Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот

Индустриски комплекс во Орвието (ТР), Улица Патарина

Права на целосна сопственост (1/1) врз имотен комплекс во Орвието, улица Патарина составен од:
- А - индустриски склад со комерцијална површина од 2.401,12 м2, укнот во катастарот на објекти на општина Орвието на листа 124 дел 320 поддел 1 кат. D/7, рента 12.106,00 и соодветно дворно место укното во катастарот на земји на истата општина на листа 124 дел 320 кат. урбано; целосната градба се развива на приземје и е составена делумно од метална конструкција и делумно од зидарија, подовите се изработени делумно од бетон и делумно од земја;
- Б) стан за станување кој се развива на приземје со комерцијална површина од 129,00 м2, укнот во катастарот на објекти на општина Орвието на листа 124 дел 320 поддел 2 кат. А/2, класа 6, состојба од 5 соби, рента 387,34 составен од голема дневна соба со кујна, две купатила, две спални и простор за складирање;
- В) двоен гараж со комерцијална површина од 18,50 м2, укнот во катастарот на објекти на општина Орвието на листа 124 дел 320 поддел 3 кат. С/6, класа 14, состојба од 31 м2, рента 63,11, моментално користен како склад за станбен простор од претходната буква Б);
- Г индустриски склад со комерцијална површина од 307,18 м2, укнот во катастарот на објекти на општина Орвието на листа 124 дел 21 поддел 2 (означен на поддел 3 и поддел 4) кат. D/1, рента 4.250,44, составен од три градби распоредени на широка припадничка површина користена за складирање на инертни материјали, главната градба се користи делумно како гаража за превозни средства, делумно како канцелариски и административни простории и делумно како техничка просторија, заеднички имот кој не се укнува укнот во катастарот на објекти на општина Орвието на листа 124 дел 21 дворно место, укното во катастарот на земји на листа 124 дел 21 категорија урбано;
- Е) индустриско земјиште со комерцијална површина од 15.300,00 м2, укното во катастарот на земји на општина Орвието на листа 124 дел 274, квалитет непроизводно земјиште, земјоделски приход 0,79, домашен приход 2,37 целосно рамно користено за складирање на инертни материјали и нивна обработка;
- Ж) индустриско земјиште со комерцијална површина од 18.770,00 м2, укното во катастарот на земји на општина Орвието на листа 124 дел 275 квалитет непроизводно земјиште, земјоделски приход 0,97, домашен приход 2,91 целосно рамно користено за складирање на инертни материјали и нивна обработка.
Целиот имотен комплекс се достапен преку прашлива пат која не е наведена на мапата на парцелата 48 од листа 124, во сопственост на трети лица, и за која ќе биде потребно да се утврди сервитут на поминување од страна на добитникот на администрацијата. Се напоменува дека имотниот комплекс опишан погоре (заедно со други имоти кои не се предмет на овој извршен постапок) бил изнајмен, со ултрановенски договор од 18.01.2018, пренесен на 15.02.2018 и подоцна приватен писмен договор од 30.09.2019 регистриран на 16.10.2019 по цена која не била сметана за задоволителна од судски вештач според чл. 2932 од ГК и поради тоа, тој договор, иако потпишан пред пфаќањето, не е противоправен на добитниците. Во моментов имотниот комплекс е во целосна располагање на закупникот кој стално го користи за обработка и складирање на инертни материјали, плаќајќи на извршниот постапок накнада за користење во износ од 3.773,42 месечно. Станот укнот на листа 124 дел 320 поддел 2 кат. А/2 и двојниот гараж укнот на листа 124 дел 320 поддел 3 кат. С/6 биле дадени на користење бесплатно, со договор од 19.06.2017, регистриран во Агенцијата за приходи во Терни на 04.07.2017 под број 402, не противоправен на извршниот постапок и може да биде ослободен пред испорака по барање на добитникот. Ослободувањето на имотите од буквите Б и В ќе се изврши од чуварот, освен ако не е издаден изричен изузеток, на неговиот трошок и од страна на извршниот постапок, по издавањето на преносната наредба, бидејќи претходното ослободување на имотниот комплекс, поради неговата индустриска природа, може да го намали неговиот производен капацитет. Што се однесува до имотите од буквите А, В, Г, Д, Е, Ж, бидејќи се компаниски имоти изнајмени со договор за компанија противоправен на извршниот постапок но не противоправен на добитникот/ите, нема да може да се активира наредбата за ослободување но добитникот ќе може, по издавањето на преносната наредба