi allegati. Sti documenti non se allegano a sto avviso de vendita ma so messi a disposizione de chi è interessato co le modalità qui sotto indicate, tramite l’accesso a na data room gestita da l’Ausiliario.
Prezzo base € 548.000,00
A l’aggiudicazione se ci aggiungono imposte e oneri dovuti pe legge.
Pe la corretta intestazione de l’assegno relativo a la cauzione se invita chi è interessato a contattà l’Ufficio ANEAD.

VISIONE DEGLI IMMOBILI – INFORMAZIONI GENERALI
A. Pe visità ’l compendio aziendale o vedé la documentazione citata ner avviso de vendita se invita chi è interessato a contattà l’Ausiliario giudiziale dott. Saudo Maistri (0464/435144; [email protected])
B. Le vendite so fatte senza incanto co esclusione de l’applicabilità de l’art. 584 c.p.c.
C. A norma de l’art. 591 bis, comma 2, c.p.c. tutte le attività che devono esse fatte in Cancelleria o davanti ar Giudice so fatte dal Professionista delegato presso ANEAD.

Tutti li eventuali offerenti so tenuti a consultà la documentazione allegata tramite accesso a la data room, che sarà consentito doppo la sottoscrizione de n’apposito patto de riservatezza da rimandà a la Gobid International Auction Group Srl a l’indirizzo [email protected]