I interesuar për të marrë pjesë në mënyrë elektronike? Kërkoni manualin

Kompleksi industrial në Orvieto (TR), Rruga e Patarinës

Të drejtat e pronësisë së plotë (1/1) mbi kompleksin e pronave të ndërtuara në Orvieto, rruga e Patarinës është i përbërë nga:
A - depo industriale me një sipërfaqe tregtare prej 2.401,12 m2 të regjistruar në kadastron e ndërtesave të komunës së Orvietos në fletën 124 pjesa 320 nën 1 kat D/7, qira 12.106,00 dhe zona e kurtës përkatëse e regjistruar në kadastron e tokave të kësaj komune në fletën 124 pjesa 320 kat. qyteti; ndërtesa e tërë zhvillohet në katin e parë dhe është pjesërisht e ndërtuar me metal dhe pjesërisht me gurë, pllakat janë realizuar pjesërisht me beton dhe pjesërisht me tokë të shtypur;
B) apartament për banim civil që zhvillohet në katin e parë me një sipërfaqe tregtare prej 129,00 m2 të regjistruar në kadastron e ndërtesave të komunës së Orvietos në fletën 124 pjesa 320 nën 2 kat. A/2, klasa 6, me 5 dhoma, qira 387,34 i përbërë nga një dhomë ndenje e madhe me kuzhinë, dy banjo, dy dhoma gjumi dhe një dhomë depoje
C) garazh dyfish me një sipërfaqe tregtare prej 18,50 m2 të regjistruar në kadastron e ndërtesave të komunës së Orvietos në fletën 124 pjesa 320 nën 3 kat. C/6, klasa 14, me 31 m2, qira 63,11, aktualisht i përdorur si magazin i lidhur me banesën e përmendur në paragrafin e mëparshëm B);
D depo industriale me një sipërfaqe tregtare prej 307,18 m2 të regjistruar në kadastron e ndërtesave të komunës së Orvietos në fletën 124 pjesa 21 nën 2 (lidhur me nën 3 dhe nën 4) kat. D/1, qira 4.250,44, i përbërë nga tre ndërtesa të vendosura në një zonë të gjerë të lidhur me një zonë të madhe të përdorur për depozitimin e materialeve të papërpunuara, ndërtesa kryesore përdoret pjesërisht si garazh për mjetet e transportit, pjesërisht si zyrat dhe ambientet administrative dhe pjesërisht si ambient teknik, pronë e përbashkët e papërpunueshme e regjistruar në kadastron e ndërtesave të komunës së Orvietos në fletën 124 pjesa 21 zona e kurtë, e regjistruar në kadastron e tokave në fletën 124 pjesa 21 kategoria qyteti;
E) tokë industriale me një sipërfaqe tregtare prej 15.300,00 m2 të regjistruar në kadastron e tokave të komunës së Orvietos në fletën 124 pjesa 274, cilësi prodhuese e papërpunueshme, të ardhurat bujqësore 0,79, të ardhurat ditore C 2,37 plotësisht e përdorur për depozitimin dhe përpunimin e materialeve të papërpunuara;
F) tokë industriale me një sipërfaqe tregtare prej 18.770,00 m2 të regjistruar në kadastron e tokave të komunës së Orvietos në fletën 124 pjesa 275 cilësi prodhuese e papërpunueshme, të ardhurat bujqësore 0,97, të ardhurat ditore 2,91 plotësisht e përdorur për depozitimin dhe përpunimin e materialeve të papërpunuara.
Kompleksi i tërë i pronave arrihet përmes një rruge toke që nuk shfaqet në hartë dhe është e vendosur në parcelën 48 të fletës 124, e pronë e të tretëve, dhe për të cilën do të duhet të vendoset një shërbim kalimi nga ana e fituesit. Njoftohet se kompleksi i pronave më sipër (bashkë me pronat e tjera që nuk janë subjekt i kësaj procedure ekzekutive) është dhënë me qira, me një kontratë mbi 18 vjet nga data 18.01.2018, e transkriptuar më 15.02.2018 dhe një shkrim privat i noterizuar më 30.09.2019 i regjistruar më 16.10.2019 në një qirë që nuk është vlerësuar si adekuate nga eksperti sipas nenit 2932 të K. Civil dhe që, prandaj, kjo kontratë, edhe pse është nënshkruar para se të bëhej sekuestrimi, nuk është e vlefshme për fituesit. Në gjendje të tanishme, kompleksi i pronave është në dispozicion të plotë të qiradhënëses që ushtron në mënyrë të qëndrueshme aktivitetin e përpunimit dhe depozitimit të materialeve të papërpunuara, duke paguar një kompensim për zënien e përcaktuar nga eksperti në 3.773,42 euro në muaj. Apartamenti i regjistruar në fletën 124 pjesa 320 nën 2 kat. A/2 dhe garazhi dyfish i regjistruar në fletën 124 pjesa 320 nën 3 kat. C/6 janë dhënë me qira falas, me një kontratë nga data 19.06.2017, e regjistruar në Agjencinë e Taksave të Ternos më 04.07.2017 në numrin 402, e cila nuk është e vlefshme për procedurën ekzekutive dhe që mund të lirohet para dorëzimit në kërkesë të fituesit. Lirimi i pronave të përmendura në paragrafin B dhe C do të bëhet nga kustodi, përveç nëse ka një shpallje të veçantë, në kujdes dhe shpenzimet e procedurës ekzekutive, pasi lirimi i parakohshëm i kompleksit të pronave, për shkak të natyrës së tij industriale, mund të dëmtojë prodhimtarinë e tij. Në lidhje me pronat e përmendura në paragrafin A, C, D, E, F, duke qenë se janë pronë biznesi të dhëna me qira të biznesit me një kontratë e vlefshme për procedurën ekzekutive por jo për fituesin/e, nuk mund të aktivizohet urdhri i lirimit por fituesi mund të, pas emetimit të dekretit të transferimit