Overdracht van een bedrijfsonderdeel actief in de verkoop van tractoren en landbouwmachines, te koop bij veiling in Mori (TN)

GEWONE RECHTBANK VAN ROVERETO

Galassi Dr. Giacomo S.r.l. – Vereenvoudigd concordaat nr. 1 / 2025
Gedelegeerd rechter: dr. MICHELE CUCCARO
Gerechtelijk assistent: dr. SAUDO MAISTRI
Gedelegeerd notaris: dr. SANTO BONFIGLIO

De benoemde assistent dr. Saudo Maistri gaat, na machtiging van de Rechtbank van Rovereto bij beschikking d.d. 05.03.2026, over tot de verkoop van het volgende bedrijfscomplex volgens de hieronder vastgestelde modaliteiten, waarbij hij gebruikmaakt van ANEAD, in de persoon van de gedelegeerd notaris dr. Santo Bonfiglio, van het volgende

VERKOOPBERICHT

VERKOOP ZONDER OPBOD
Startprijs € 548.000,00
1) Biedingen moeten uiterlijk om 12:00 uur op 24 april 2026 binnen zijn, volgens de modaliteiten en met de inhoud zoals vermeld in de algemene voorwaarden.
2) De enveloppen worden geopend op 27 april 2026 om 9:00 uur.
3) In geval van bieding: minimale verhoging € 15.000 voor het enige lot.

ENIG LOT) bedrijfsonderdeel actief in de verkoop van tractoren en landbouwmachines, inclusief roerende goederen, contracten en het onroerend goed in C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 en 4 en de bijbehorende gemeenschappelijke delen en erfdienstbaarheden zoals blijkt uit het kadastraal uittreksel
Het te verkopen bedrijfscomplex is momenteel het voorwerp van een huurovereenkomst van onderneming die voorziet in het recht van opzegging door de verhuurende partij met een opzegtermijn van 60 dagen in geval van gunning.
Voor de identificatie van de goederen en rechtsverhoudingen die in het bedrijfsonderdeel zijn begrepen, wordt verwezen naar de huurovereenkomst van onderneming en de bijbehorende bijlagen.
Samengevat bestaat het te verkopen bedrijfscomplex uit de volgende elementen:
a) onroerende goederen gelegen in de gemeente Mezzolombardo (TN), zijnde de secundaire vestiging van de onderneming en tavolair geïdentificeerd in C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 en 4; kadastrale gegevens: sub 1, 2 en 4, blad 14; kadastrale categorieën: p.m. 1 C/7; p.m. 2 C/2; p.m. 4 C/3;
b) "bedrijfsmiddelen", bestaande uit roerende goederen, installaties en uitrusting zoals opgesomd in Bijlage 1.1.2 van de huurovereenkomst van onderneming;
c) "functionele contracten", bestaande uit alle contracten die functioneel zijn voor de uitoefening van het bedrijfsonderdeel, zoals opgesomd in Bijlage 1.1.3 van de huurovereenkomst van onderneming;
d) de arbeidsovereenkomsten met de werknemers zoals aangeduid in Bijlage 1.1.4 van de huurovereenkomst van onderneming;
e) de machtigingen, concessies en vergunningen die noodzakelijk zijn voor het rechtmatig beheer van het bedrijfsonderdeel, zoals vermeld in Bijlage 1.1.5 van de huurovereenkomst van onderneming;
f) de lopende verzekeringspolissen, zoals vermeld in Bijlage 1.1.6 van de huurovereenkomst van onderneming;
g) de gebruiksconcessies van eventuele geregistreerde en niet-geregistreerde merken en het gebruik van de domeinnaam, zoals vermeld in Bijlage 1.1.7 van de huurovereenkomst van onderneming;
h) de voorraad (tractoren, landbouwmachines, onderdelen) zoals vermeld in Bijlage 1.1.8 van de huurovereenkomst van onderneming.

Er wordt op gewezen dat het recht op gebruik en bezetting van de onroerende goederen gelegen in de gemeente Mori (TN), tavolair geïdentificeerd in C.C. Mori, P.T. 1549 II, p.ed. 837/1, waar momenteel de hoofd- en historische zetel van de onderneming is gevestigd, niet in het bedrijfscomplex is inbegrepen. Dit gebruiksrecht is momenteel aan de huurder enkel verzekerd tot het moment van overdracht van de onderneming. De eventuele verkrijger dient daarom zelfstandig met de eigenaars te onderhandelen over het gebruik van de betrokken onroerende goederen.

De bepaling van de startprijs van het bedrijfscomplex gebeurt op basis van (i) de taxatierapporten van de vaste activa en de voorraad alsook van het onroerend goed in Mezzolombardo en (ii) de inhoud van de huurovereenkomst van onderneming en de bijbehorende bijlagen. Deze documenten worden niet bij dit verkoopbericht gevoegd, maar worden aan elke geïnteresseerde ter beschikking gesteld volgens de hieronder aangegeven modaliteiten, via toegang tot een data room beheerd door de assistent.
Startprijs € 548.000,00
Bij de gunning komen belastingen en lasten die wettelijk verschuldigd zijn.
Voor de correcte tenaamstelling van de cheque betreffende de waarborgsom worden geïnteresseerden verzocht contact op te nemen met het ANEAD-kantoor.

BEZICHTIGING VAN DE ONROERENDE GOEDEREN – ALGEMENE INFORMATIE
A. Om het bedrijfscomplex te bezoeken of de in het verkoopbericht genoemde documentatie in te zien, worden geïnteresseerden verzocht contact op te nemen met de gerechtelijk assistent dr. Saudo Maistri (0464/435144; [email protected])
B. De verkopen worden uitgevoerd zonder opbod met uitsluiting van de toepasselijkheid van art. 584 c.p.c.
C. Overeenkomstig art. 591 bis, lid 2, c.p.c. worden alle activiteiten die bij de griffie of voor de rechter moeten worden verricht, uitgevoerd door de gedelegeerde professional bij ANEAD.

Alle eventuele bieders zijn verplicht de bijgevoegde documentatie te raadplegen via toegang tot de data room, die zal worden toegestaan na ondertekening van een passende geheimhoudingsovereenkomst die naar Gobid International Auction Group Srl moet worden teruggestuurd naar het adres [email protected]