Áhugi á að taka þátt í fjarskiptum? Beðið um handbókina

Iðnaðarborg í Orvieto (TR), Strada della Patarina

Full eignarréttur (1/1) á fasteignaflækju staðsett í Orvieto, Strada della Patarina, sem samanstendur af:
• A - iðnaðardepo með viðskiptaflatarmáli á 2.401,12 fermetra skráður í fasteignaskrá borgarinnar Orvieto á blöðu 124 hluti 320 undirhluti 1 flokkur D/7, árleiga € 12.106,00 og viðkomandi innhverfi skráð í landaregistri sömu borgar á blöðu 124 hluti 320 flokkur borgarsvæði; allt byggingin er á einu hæð og samanstendur að hluta af járnsmíðum og að hluta af steinsteypu, gólfin eru bæði úr steypu og úr jörðu;
• B) íbúð með búsetu sem er á einu hæð með viðskiptaflatarmáli á 129,00 fermetra skráð í fasteignaskrá borgarinnar Orvieto á blöðu 124 hluti 320 undirhluti 2 flokkur A/2, flokkur 6, 5 herbergi, árleiga € 387,34 samanstendur af stóru stofu með eldhúsnók, tveimur baðherbergjum, tveimur svefnherbergjum og geymsluherbergi
• C) tvöfalt bílskúr með viðskiptaflatarmáli á 18,50 fermetra skráð í fasteignaskrá borgarinnar Orvieto á blöðu 124 hluti 320 undirhluti 3 flokkur C/6, flokkur 14, 31 fermetra, árleiga € 63,11, núverandi notað sem geymsla sem tengist íbúðinni í fyrrgreindu bréfi B);
• D iðnaðardepo með viðskiptaflatarmáli á 307,18 fermetra skráð í fasteignaskrá borgarinnar Orvieto á blöðu 124 hluti 21 undirhluti 2 (skráð undir undirhlutum 3 og 4) flokkur D/1, árleiga € 4.250,44, samanstendur af þremur byggingum sem standa á stóru svæði sem tengist og er notað fyrir geymslu á ólífrænum efnum, aðalbyggingin er notað hluta af sem bílaskúr, hluta sem skrifstofur og stjórnherbergi og hluta sem tæknistofa, sameiginlegt eign sem ekki er skráð í fasteignaskrá borgarinnar Orvieto á blöðu 124 hluti 21 borgarsvæði, skráð í landaregistri á blöðu 124 hluti 21 flokkur borgarsvæði;
• E) iðnaðarland með viðskiptaflatarmáli á 15.300,00 fermetra skráð í landaregistri borgarinnar Orvieto á blöðu 124 hluti 274, tegund óunninnar framleiðslu, landbúnaðarhagnaður 0,79, eignarhagnaður C 2,37 alveg slétt notað fyrir geymslu á ólífrænum efnum og vinnslu þeirra;
• F) iðnaðarland með viðskiptaflatarmáli á 18.770,00 fermetra skráð í landaregistri borgarinnar Orvieto á blöðu 124 hluti 275 tegund óunninnar framleiðslu, landbúnaðarhagnaður 0,97, eignarhagnaður € 2,91 alveg slétt notað fyrir geymslu á ólífrænum efnum og vinnslu þeirra.
Allt fasteignaflækjan er náð með gróðurleið, sem ekki kemur fram á korti, sem er á hluta 48 á blöðu 124, í eigu annarra og þarf að stofna þjónusturétt hjá sölumanninum. Athugaðu að fasteignaflækjan hér að ofan lýst (ásamt öðrum eignum sem ekki eru hluti af þessari framkvæmd) hefur verið leigð með langtímaleigusamningi frá 18.01.2018, skráður 15.02.2018 og síðar með einkasamningi sem var staðfestur 30.09.2019 og skráður 16.10.2019 á mánaðarleigu sem ekki var talin hófleg af sakkunnanum samkvæmt grein 2932 í lögum um eignarrétt og því er þessi samningur, þó hann hafi verið gerður áður en lögmælt varð að taka eignina, ekki gagnstæður kaupendum. Í núverandi stöðu er fasteignaflækjan í fullri ráðstöfun leigjandans sem starfar reglulega þar með að vinna og geyma ólífræn efni og greiðir framkvæmdinni mánaðarlega notkunargjald sem sakkunnurinn hefur ákveðið sem € 3.773,42. Íbúðin skráð á blöðu 124 hluti 320 undirhluti 2 flokkur A/2 og tvöfaldur bílskúr skráður á blöðu 124 hluti 320 undirhluti 3 flokkur C/6 hafa verið veitt í ókeypis leigu með samningi frá 19.06.2017, skráður hjá Tekjuskrá Terni 04.07.2017 undir númeri 402, ekki gagnstæður framkvæmdinni og geta verið frigjörnir áður en afhending verður á beiðni kaupmannsins. Frigjörið verður framkvæmt af verðvaranum, nema sérstakt undanþága sé gefin, á kostnað og umsjón framkvæmdarinnar, eftir útgáfu yfirferðardekurs, þar sem fyrirfram frigjörið á fasteignaflækjunni, vegna iðnaðarlegu tilgangi hennar, gæti skaðað framleiðni hennar. Með tilliti til eigna sem lýst er í bréfum A, C, D, E, F, sem eru fyrirtækjaeignir veittar í leigu með fyrirtækja-leigusamningi sem er gagnstæður framkvæmdinni en ekki gagnstæður kaupmanninum/kaupmönnum, verður ekki hægt að kveðja á um frigjörið en kaupmaðurinn getur, eftir útgáfu yfirferðardekurs, tekið þátt í yfirferðardekrið